Дело №2-61/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Знаменка 06 февраля 2018 года

Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Павлова Р.Н.,

при секретаре Багамаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Дуплято-Масловского сельсовета Знаменского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО9 обратилась в Знаменский районный суд с иском к администрации Дуплято-Масловского сельсовета Знаменского района Тамбовской области, в котором просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В исковом заявлении требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО3 При жизни ФИО3 на праве собственности принадлежало следующее имущество: 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе общей площадь жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м и площадь помещений вспомогательного использования – 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В права наследования по завещанию вступила истец ФИО1 Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, нотариусом было отказано, так как право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество не было зарегистрировано в органах Росреестра. В связи с чем истец ФИО1 была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Интересы истца в судебном заседании представляет ФИО9

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что ФИО1 фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом строили родители истца на земельном участке, который им был выделен, право собственности при жизни родители не регистрировали, в связи с чем истец не может вступить в права наследования на данное имущество. Фактическая площадь земельного участка составляет 

<

адрес> кв.м, а не 

<

адрес> кв.м. О третьих лицах, претендующих на вышеуказанное недвижимое имущество, представителю истца не известно. Просит суд удовлетворить иск ФИО1 в полном объёме.

Представитель ответчика - администрации Дуплято-Масловского сельсовета Знаменского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в ходатайстве, поступившем в суд, глава сельсовета Знаменского района ФИО4 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями ФИО1 согласна (л.д.37). 

Третье лицо – нотариус 

<

адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.51). 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

ФИО3 при жизни составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, а также земля и имущественный пай, выделенный ей колхозом «Ленинское знамя» в размере 

<

данные изъяты> га, она завещала в равных долях сыну – ФИО6 и дочери – ФИО1 Данное завещание удостоверено заместителем главы администрации Дуплято-Масловской волости Знаменского района Тамбовской области ФИО5 и зарегистрировано в реестре под № (л.д.55). Настоящее завещание не изменялось и не отменялось.

Судом установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Истец ФИО1 является родной дочерью ФИО3 согласно свидетельству о рождении Петровой (после брака ФИО1) В.М. (л.д.10,11).

В статье 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. То есть государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, создать гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств. Вместе с тем, она не затрагивает самого содержания гражданского права, не ограничивает свободу договора, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.20-27).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации Дуплято-Масловского сельсовета Знаменского района Тамбовской области жилой дом № по 

<

адрес> значится за ФИО3 (л.д.38).

Согласно уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области №/-705 от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.45).

В сельской местности выписки из похозяйственной книги являлись правоподтверждающими документами, на основании которых проводился первичный технический учет жилых строений и последующее оформление их в собственность.

На основании изложенных обстоятельств суд считает, что ФИО3 при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме того, согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю ФИО3 был выделен на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Дуплято-Масловского сельсовета Знаменского района Тамбовской области в собственность земельный участок в размере 

<

данные изъяты> га (л.д.13,14). Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО3 (л.д.46-48). Фактическая площадь вышеуказанного земельного участка в настоящее время составляет 

<

данные изъяты> кв.м, что подтверждается планом границ земельного участка, составленным ООО «Земля» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Поэтому данный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, являются наследственным имуществом ФИО3

Из представленного в суд нотариусом 

<

адрес> ФИО8 наследственного дела в отношении ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО3 на имущество – земельную долю сельскохозяйственного назначения и денежный вклад (л.д.53, 54). На вышеуказанное наследство истцом были получены у нотариуса Знаменского района свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.77,78).

Таким образом, судом установлено, что истец, вступила во владение принадлежащим наследодателю ФИО3 имуществом, так как в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве собственности по закону на часть наследственного имущества. В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Других наследников после смерти ФИО3 судом не установлено и ни кем не оспаривается. Второй наследник по завещанию сын ФИО3 – ФИО6 отказался от причитающейся доли наследственного имущества, о чем свидетельствует его заявление от ДД.ММ.ГГГГ, находящееся в наследственном деле № (л.д.54 оборот).

В судебном заседании не установлены третьи лица, чьи права могут быть нарушены в случае удовлетворения исковых требований.

На основании изложенных обстоятельств суд удовлетворяет исковые требования и признаёт ФИО1 наследником по завещанию, принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также в силу положений ч.2 ст.218 ГК РФ признаёт за ФИО1 право собственности на указанное наследственное имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности по наследству по завещанию на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности по наследству по завещанию на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тамбовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Знаменский районный суд с момента изготовления полного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2018 года.

Председательствующий, судья Р.Н.Павлов