Дело №2-943/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский 18 июня 2018г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе: 

судьи Охапкиной О.Ю. 

при секретаре Рубищевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района о признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в Переславский районный суд с иском к ответчику. Просит признать право собственности на земельный участок общей площадью 2700 кв.м. с КН 

<

номер скрыт>, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>

Требования мотивирует тем, что является наследником после смерти матери "К.Т.А."., умершей 

<

дата скрыта>. "К.Т.А." приняла наследство, но не оформила наследственные права после смерти мужа – "К.Н.П.", умершего 

<

дата скрыта>. "К.Н.П." на момент смерти принадлежало целое домовладения и земельный участок по адресу: 

<

адрес скрыт>. Истец в установленном порядке обратился к нотариусу, получила свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом. На земельный участок свидетельство о праве на наследство по закону не выдано в связи с имеющимися расхождениями в площади земельного участка.

В судебном заседании ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО2 (л.д.6) исковые требования поддержали в полном объеме по обстоятельствам, указанным в иске.

Ответчик КУМИ Переславского муниципального района в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежаще. 

Третьи лица нотариус Переславского нотариального округа ФИО3, Администрация Пригородного сельского поселения, администрация Переславского муниципального района Ярославской области, Управление Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что "К.Т.А." умерла 

<

дата скрыта>, место смерти – 

<

адрес скрыт>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7). 

"К.Н.П." умер 

<

дата скрыта>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.26).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно выписке из похозяйственной книги следует, что "К.Н.П." 

<

дата скрыта> года рождения, на момент смерти – 

<

дата скрыта>., принадлежало целое домовладение, состоящее из жилого дома с пристройками и земельного участка, площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес скрыт> В доме продолжала проживать жена – "К.Т.А." по день своей смерти – 

<

дата скрыта>. Основанием выдачи указанной выписки является запись в похозяйственной книге № 4 за 1986г., порядковый номер 184, год постройки дома 1926г. (л.д. 8).

Из материалов дела следует, что право собственности "К.Н.П." на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, владения, пользования землей, №133 от 13 ноября 1992 года (л.д.10), основанием для предоставления земельного участка указано решение Главы Администрации Перелесского сельского Совета Переславского района от 03.10.1992г. № 5.

Согласно Постановлению Главы администрации Перелесского сельского совета Переславского района Ярославской области от 03.10.1992 №5 земельный участок площадью 0,25 га в д.Щербинино предоставлен в собственность "К.Т.А." (л.д. 11). 

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, поставлен на кадастровый учет 13.11.1992г. с присвоением кадастрового номера 

<

номер скрыт> площадью 2 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства (л.д. 12-13).

Правоустанавливающим документом на земельный участок по смыслу ст.23, 30 Земельного кодекса РСФСР 1991 г. являлось соответствующее решение местного сельского Совета. 

В соответствие с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В данном случае, по мнению суда, поскольку на земельном участке расположен жилой дом, участок предоставлялся в д. Щербинино, т.е. для обслуживания жилого дома, собственником жилого дома согласно выписке из похозяйственной книги являлся "К.Н.П,"., предоставление земельного участка в собственность "К.Н.П." соответствует принципу единства судьбы земельного участка и жилого дома.

"К.Т.А." проживавшая совместно с мужем "К.Н.П." на день его смерти, являлась наследником по закону, принявшим наследство фактически. 

По мнению суда, в данном случае расхождение площади земельного участка в документах не может поставить под сомнение возникновение у "К.Т.А," права на спорный земельный участок.

ФИО1 является дочерью "К.Т.А."., т.е. является наследником первой очереди по закону (ст. 1142 ГК РФ) (л.д.24-25)..

ФИО1 в установленном законом порядке наследство после смерти "К.Т.А." приняла, обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу. К имуществу "К.Т.А." заведено наследственное дело 

<

номер скрыт> (л.д.18-23). Иные наследники, обратившиеся за оформлением наследственных прав отсутствуют (л.д.20). На имя ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.21-23), в том числе выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом, общей площадью 53 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес скрыт> расположенный на спорном земельном участке (л.д. 9).

В силу ст.1110, п.2 ст.1152 ГК РФ к ФИО1. принявшей наследство после смерти "К.Т.А."., перешло права собственности на спорный земельный участок в порядке универсального правопреемства. 

В силу положений ст. 59 Земельного Кодекса РФ, п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, площадью 2 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения. 

Судья Охапкина О.Ю.