Дело № 2-621/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н., 

при секретаре судебного заседания Ефимычевой Т.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-621/2018 по иску Орланди 

<

данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО15, и ФИО1 

<

данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области и администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о включении в наследственную массу земельного участка и жилого дома и признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом,

установил:

Истцы ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО16., и ФИО3 обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам администрации городского округа Кашира и администрации Наро-Фоминского городского округа о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и жилой дом. В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО4 и ФИО17. состояли в браке до ДД.ММ.ГГГГ. Решением 

<

данные изъяты> судебного района Московской области брак между ними был расторгнут. В браке у них родился сын – ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО19, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, умер. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, действуя в интересах несовершеннолетнего сына ФИО20., подала заявление о принятии им наследства по закону. Кроме того, помимо несовершеннолетнего ФИО21 наследником, принявшим наследство по закону, является ФИО1 

<

данные изъяты> (отец умершего ФИО22.), в пользу которого от своей доли наследуемого имущества отказалась мать умершего ФИО65. - ФИО24

На основании заявления о принятии наследства по закону нотариусом 

<

данные изъяты> нотариального округа Московской области ФИО25. было заведено наследственное дело №. Однако, в состав наследственной массы нотариусом было включено не все имущество, принадлежавшее умершему ФИО26. Так, на основании решения Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО27 было признано право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок № площадью 1500 кв.м., имеющего кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Позже, заочным решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на указанный выше земельный участок было прекращено, между ФИО4 и ФИО28 был произведен реальный раздел земельного участка №, и за ФИО29. было признано право собственности на земельный участок N2 площадью 750 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для садоводства по адресу: 

<

адрес> в границах, указанных в решении суда. Кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 193 207,50 руб. Однако, умерший ФИО30 при жизни не оформил в установленном законом порядке право собственности на выделенный ему решением суда земельный участок, и правоустанавливающих на него документов в регистрирующем органе не получил, в связи с чем, нотариусом указанное имущество в наследственную массу включено не было, и свидетельство о праве на наследство по закону не выдано.

Кроме того, в наследственную массу не был включен объект недвижимости: жилой дом, площадью 112 кв.м., находящийся на участке № с кадастровым номером №, принадлежавшем на праве собственности ФИО31., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер объекта недвижимости №, который был присвоен ему регистрирующим органом ДД.ММ.ГГГГ, тогда как смерть ФИО32. наступила ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, правоустанавливающих документов им получено не было, и нотариусом указанное имущество в наследственную массу также не включено, и свидетельство о праве на наследство по закону не выдано. Кадастровая стоимость жилого дома составляет 1 203 672,96 рублей. 

На основании вышеизложенного истцы просят: включить в наследственную массу: земельный участок № площадью 750 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов с разрешенным использованием: для садоводства по адресу: 

<

адрес>», в границах: 

<

данные изъяты>, а также, жилой дом, площадью 112 кв.м., находящийся на участке № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер объекта недвижимости № признать за ФИО33. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности, а за ФИО3 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанные земельный участок и жилой дом.

Истцы ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО34., ФИО3, представители ответчиков - администрации городского округа Кашира и администрации Наро-Фоминского городского округа, представители третьих лиц – Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Кашира, Озеры и Ступино и Управления Росреестра по Московской области - в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. От истца ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО35., поступило письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак, заключенный между ФИО36 и ФИО1 

<

данные изъяты> расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 12).

Из свидетельства о рождении следует, что ФИО37 и ФИО1 

<

данные изъяты> являются родителями ФИО38, родившегося ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

На основании решения Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, произведен раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО40, за ФИО41 признано право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок площадью 1500 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов с разрешенным использованием (для коллективного садоводства), имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: д. 

<

адрес> а также признано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1010 кв.м., находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием (для садоводства), имеющего кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> участок № (л.д. 16-22, 42-45). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 сменила фамилию на Орланди в связи со вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 15).

Заочным решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО42. произведен реальный раздел земельного участка № площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>» по варианту 1 заключения землеустроительной экспертизы эксперта ФИО43., за ФИО44. признано право собственности на земельный участок № площадью 750 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для садоводства по адресу: 

<

адрес>» в установленных в решении суда границах (л.д. 77-81 приобщенного гражданского дела №). 

ФИО66 не успел при жизни зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Из дела правоустанавливающих документов на объект недвижимости с кадастровым номером № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО46 обратился в Нарофоминский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество – жилой дом, площадью 112 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО45., за ним зарегистрировано право собственности на жилой дом, площадью 112 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> строение на участке 220, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-31).

Из ответа нотариуса 

<

данные изъяты> нотариального округа Московской области ФИО47 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ее производстве находится наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО48, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство по закону, являются: отец наследодателя – ФИО1 

<

данные изъяты>, в том числе ввиду отказа в его пользу матери наследодателя ФИО49, и сын наследодателя – ФИО50, от имени которого действует его мать – Орланди 

<

данные изъяты> (л.д. 58). 

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 приведенной нормы, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, о чем гласит ст. 1142 Гражданского кодекса РФ.

Истцы ФИО51. и ФИО3, являясь сыном и отцом, соответственно, умершего ФИО52., относятся в соответствии со ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Положениями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства.

В силу п. 1 данного законоположения принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ (ФИО3) и ДД.ММ.ГГГГ (ФИО2 от имени несовершеннолетнего сына ФИО53.), то есть в установленный шестимесячный срок. 

Наследодатель ФИО54 не оставил завещания в отношении своего имущества, поэтому наследование должно осуществляться в порядке ст. 1142 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из норм Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 13, п. 7 ст. 16), в редакции на момент подачи ФИО6 в регистрирующий орган заявления о регистрации права собственности на жилой дом, в процессе регистрации правообладатель (или соответственно доверенное лицо) участвует при подаче заявления о государственной регистрации права. С заявлением предоставляются и все необходимые документы. В дальнейшем все процедуры по проверке, регистрации и внесению соответствующей записи в реестр осуществляются компетентными органами, совершение сторонами каких-либо юридически значимых действий в процессе самой регистрации не требуется. Стороны могут лишь отозвать свое заявление до внесения записи о регистрации в реестр.

Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Поскольку решением суда за ФИО55. признано право собственности на спорный земельный участок, кроме того, при жизни он возвел жилой дом, обратился с заявлением о регистрации права собственности на него, то в силу вышеперечисленных норм права, суд приходит к выводу о том, что земельный участок №, площадью 750 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>», а также жилой дом, площадью 112 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся на участке № с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежат включению в наследственную массу наследодателя ФИО56 

Также судом установлено, что ФИО3 и ФИО57., в интересах которого действует ФИО2, приняли наследство после смерти ФИО58. путем обращения к нотариусу. Вследствие указанного обстоятельства, за истцами надлежит признать право собственности на указанный земельный участок и жилой дом в порядке наследования – за ФИО59 на 1/3 долю, за ФИО3 на 2/3 доли (ввиду отказа в его пользу матери наследодателя ФИО60) в праве общей долевой собственности.

Ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, опровергающих доводы иска.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО61 и ФИО3 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Орланди 

<

данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО62, и ФИО1 

<

данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области и администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о включении в наследственную массу земельного участка и жилого дома и признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО63, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, площадью 750 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом, площадью 112 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности ФИО64 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № площадью 750 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для садоводства по адресу: 

<

адрес>», в границах: 

<

данные изъяты> 

Признать право собственности 

<

данные изъяты> на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 112 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1 

<

данные изъяты> на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № площадью 750 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для садоводства по адресу: 

<

адрес>», в границах: 

<

данные изъяты> 

Признать право собственности ФИО1 

<

данные изъяты> на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 112 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Федеральный судья С.Н. Булычева