Дело № 2-561/2025 

УИД 74RS0024-01-2025-000694-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Андреевой Н.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кунакбаевой Л.Г., 

рассмотрел в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 - адвоката Малышевой С.Д., 

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кусинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кусинского городского поселения о признании за ним права собственности в порядке наследования на часть жилого дома, кадастровый НОМЕР, площадью 49,8 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что ДАТА умерла его мать ФИО, после ее смерти открылось наследство в виде недвижимого имущества, расположенного по адресу: АДРЕС. Совместно с ФИО по день ее смерти в указанном доме проживали он и сожитель матери ФИО2, который умер ДАТА. Наследниками после смерти матери являются он и его сводный брат ФИО3 Он один занимался похоронами матери. В установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически наследство принял. После смерти матери он продолжает проживать в указанном доме, работает вахтовым методом, имеет временную регистрацию по месту работы. Жилой дом поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, выполнил ремонтные работы. Все имущество перешло в его владение. В настоящее время в доме никто не зарегистрирован. Спор о праве на наследственное имущество отсутствует. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО1 - адвокат Малышева С.Д., действующая на основании ордера НОМЕР от ДАТА (л.д. 43), в судебном заседании просила исковые требования ФИО1 удовлетворить, ссылаясь на их законность и обоснованность.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца ФИО3 в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал, в суд направил заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил согласие с исковыми требованиями ФИО1 (л.д. 32, 42).

Представитель ответчика - администрации Кусинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 35), возражений в суд относительно исковых требований не представил. 

Суд, руководствуясь положениями части 3 статьи 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание. 

Суд, заслушав объяснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено: в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах имеются сведения об объекте недвижимого имущества – части жилого дома, кадастровый НОМЕР, площадью 49,8 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС правообладателем указана ФИО на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА, соглашения о выделе доли в натуре от ДАТА (л.д. 48-52).

ФИО проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: АДРЕС с ДАТА, умерла ДАТА (л.д. 10, 19-23), после ее смерти наследственное дело не открывалось (л.д.54).

Истец ФИО1 приходился ФИО сыном (л.д. 9).

Свидетель ФИО в судебном заседании показала, что истец приходится ей отцом, ФИО приходилась бабушкой. ФИО1 проживал вместе с родителями, работал вахтовым методом. После смерти ФИО отец её похоронил, стал владеть всем её имуществом, проживает в жилом помещении в период межвахтового отдыха, производит необходимый ремонт, следит за состоянием имущества, пользуется земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства. Отец передает ей для оплаты коммунальных услуг за жилое помещение денежные средства. После смерти бабушки в доме оставался проживать её сожитель, который умер в 2023 году. У ФИО в собственности был ещё один дом, которым она распорядилась при жизни в пользу второго сына, её дяди ФИО3 Жилое помещение, где проживала, планировала оформить на отца, но не успела. 

Свидетель ФИО показала, что ФИО проживала при жизни по адресу: АДРЕС вместе с истцом и сожителем ФИО2 Они были в дружеских отношениях, проживали по соседству с 1984 года. После смерти ФИО её сын ФИО1 организовал похороны, вступил во владение всем имуществом, несет бремя содержания жилого помещения, производил его ремонт, проживает в жилом помещении, когда не на работе. 

Обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, позволяют суду прийти к выводу о том, что наследство после смерти ФИО фактически принял её сын ФИО1, недвижимое имущество признается принадлежащим ФИО1 со дня открытия наследства. 

Ответчик возражений относительно удовлетворения исковых требований в суд не представил, какие-либо споры относительно принадлежности недвижимого имущества не установлены. 

С учетом изложенного исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности за истцом на недвижимое имущество в ЕГРН (пункт 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДАТА рождения (паспорт НОМЕР) на часть жилого дома, кадастровый НОМЕР, площадью 49,8 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Н.В. Андреева

Решение в окончательной форме принято 31.07.2025г. Н.В. Андреева