Дело № – 543/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Солнечный 05 декабря 2017 года

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Соловьева А.А.,

при секретаре В,

с участием истца А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А к Б о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

А обратилась в суд с исковым с заявлением, которым просит признать Б утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она имеет в собственности вышеуказанную квартиру. 

В квартире на регистрационном учете состоит ответчика, который не является ее членом семьи, в квартире не проживает и где он находится ей неизвестно.

В судебном заседании истица А исковые требования уточнила, просит признать Б прекратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Суду показала, что Б не знает и никогда его не видела. 

Ответчик Б на предпринятые судом меры по его уведомлению, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, изучив доводы рассматриваемого иска и документы, его обосновывающие, суд приходит к следующему выводу:

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности А на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки паспортиста от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован Б.

Согласно представленной участковым уполномоченным полиции ОУУП и ПДН ОМВД РФ по 

<

адрес> справки от ДД.ММ.ГГГГ гр.А в спорной квартире зарегистрирована с января 2016 года и фактически проживает одна, квартира приобретена в собственность в результате обмена. 

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ по имеющимся сведениям адресно-справочной работы УВД УМВД России по 

<

адрес> Б зарегистрирован по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что А является собственником спорного жилого помещения.

Судом так же установлено, что ответчик Б, не являющийся членом семьи А, состоя на регистрационном учете в квартире истца, фактически в ней не проживает.

Вышеизложенные обстоятельства, в их совокупности, позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), правовым основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание данного гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, осуществленного на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принятое судом по данному иску решение о признании Б прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета уполномоченным на то органом.

Таким образом, требование А о снятии ответчика с регистрационного учета, как не требующее вынесения отдельного судебного решения, подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст.197 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А к Б о признании прекратившим права пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья ___________