№2-587/2024

61RS0007-01-2023-002353-83

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2024 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.,

При секретаре Шуклиной Ю.Д., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что расторгнут брак между ею и ответчиком ФИО1 на основании решения о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону. Согласно решения Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону место жительство несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определено совместно с истцом, по месту жительства истца. Несовершеннолетний сын ФИО2 24.03.2017 года с рождения является ребенком-инвалидом. В период брака истец совместно с ответчиком приобрели следующие объекты недвижимости: 1. Квартира кадастровый № общей площадью 24,1 кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес>, кадастровая стоимость 1075739,89 рублей. 2. Квартира кадастровый № общей площадью 61,2 кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес>, кадастровая стоимость 2731754,41 рублей. На квартиру кадастровый № общей площадью 61,2 кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес> установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в пользу Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) ИНН 

<

***>, в связи с приобретением квартиры в ипотеку. Право собственности на оба объекта недвижимости зарегистрировано на ответчика. Истец желает раздела совместно нажитого в браке имущества, 

поэтому истец просит суд прекратить право собственности на объекты недвижимости: Квартира кадастровый № общей площадью 24,1 кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес>; Квартира кадастровый № общей площадью 61,2 кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес> за ФИО1. Признать право собственности на 1/2 доли квартиры кадастровый номер № общей площадью 24,1 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес> на 1/2 доли квартиры кадастровый № общей площадью 61,2 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес> за ФИО1. Признать право собственности на 1/2 долю квартиры кадастровый № общей площадью 24,1 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес> на 1/2 доли квартиры кадастровый № общей площадью 61,2 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес> ФИО1. В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Полномочный представитель ответчика ФИО1 по надлежащей доверенности исковые требования признала частично, предоставила письменный отзыв, который поддержала, возражает против признания совместно нажитым в браке имуществом и разделе квартиры, предоставленной ответчику по программе накопительно-ипотечной системы (НИС) с использованием целевого жилищного займа и военной ипотеки. 

Полномочные представители 3-их лиц без самостоятельных требований Банка ВТБ и Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений не представили. 

Полномочный представитель 3-его лица без самостоятельных требований ФГКУ «РосвоенИпотека» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил в суд отзыв по делу, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также отказать в удовлетворении иска в части признания совместно нажитым в браке имуществом и разделе квартиры, предоставленной по программе накопительно-ипотечной системы (НИС) с использованием целевого жилищного займа и военной ипотеки. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности приходит к следующему. 

Положениями ст.34 СК РФ и ст.256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п.1 ст.33 СК РФ).

К общему имуществу супругов согласно п.2 ст.34 СК РФ относятся в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п.1 ст.39 СК РФ).

Вместе с тем, если имущество принадлежало каждому из супругов до вступления в брак или имущество получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (п.1 ст.36 СК РФ).

Согласно разъяснениям, приведенным в п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.128, 129, п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов или к личному имуществу одного из супругов является то, когда, на какие средства и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) оно приобреталось. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В судебном заседании установлено, что расторгнут брак между ФИО1 и ФИО1 на основании решения о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону. 

Истец указывает в иске, что в период брака приобретены в собственность следующие объекты недвижимости: 

1.) Квартира кадастровый № общей площадью 24,1 кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес>, кадастровая стоимость 1075739,89 рублей. 

2.) Квартира кадастровый № общей площадью 61,2 кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес>, кадастровая стоимость 2731754,41 рублей. 

На квартиру кадастровый № общей площадью 61,2 кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес> установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в пользу Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) ИНН 

<

***>, в связи с приобретением квартиры в ипотеку. Право собственности на оба объекта недвижимости зарегистрировано на имя ответчика ФИО1. 

Право собственности на вышеперечисленные квартиры зарегистрировано на имя ФИО1, о чем материалы дела предоставлены выписки из ЕГРН. 

Истец ФИО1 заявила иск о разделе совместно нажитого в браке имущества, обе квартиры, заявленные к разделу, считает совместно нажитым в браке имуществом. 

Ответчик ФИО1 не согласен частично с заявленным иском и не считает квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, находящуюся в залоге у Российской Федерации, совестно нажитым в браке имуществом, поскольку она приобретена ответчиком, являющимся военнослужащим, по программе накопительно-ипотечной системы (НИС) с использованием целевого жилищного займа и военной ипотеки. 

Право военнослужащих на жилищное обеспечение установлено Федеральным законом «О статусе военнослужащих», в соответствии с п.1 ст.15 которого государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных названным Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Согласно п.15 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и являющимся в соответствии с Федеральным законоа «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» участниками НИС, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Частью 1 ст.4 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» предусмотрено, что реализация права на жилище участниками НИС осуществляется, в том числе, посредством предоставления целевого жилищного займа.

В силу п.2 ч.1 ст.14 названного Федерального закона каждый участник не менее чем через три года его участия в НИС имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу).

В силу ч.3 ст.11 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» показателями исполнения государством своих обязательств в рамках НИС по жилищному обеспечению военнослужащих являются получение ими денежных средств, указанных в ч.1 ст.4 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника НИС средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные п.2 ч.1 ст14 названного закона. 

Квартира, приобретенная военнослужащим - участником накопительно-ипотечной системы (НИС) с использованием целевого жилищного займа и военной ипотеки, на основании п.10 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевыми жилищными займами, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, п.5 договора ЦЖЗ, считается находящейся в залоге у Российской Федерации и кредитора с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение. 

Члены семьи военнослужащего-участника накопительно-ипотечной системы (НИС) не могут претендовать на обеспечение их постоянным жильем в соответствии со ст.15 Федерального закона №76-ФЗ до возникновения у участника НИС права на использование накоплений, предусмотренных Федеральным законом №117-ФЗ (ст.10), поскольку это противоречит требованиям федерального законодательства, регламентирующего социальные гарантии и компенсации членам семьи военнослужащих. 

Иное толкование прав членов семьи военнослужащих на обеспечение их жильем за счет государства, в том числе в форме накопительно-ипотечной системы, будет являться неправомерным.

Сумма целевого жилищного займа определяется только размером средств на именном накопительном счете и не зависит от наличия либо отсутствия и количества членов семьи военнослужащего (п.2 ст.5 Федерального закона). Жилое помещение приобретается военнослужащим самостоятельно, в пределах, выделяемых для этой цели средств.

В соответствии с приведенными нормами законодательства у государства возникает обязанность по обеспечению жилым помещением только военнослужащего, денежные средства выделяются военнослужащему безвозмездно при наличии условий, определенных законом, при этом у членов семьи военнослужащего общей собственности на это жилое помещение не возникает.

В соответствии с п.6 ст.14 Федерального закона источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы (НИС) целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения (бюджетные средства, формируемые за счет средств федерального бюджета), учтенные на именном накопительном счете участника, следовательно, предоставляемый целевой жилищный заем участнику НИС, не может быть признан доходом военнослужащего, и, соответственно, не может быть включен в состав совместного имущества супругов.

Члены семьи военнослужащего - участника НИС стороной правоотношений по договору целевого жилищного займа не являются, соответственно, каких-либо прав или обязанностей в связи с договором целевого жилищного займа у них не возникает.

В силу ст.36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Квартира по военной ипотеке может быть поделена между супругами при расторжении брака, в исключительных случаях, предусмотренных законодательством. 

Такое возможно, если: недвижимость приобретена не только на средства военной ипотеки, но и за счет общих денег супругов; платежи по жилищному кредиту осуществлялись за счет общих сбережений или дохода мужа и жены; один из супругов, который не является участником НИС, вложил часть собственных средств в приобретение квартиры; при покупке недвижимости использовались средства не только военной ипотеки, но и совместные сбережения мужа и жены; второй супруг из личных сбережений предоставил первому (военнослужащему) денежные средства на досрочное погашение военной ипотеки, например при увольнении последнего из армии; использовались средства материнского капитала; у стороны отсутствует иное постоянное жилье. 

Судом не установлено по настоящему гражданскому делу обстоятельств, перечисленных выше, указанные обстоятельства не имеют места быть между истцом и ответчиком, доказательств наличия таких обстоятельств суду не представлено. 

Таким образом, поскольку источником предоставления целевого займа являются бюджетные средства, сформированные на накопительном счете военнослужащего, следовательно, данный заем не может рассматриваться в качестве доходов гражданина, поэтому он не относится к общему имуществу супругов. Дети и муж (жена) военнослужащего не являются стороной в отношениях с ФГКУ «Росвоенипотека», у них нет ни прав, ни обязанностей по договору целевого жилищного займа. Поэтому супруг или супруга военнослужащего или их совместный ребенок претендовать на жилье не могут. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в части заявленных требований о прекращении права собственности ФИО1 и разделе совместно нажитого имущества в виде квартиры кадастровым № общей площадью 61,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, иск не подлежит удовлетворению.

Другая же квартира кадастровым № общей площадью 24,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> является совместно нажитым в браке имуществом, что представитель ответчика подтвердила в судебном заседании, и подлежит разделу в качестве такового в соблюдением равенства долей бывших супругов на данное недвижимое имущество. Поэтому в этой части заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО1 на целую квартиру кадастровым № общей площадью 24,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО1 таким образом, что признать за ФИО1 и ФИО1 по 1/2 доле за каждым на квартиру кадастровым № общей площадью 24,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

ОТКАЗАТЬ ФИО1 в удовлетворении искового требования о прекращении права собственности ФИО1 и разделе совместно нажитого имущества в виде квартиры кадастровым № общей площадью 61,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий: