Дело № 2-860/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Волгоград 29 марта 2017 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Ж.А.,

при секретаре Галаган С.В.,

с участием:

представителя истца ФИО8 

<

данные изъяты> – ФИО11, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика администрации Волгограда – ФИО10, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 

<

данные изъяты> к администрации Волгограда о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 

<

данные изъяты> обратился в суд с иском к администрации Волгограда, в котором просил; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, земельный участок с кадастровым номером 34:34:060003:0387 площадью 556 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером 34:34:060003:549, расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать за ним в порядке наследования после смерти супруги ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ год, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:060003:387 площадью 556 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером 34:34:060003:549, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований, истец ФИО8 

<

данные изъяты> указал, что он после смерти своей супруги ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 1142, 1150 ГК РФ, является наследником первой очереди принадлежавшего ей имущества, в том числе имущественных прав и обязанностей, с ним связанных. Кроме него наследниками первой очереди являются два их сына: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти супруги в установленный законом срок истец обратился к нотариусу ФИО14 с заявлением о принятии наследства после смерти супруги, было открыто наследственное дело. Наследниками первой очереди ФИО1 и ФИО2 по месту открытия наследства нотариусу ФИО14, в соответствии со 1158, 1159 ГК РФ, были поданы заявления об отказе от наследства в пользу истца. После смерти ФИО6 открылось наследство в виде: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> «А» 

<

адрес>. В процессе принятия наследства установлено, что имеется имущество, принадлежавшее ФИО6: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО5 - отец ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес> народного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 признано право собственности на домовладение № по 

<

адрес>. В мае 2007 года ООО «Межевая контора №» произведено межевание и согласование с 

<

адрес> границ земельного участка. В соответствии со ст. 11 Земельного Кодекса Российской Федерации, 

<

адрес> «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно» от 04.04.2003г. №-ОД, п. 5 ст. 39 Устава города-героя Волгоград, постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов от 05.07.2002г. № «Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность в Волгограде для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства», Постановлением 

<

адрес> Волгограда от 24.08.2007г. за № предоставлен в собственность бесплатно гражданину ФИО5, зарегистрированному по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 556 кв. м. из земель населенных пунктов для эксплуатации жилого дома по адресу: 

<

адрес> (учетный №). ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного постановления 

<

адрес> ФИО5 выдано Свидетельство о государственной регистрации права на объект: Земельный участок. Земли населенных пунктов - эксплуатация жилого дома, площадью 556 кв.м., по адресу (местоположению): Россия, 

<

адрес>. Кадастровый номер земельного участка: 34:34:060003:0387. На данном участке расположен жилой дом общей площадью 71,0 кв.м. с кадастровым номером 34:34:060003:549, построенный и введенный в эксплуатацию в 1968 году. Согласно записям в домовой книге в доме по адресу: 

<

адрес>, с 1969 года зарегистрированы с постоянной пропиской: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1971 года - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1982 года - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1998 года - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО5 в 2013 году истец с супругой и детьми заселились в указанный дом и стали проживать в нем постоянно, ФИО6, как законный наследник, фактически приняла данное наследство, приняла меры к сохранности имущества, в соответствии с законодательством оплачивала налоги, необходимые коммунальные платежи, осуществляла мероприятия по текущему ремонту дома, распорядилась иным имуществом, принадлежавшим отцу - ФИО5: мебелью, дорогостоящей техникой (электрической пилой, газоэлектросварочным аппаратом, деревообрабатывающим станком), продав их. Однако, в связи с тяжелой болезнью и скоропалительной преждевременной смертью, супруга истца не успела в установленном законом порядке вовремя юридически оформить свои права и произвести государственную регистрацию права собственности на данный земельный участок и жилой дом, оставшиеся после смерти своего отца ФИО5 После смерти супруги истец остался проживать в указанном доме, принимая меры к сохранности имущества, поддержания его в технически исправном состоянии: проводил ремонты забора, ухаживал за земельным участком, зелеными насаждениями, делал ремонт крыши, а также оплачивал налоги и коммунальные платежи. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, уд. Тбилисская 37 на имя супруги истца, не представилось возможным включить это имущество в состав наследственного имущества после ее смерти, в соответствии с Гл. 39 ГК РФ. ФИО8 

<

данные изъяты>, как супруг ФИО6, является наследником её имущества первой очереди по закону, согласно ст. 1142 ГК РФ. Так как с заявлением о принятии наследства к нотариусу супруга истца не обращалась, наследственное дело после смерти её отца ФИО5 не заводилось. Однако, она фактически приняла наследство в виде земельного участка и жилого 

<

адрес> года постройки по адресу: 

<

адрес>. С марта 2013 года, после смерти ФИО5, ФИО6 и истец фактически вступили в управление наследственным имуществом. Во время проживания в данном доме они принимали меры по сохранению наследственного имущества, защите жилого дома и земельного участка от посягательств сторонних лиц, производили за свой счет расходы на содержание имущества (текущий ремонт, обработка земельного участка, предотвращение естественных причин порчи имущества и т.д.), оплачивали долги наследодателя (налоги, счета за предоставленные коммунальные услуги), а впоследствии - осуществляли текущие расходы на содержание имущества, распоряжались и пользовались наследственным имуществом с целью его сохранности и поддержания надлежащего состоянии, как если бы данный земельный участок и жилой дом находились в собственности супруги истца. После смерти супруги ФИО8 

<

данные изъяты> фактически продолжал выполнять вышеуказанные действия по сохранности и надлежащему пользованию наследственным имуществом, что, в силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, свидетельствует о фактическом принятии наследства. 

Истец ФИО8 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется его заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя.

Представитель истца ФИО8 

<

данные изъяты> по доверенности ФИО11 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Волгограда по доверенности ФИО10 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств, а также возражений по заявленным требованиям суду не представили.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что 03.03.2013г. умер ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, которые принадлежали ему на основании решения Советского районного суда 

<

адрес> от 04.08.1993г., постановления администрации 

<

адрес> Волгограда от 24.08.2007г. № «О предоставлении земельных участков в собственность бесплатно», свидетельства о государственной регистрации права от 25.12.2007г. 

<

адрес>.

После смерти ФИО5 наследниками к его имуществу являлись его супруга ФИО3 и дочь ФИО15 (до заключения брака ФИО16) Т.А., что подтверждается копиями свидетельств о рождении и заключении брака, копией наследственного дела №.

ФИО3 умерла 25.08.2014г., ФИО16 Т.А. умерла 27.09.2016г., что подтверждается копиями свидетельств о смерти.

Право собственности на открывшееся после смерти ФИО5 наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке умершими при жизни оформлено не было.

Согласно сообщению нотариуса 

<

адрес> ФИО12, наследственного дела к имуществу ФИО3, умершей 25.08.2014г., не заводилось.

При жизни, ФИО6, как законный наследник ФИО5, фактически приняла указанное выше наследственное имущество, поскольку после его смерти вселилась в спорный жилой дом, проживала в нем, приняла меры к сохранности имущества, в соответствии с законодательством оплачивала налоги, необходимые коммунальные платежи, осуществляла мероприятия по текущему ремонту дома, распорядилась иным имуществом, принадлежавшим отцу ФИО5

Истец ФИО8 

<

данные изъяты> является супругом ФИО6, следовательно, является её наследником по закону первой очереди (ст. 1142 ГК РФ). 

Третьи лица ФИО2 и ФИО1, являющиеся сыновьями умершей ФИО6, от наследства отказались в пользу своего отца ФИО8 

<

данные изъяты>

Других наследников по закону, наследников по завещанию нет, что подтверждается копией наследственного дела №г. к имуществу умершей 27.09.2016г. ФИО6

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 N 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

О фактическом принятии наследства ФИО8 

<

данные изъяты> свидетельствует то, что он вступил во владение и управление наследственным имуществом, то есть нес и несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, проживал и проживает в данном доме, оплачивает коммунальные и иные обязательные платежи, связанные с содержанием дома, поддерживая его в технически исправном состоянии, осуществляя текущий и капитальный ремонт дома. После смерти супруги, истец постоянно поддерживает дом в надлежащем состоянии, занимается благоустройством приусадебного участка.

Таким образом, суд пришел к выводу, что ФИО8 

<

данные изъяты> фактически принял наследство, так как он, как наследник вступил во владение и в управление наследственным имуществом, и, учитывая, что в настоящее время требований о праве на спорные объекты недвижимости со стороны третьих лиц не заявлено, суд считает возможным удовлетворить заявленные им исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 

<

данные изъяты> к администрации Волгограда о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером 34:34:060003:0387 площадью 556 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером 34:34:060003:549, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО7 в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:060003:387 площадью 556 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером 34:34:060003:549, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья подпись Ж.А. Коновалова