КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу №2-2818/2024 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

Дело №2-2818/2024 

УИД №16RS0036-01-2024-005201-67

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 июля 2024 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Аблаковой Ф.Р., 

при секретаре судебного заседания ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> к ФИО10, ФИО3, ФИО4 ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрированы ответчики, которые в доме не проживают, место нахождения ответчиков истцу не известно, просит признать ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета в жилом помещении.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель по устному ходатайству ФИО7 исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному суду месту жительства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что истцу на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения. 

Договор пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключался, каких-либо оснований для предоставления ответчикам в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания их в доме истца не имеется, доказательств обратного суду не представлено. 

Из объяснений истца следует, что ответчики являлись лишь знакомыми, их место нахождение неизвестно, принадлежавших ответчикам вещей не имеется, оплату за жилищно-коммунальные услуги они не производят, членами семьи истца не являются, но добровольно с регистрационного учета не снимаются. 

Поскольку ответчики не проживают в спорном жилом помещении, вещей не имеют, их регистрация в жилом помещении носит формальный характер, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В удовлетворении требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, следует отказать, так как ст.12 ГК РФ не предусматривает такой порядок защиты прав граждан.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.04.2024г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО12 (паспорт №) удовлетворить частично. 

Признать ФИО1 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО3 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО13 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО15 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 29 июля 2024 года.

Судья Ф.Р. Аблакова

Копия верна

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Ф.Р. Аблакова 

Решение вступило в законную силу « »_______________2024 года

Судья