Дело № 2-154/2024 УИД 76RS0022-01-2023-003101-64

м.р. 26.02.2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2024 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,

при секретаре Одинцовой В.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к Р. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Т. обратилась в суд с иском к Р. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 434,99 руб. в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец Т. требования поддержала, дала пояснения в пределах заявленного.

Ответчик Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. В письменном отзыве Р. указал, что не имел доступа в жилое помещение в спорный период, поскольку истец чинила препятствия, кроме того, истец сдавала жилое помещение в аренду.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст.249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Ст.39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров оп оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

Ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч.2,3 ст.157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Согласно ч.1 ст.158 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Подп.2 п.1 ст.325 ГК РФ предусмотрено, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как видно из материалов дела, Т. принадлежит 2/3 доли, Р. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ понесены расходы по оплате услуг по вывозу мусора (ООО «Хартия») в размере 6 817,44 руб.; по оплате отопления (ПАО «ТГК-2») в размере 76 954,51 руб.; по оплате взносов на капитальный ремонт (АО «ЯрОблЕирц») - 13 372,76 руб.; по оплате содержания и ремонта жилья (АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>») - 50 751,56 руб. Данные расходы документально подтверждены, возражений по расчету от ответчика не поступило. 

Таким образом, с ответчика Р. подлежат взысканию расходы истца по оплате коммунальных услуг в размере 1/3 доли, что составляет по содержанию и ремонту жилья 16 917,19 руб., по капитальному ремонту – 4 457,58 руб., по отоплению и горячему водоснабжению – 25 651, 50 руб. Поскольку плата по коммунальной услуге по вывозу мусора подлежит начислению по количеству собственников и лиц, зарегистрированных в жилом помещении, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по ее оплате в размере ? доли, что составляет – 3 408,72 руб., таким образом, всего с ответчика подлежит взысканию 50 434,99 руб.

Доводы ответчика о том, что в спорный период он не имел возможности пользоваться жилым помещением, не освобождают от обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, в пользу Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, расходы по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2020 года по сентябрь 2023 года в размере 50 434,99 руб.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения или обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Воронова