Дело №2–1307/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волжский

Волгоградская область «18» февраля 2025 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Максимова Д.Н.,

при секретаре Мелешиной К.А.,

с участие ответчика– ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр Волжский» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Расчетный Центр Волжский» (ООО «РЦ В») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению В обоснование исковых требований указав, что ответчик является потребителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению по адресу: 

<

адрес>. ООО «РЦ В» предоставило ответчику коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению. Однако, ответчик оплату потребленной тепловой энергии не исполнила, оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению своевременно и в полном объеме не произвела, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за периоды с января 2022 год по июль 2022 год, июль 2022 год (перерасчет за ноябрь 2021 год), с августа 2022 год по март 2023 год, с сентября 2023 года по ноябрь 2023 год, которая составляет 43 242 рублей 73 копеек. В связи с несвоевременным исполнением обязательств по оплате коммунальной услуги, истцом рассчитана пеня, которая составляет 21 362 рублей 55 копеек. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «РЦ В» за периоды с января 2022 год по июль 2022 год, июль 2022 год (перерасчет за ноябрь 2021 год), с августа 2022 год по март 2023 год, с сентября 2023 года по ноябрь 2023 год сумму основного долга за отопление и горячее водоснабжение в размере 43 242 рублей 73 копеек, сумму начисленной пени в размере 21 362 рублей 55 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, судебные расходы за оказание квалифицированной юридической помощи в размере 2 000 рублей.

Представитель истца ООО «РЦ В» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично, в размере ее доли в праве общей долевой собственности.

Суд, выслушав ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п.5 ч.3 ст.67, ч.ч. 2, 3 ст.69 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Из положений ч.1 ст.154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ).

Частью 1 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п.14 ст.155 ЖК РФ).

Согласно п.6 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N306, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее – конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п.7 Правил).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее, долевыми собственниками в размере по ? доли в праве собственности на спорную квартиру являются: ФИО4, ФИО5, ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из лицевого счета №... от "."..г., усматривается, что ответчик занимает квартиру общей площадью 57кв.м., из указанных характеристик жилого помещения исчисляется сумма за отопление и горячее водоснабжение, по нормативам потребления.

Согласно справки о наличии задолженности по указанному лицевому счету, составленной ООО «РЦ В» имеется задолженность по оплате тепловой энергии на нужды отопления за периоды: с января 2022 год по июль 2022 год, июль 2022 год (перерасчет за ноябрь 2021 год), с августа 2022 год по март 2023 год, с сентября 2023 года по ноябрь 2023 год в размере 43 242 рублей 73 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка №69 судебного района города Волжского Волгоградской области от "."..г. отменен судебный приказ от "."..г. о взыскании солидарно с ФИО6, ФИО5 в пользу ООО «РЦ В» задолженности по оплате горячего водоснабжения и отопления, пени, по заявлению должников.

Определением мирового судьи судебного участка №69 судебного района города Волжского Волгоградской области от "."..г. отменен судебный приказ от "."..г. о взыскании солидарно с ФИО6, ФИО5 в пользу ООО «РЦ В» задолженности по оплате горячего водоснабжения и отопления, пени, по заявлению должников.

В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет задолженности, который судом проверен, является математически верным и принимается.

Поскольку помимо ответчика, имеются еще три собственника спорного жилого помещения, к которым исковые требования истцом не предъявляются, а потому суд полагает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика ФИО1 сумму основного долга, исходя из принадлежащей ему доли в собственности, за период с января 2022 год по июль 2022 год, июль 2022 год (перерасчет за ноябрь 2021 год), с августа 2022 год по март 2023 год, с сентября 2023 года по ноябрь 2023 год в размере 10 810 рублей 68 копеек (43242,73руб./4).

Согласно представленному истцом расчету, пени за период с "."..г. год по "."..г. год составляет 21 362 рублей 55 копеек. Расчет пени судом проверен, является верным. Суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца пени в размере 5 340 рублей 64 копеек (21 362,55руб./4).

В судебном заседании также установлено, что "."..г. между ООО «РЦ В» и ресурсоснабжающей организацией заключен агентский договор №..., в соответствии с которым ООО «РЦ В» является агентом ООО «Волжские тепловые сети» на основании агентского договора, в силу которого по правилу, установленному ч.1 ст.1005 ГК РФ, агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала.

Проанализировав условия вышеуказанного агентского договора, суд пришел к выводу о том, что истец ООО «РЦ В» вправе предъявлять требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

На основании субагентского договора №....08/4 от "."..г., заключенного между ООО «РЦ В» (агентом) и ООО «Правовое агентство «Партнер»» (субагентом), субагент осуществляет взыскание задолженности за услуги отопления и ГВС по договору теплоснабжения (в том числе пени, госпошлины и судебные расходы).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что истцом ООО «РЦ В» произведены расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей, что подтверждается выпиской из субагентского договора №....08/4 от "."..г., выпиской из агентского договора №... от "."..г., актом выполненных работ от "."..г., счетом на оплату №... от "."..г., платежным поручением №... от "."..г.. Учитывая характер спора, количество и продолжительность судебных заседаний, частичное удовлетворение исковых требований истца, суд, исходя из принципа разумности и справедливости, взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в размере 500 рублей (2 000руб./4).

Расходы истца по оплате государственной пошлины составили 4 000 рублей и подтверждаются платежным поручением №... от "."..г.. Исходя из пропорционально удовлетворенной части исковых требований, суд взыскивает госпошлину с ответчика ФИО1 в размере 1 000 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 98, 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр Волжский» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению,– удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр Волжский» (ИНН №... с ФИО1 

<

...> задолженность по оплате за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период с января 2022 год по июль 2022 год, июль 2022 год (перерасчет за ноябрь 2021 год), с августа 2022 год по март 2023 год, с сентября 2023 года по ноябрь 2023 год в размере 10 810 рублей 68 копеек, пени за просрочку по уплате коммунальной услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период с 13 марта 2022 года по 09 декабря 2024 год в размере 5 340 рублей 64 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей, расходы за оказание юридической помощи в размере 500 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр Волжский» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, судебных расходов,– отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Волжский городской суд Волгоградской области.

Судья–подпись

Справка: в окончательной форме решение принято 04 марта 2025 года.

Судья–подпись

подлинник данного документа

хранится в Волжском городском суде

в материалах гражданского дела №2-1307/2025

УИД 34MS0011-01-2025-000543-91