№ 50RS0046-01-2020-003290-88

Дело № 2-1216/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 20 октября 2020 года. 

Мотивированное решение составлено 27 октября 2020 года. 

г. Ступино Московской области 20 октября 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при помощнике судьи Варламовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к АО «ФинТрастОйл» о признании права собственности на жилое помещение, об отмене запретов на совершение регистрационных действий и регистрации перехода права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства (том 2 л.д.39-46), к АО «ФинТрастОйл», в котором просят признать за ними право общей совместной собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>; отменить запреты на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установленные постановлениями судебного пристава-исполнителя Дорогомиловского отдела судебных приставов УФССП России по городу Москве: от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; установленные постановлениями судебного пристава-исполнителя Ступинского РОСП УФССП России по Московской области: от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № № (№), запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; указав в решении о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, истцам. 

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиком заключен предварительный договор №№ купли-продажи квартиры, по которому стороны пришли к соглашению не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Продавец (ответчик) гарантировал, что на момент заключения Основного договора Квартира будет принадлежать ему на праве собственности, не будет обременена правами и претензиями третьих лиц, не будет состоять под запрещением, арестом и залогом (п. 1.4 Предварительного договора). На дату заключения предварительного договора квартира находилась в залоге у ПАО Сбербанк в рамках задолженности продавца по кредитному договору, в связи с чем АО «ФинТрастОйл» гарантировал, что после оплаты покупателями (истцами) обеспечительного платежа по предварительному договору снимет обременение в течение 5 рабочих дней (п. 1.5 - 1.6 Предварительного договора). В соответствии с пунктами 2.1, 2.3 предварительного договора, цена основного договора (квартиры) составляет 4850000 рублей и оплачивается покупателями внесением двух платежей: обеспечительный платеж - 3850000 рублей и итоговый платеж - 1000000 рублей, уплачиваемый покупателями после регистрации перехода права собственности на квартиру за счет кредитных средств, путем расчетов с использованием аккредитива. ДД.ММ.ГГГГ истцы уплатили обеспечительный платеж в сумме 3850000 рублей и ответчик (продавец) снял обременение в виде залога по кредитному договора с ПАО Сбербанк. ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили основной договор купли-продажи квартиры № №. По условиям договора купли-продажи продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 69,4 кв.м., расположенную на 15 этаже, по адресу: 

<

адрес>. Исходя из пункта 1.3 договора, продавец гарантировал покупателям отсутствие обременений и арестов в отношении квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал истцам квартиру по акту приема-передачи жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ стороны (истцы и ответчик) подали в Росреестр по Московской области через МФЦ городского округа Ступино заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ № №. Однако, ДД.ММ.ГГГГ истцами из Управления Росреестра по МО получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № №. Согласно Уведомлению о приостановлении на основании п. 37 ч. 1 ст. 26 Федерального закона № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» начиная с ДД.ММ.ГГГГ приостановлены действия о регистрации по заявлениям о правах собственности, переходе права собственности на Квартиру, приобретенную истцами у ответчика (кадастровый номер №). Основанием для приостановления регистрации послужило постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № №, вынесенное судебным приставом-исполнителем Дорогомиловского ОСП УФССП России по г. Москве. Запреты на регистрационные действия являются обеспечительными мерами в рамках исполнительных производств по взысканию с ответчика денежных средств (пени, штрафов) и не связаны с правами (притязаниями) третьих лиц на квартиру или обращением на нее взыскания. Указанные запреты препятствуют регистрации перехода права собственности на квартиру от ответчика истцам, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Представитель истцов в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, дополнительно пояснил, что с момента подачи уточненного искового заявления, были внесены еще две записи о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № и от ДД.ММ.ГГГГ № №, которые он также просит отменить. 

Представитель ответчика - АО «ФинТрастОйл», в судебном заседании полностью признал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить. Ранее представлен отзыв на исковое заявление (том 2 л.д.16-17). 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебном заседании, разрешение исковых требований ФИО1 и ФИО2 оставил на усмотрение суда. 

Представители третьих лиц – Дорогомиловского отдела судебных приставов УФССП России по г. Москве, Ступинского РОСП УФССП России по Московской области, а также третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений и ходатайства об отложении судебного заседания не заявили. 

Суд, выслушав объяснения и доводы сторон, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии со ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Положениями ст. 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422).

Согласно п. п. 1, 3 ст. 429, п. 1 ст. 432 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п. 1 ст. 549, ст. 550, п. 1 ст. 556 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130). Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434). Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 3 п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются, например, заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже имущества, которое будет создано или приобретено в дальнейшем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную ее часть, такой договор следует квалифицировать как договор купли-продажи с условием о предварительной оплате. Правила статьи 429 ГК РФ к такому договору не применяются.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ФинТрастОйл» с одной стороны, и ФИО7, ФИО1, с другой стороны, заключен предварительный договор №№ купли-продажи квартиры, по которому стороны пришли к соглашению заключить в будущем, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи квартиры (основной договор) в отношении помещения, общей площадью 69,4 кв.м., этаж 15, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> (том 1 л.д.33-36). 

В соответствии с пунктом 1.4 договора, продавец (АО «ФинТрастОйл») гарантировал, что на момент заключения Основного договора Квартира будет принадлежать ему на праве собственности, не будет обременена правами и претензиями третьих лиц, не будет состоять под запрещением, арестом и залогом (п. 1.4 Предварительного договора). 

На дату заключения предварительного договора квартира находилась в залоге у ПАО Сбербанк в рамках задолженности продавца по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем АО «ФинТрастОйл» гарантировал, что после оплаты обеспечительного платежа по предварительному договору снимет обременение в течение 5 рабочих дней (п. 1.5 - 1.6 Предварительного договора). 

В соответствии с пунктами 2.1, 2.3 предварительного договора, цена основного договора (стоимость квартиры) составляет 4850000 рублей и оплачивается покупателями внесением двух платежей: обеспечительный платеж - 3850000 рублей и итоговый платеж - 1000000 рублей, уплачиваемый покупателями после регистрации перехода права собственности на квартиру за счет кредитных средств, путем расчетов с использованием аккредитива. 

ДД.ММ.ГГГГ истцам уплачен обеспечительный платеж по договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3850000 рублей, что подтверждается чеком (том 1 л.д.37,38). 

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ФинТрастОйл» с одной стороны, и ФИО7, ФИО1, с другой стороны, заключен основной договор купли-продажи квартиры № №. По условиям договора купли-продажи продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 69,4 кв.м., расположенную на 15 этаже, по адресу: 

<

адрес> (том 1 л.д.44-48). 

Исходя из пункта 1.3 договора, продавец гарантировал покупателям отсутствие обременений и арестов в отношении квартиры. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал истцам квартиру по акту приема-передачи жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.49). 

ДД.ММ.ГГГГ стороны (истцы и ответчик) подали в Росреестр по Московской области заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ № №. 

Согласно Уведомлению о приостановлении государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № №, начиная с ДД.ММ.ГГГГ приостановлены действия о регистрации по заявлениям о правах собственности, переходе права собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 69,4 кв.м., расположенную на 15 этаже, по адресу: 

<

адрес>. Основанием для приостановления регистрации послужило постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № №, вынесенное судебным приставом-исполнителем Дорогомиловского ОСП УФССП России по г. Москве (том 1 л.д.66-67). 

Между тем, представленные суду доказательства подтверждают факт передачи, владения и пользования спорным имуществом истцами, а также отсутствие иных претендентов на данное имущество. Ответчик также не оспаривает право собственности истцов на спорное имущество.

Истцами надлежащим образом исполнены обязательства по договору путем внесения платы, в связи с чем на основании ст. ст. 12, 309 - 310 ГК РФ они вправе были рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств со стороны ответчика, а при их неисполнении ответчиком - требовать защиты своих прав, в том числе путем предъявления иска о признании права собственности.

Таким образом, данный предварительный договор следует квалифицировать как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате.

Поскольку судом установлено, что истцами исполнены обязательства по оплате стоимости квартиры (пункт 3.7.1 договора), она им фактически передана, право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за ответчиком АО «ФинТрастОйл», что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.47-54), однако до настоящего времени оформить право собственности на приобретенное недвижимое имущество истцы не имеют возможности по независящим от них обстоятельствам в связи с наличием запретов, наложенных постановлениями судебных приставов-исполнителей Дорогомиловского ОСП и Ступинского РОСП (том 1 л.д.70-88, 161-169, 188-217) в обеспечение исполнения судебных решений о взыскании с ответчика денежных средств в пользу третьих лиц, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

При этом, наличие у ответчика денежных обязательств перед иными кредиторами и наложение запрета в отношении распоряжения спорным жилым помещением (квартирой) свидетельствуют только о допущенных ответчиком нарушениях при привлечении денежных средств на строительство объектов долевого строительства, однако не являются основанием для освобождения его от ответственности за неисполнение принятых на себя обязательств по передаче в собственность истцов жилого помещения (квартиры). На момент заключения предварительного договора купли-продажи спорное жилое помещение не было обременено правами третьих лиц, не находилось в залоге, под арестом и т.п., что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.40-43). 

Установленные по делу обстоятельства указывают на то, что истцы являются добросовестными покупателями спорного имущества, и наложенный постановлениями судебных приставов-исполнителей запрет не может являться препятствием для возникновения у истцов права собственности на жилое помещение (квартиру), которое никем не оспорено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, значатся следующие записи о запрете на совершение регистрационных действий: - установленные постановлениями судебного пристава-исполнителя Дорогомиловского отдела судебных приставов УФССП России по городу Москве: от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; - установленные постановлениями судебного пристава-исполнителя Ступинского РОСП УФССП России по Московской области: от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № № №), запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, что подтверждается выпиской из ЕГРН и справочной информацией по объектам недвижимости (том 2 л.д.47-54,88). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Такие же права имеет и законный владелец имущества.

Согласно п. 1 ст. 119 ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Как разъяснено в п. 96 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в случае отчуждения арестованного имущества лицу, которое не знало и не должно было знать об аресте этого имущества (добросовестному приобретателю), возникает основание для освобождения имущества от ареста независимо от того, совершена такая сделка до или после вступления в силу решения суда, которым удовлетворены требования кредитора или иного управомоченного лица, обеспечиваемые арестом (пункт 2 статьи 174.1, пункт 5 статьи 334, абзац второй пункта 1 статьи 352 ГК РФ).

Из абз.2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что по смыслу ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Из содержания указанных норм права и разъяснений следует, что правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста и исключения его из описи обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.

В связи с вышеизложенным, суд также находит подлежащими удовлетворению требования истцов об отмене запретов на совершение регистрационных действий в отношении спорного жилого помещения (квартиры), наложенных постановлениями судебных приставов-исполнителей Дорогомиловского ОСП и Ступинского РОСП. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

- Признать право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

- Отменить запреты на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установленные постановлениями судебного пристава-исполнителя Дорогомиловского отдела судебных приставов УФССП России по городу Москве: от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; установленные постановлениями судебного пристава-исполнителя Ступинского РОСП УФССП России по Московской области: от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №), запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №; запись о государственной регистрации ограничения в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности, внесении сведений в ЕГРН, ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Австриевских А.И.