72RS0019-01-2024-000074-11

№ 2-509/2024

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 26 февраля 2024 года 

Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Хасановой Д.М., 

при секретаре Бухаровой В.Э., 

с участием помощника Тобольского межрайонного прокурора Саликовой Ю.И.,

представителя истца ФИО1, действующей по доверенности от 09.01.2024 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-509/2024 по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тобольска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что заключением межведомственной комиссии от 01.09.2011г. многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Мероприятия по расселению вышеуказанного аварийного жилого дома завершены 02.06.2017г. Наниматель данного жилого помещения ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла, ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 заключен договор социального найма № на состав семьи 5 человек. В рамках реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда гражданам, имеющим правоустанавливающие документы на вышеуказанное аварийное жилое помещение, взамен предоставлено другое жилое помещение по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи 5 человек. По информации, предоставленной ОАО «ТРИЦ» в вышеуказанном аварийном жилом помещении зарегистрирован по настоящее время ФИО2 Из архивной справки следует, что сведений, подтверждающих факт предоставления ФИО2 жилого помещения по адресу: 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выявлен. В сложившихся обстоятельствах нарушаются права Администрации г. Тобольска как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку сохраняя регистрацию в данном жилом помещении, ответчик может необоснованно обратиться с требованиями о предоставлении ему другого жилого помещения взамен утраченного.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, направил письменные возражения относительно заявленных требований, просил в удовлетворении иска отказать. В письменных возражениях указал, что в настоящее время находится на принудительном лечении в ФКУ «Волгоградская ПБСТИН», и в силу законных оснований не может пользоваться указанным жилым помещением. Полагает, что признание его утратившим право пользования жилым помещением, будет являться нарушением его конституционных прав, так как он является инвалидом 2 группы, и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.12.2004 №817 имеет право на дополнительную жилую площадь, как лицо, страдающее психическим заболеванием. Считает, что в данном жилом помещении он отсутствует временно.

Частью 3 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что прокурор вступает в процесс и дает заключение.

В заключении помощник Тобольского межрайонного прокурора Саликова Ю.И. полагала возможным удовлетворить требования. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, приходит к следующим выводам.

Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет, что никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> по договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ФИО3

Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО3 на состав семьи: ФИО3 – брат; ФИО3 – брат; ФИО3 –сын; ФИО3 – племянник.

Заключением межведомственной комиссии от 01.09.2011г. № многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Мероприятия по расселению аварийного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, завершены 02.06.2017г. 

По договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на состав семьи: ФИО3 – брат; ФИО3 – брат; ФИО3 –сын; ФИО3 – племянник.

В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обязалась освободить жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (переселиться с членами семьи в предоставленное жилое помещение), произвести снятие с регистрационного учета. 

Из поквартирной карточки, справки о регистрации по месту жительства следует, что ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, с 09.09.2002г. Зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>

Из сообщения ФКУ «Волгоградская ПБСТИН» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в личном деле ФИО2 и в медицинской карте стационарного больного отсутствуют документы, свидетельствующие о лишении дееспособности, а также сведения о наличии опекуна. ФИО2 имеет право самостоятельно подавать любые заявления и подписывать правоустанавливающие документы. 

Из справки МБУ «Муниципальный архив г. Тобольска» от 30.10.2023 следует, что сведений, подтверждающих факт предоставления ФИО2 жилого помещения по адресу: 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выявлен.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи ФИО3, либо ФИО3 не являлся.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что предоставленное ответчику жилое помещение взамен аварийного отвечает требованиям действующего законодательства, в настоящее время аварийный дом снесен, что свидетельствует о наличии оснований для удовлетворении требований администрации и признании утратившим права пользования ответчика аварийным жильем.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в аварийном жилом помещении носит формальный характер, поэтому требование о признании его утратившим право пользования подлежит удовлетворению.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением судом не установлено.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Частью 2 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах. 

В соответствии с ч. 4 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы возмещению не подлежат. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требование Департамента имущественных отношений администрации города Тобольска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04.03.2024 года. 

Судья (подпись) Д. М. Хасанова 

Копия верна. 

Решение в законную силу вступило «____»_____________2024г.

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-509/2024 и хранится в Тобольском городском суде Тюменской области.

Судья Д. М. Хасанова 

72RS0019-01-2024-000074-11

.

. 

.

.

. 

. 

. 

.

.

.

.

.

. 

.

.

.