Дело № 2-1921/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда 

в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.В.,

при секретаре Белицкой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственность Группа компаний «Южные районы Волгограда» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО Группа компаний «Южные районы Волгограда» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав, что управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>, осуществляет ООО Группа компаний «Южные районы Волгограда». ООО Группа компаний «Южные районы Волгограда» обеспечивает население жилищными услугами и, в соответствии с договорами, заключенными с ресурсоснабжающими организациями, предоставляет коммунальные услуги. В соответствии с ордером № от 23 октября 1992 года нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40,9 кв.м являются ФИО1, ФИО2 Согласно справки о наличии задолженности, предоставленной ООО «Расчетный информационный центр», по 

<

адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> в размере 121 888 рублей 22 копейки. Сумма пени по задолженности за коммунальные услуги ФИО1, ФИО2 с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> составила 57 915 рублей 49 копеек. 

Просит суд взыскать с ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 121 888 рублей 22 копейки, пени в размере 57 915 рублей 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4796 рублей 07 копеек. 

Определением Кировского районного суда г.Волгограда от 27 ноября 2017 года производство по делу по иску ООО Группа компаний «Южные районы Волгограда» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов прекращено в части исковых требований к ФИО2, в связи с отказом от иска к данному ответчику. 

Впоследствии истцом подано заявление об изменении исковых требований, согласно которого ООО Группа компаний «Южные районы Волгограда» просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом срока исковой давности за период с 10 октября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 73 649 рублей 24 копейки, пени в размере 16 897 рублей 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 796 рублей 07 копеек.

В судебное заседание представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен. Представил возражения, согласно которых не возражал против взыскания с него в пользу ООО Группа компаний «Южные районы Волгограда» суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом срока исковой давности за период с 10 октября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 73 649 рублей 24 копейки, при взыскании пени просил применить ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

Возвращение в суд неполученного ответчиком заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. Таким образом, ответчик добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление разряда "судебное", что свидетельствует о злоупотреблении его своими процессуальными правами.

При таких данных, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Из п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные платежи. 

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

По требованию ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения, а именно - наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается копией лицевого счета от 

<

ДАТА> (л.д.10).

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> от 

<

ДАТА>, управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет ООО «Группа компаний «Южные районы Волгограда» (л.д.14-18).

Согласно справки о задолженности, представленной ООО «Группа компаний «

<

адрес>ы Волгограда», задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> составляет 73 649 рублей 24 копейки (л.д.99-100). Также факт наличия задолженности подтверждается представленной суду копией лицевого счета 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.10).

Образовавшаяся задолженность установлена ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», которое согласно агентского договора № от 

<

ДАТА>, заключенного с ООО «Группа компаний «Южные районы Волгограда» производит информационно-вычислительные работы по расчетам с населением за жилищно-коммунальные услуги, согласно перечню услуг по жилым многоквартирным домам (л.д.46-51).

Согласно выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения с места жительства ГКУ Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 

<

ДАТА>, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, 9

<

ДАТА> года рождения, ФИО2, 

<

ДАТА> года рождения. 

На ФИО2 до 28 февраля 2017 года в силу прямого указания закона не распространялась обязанность по внесению платы за жилое помещение. 

Поскольку до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Группа компаний «Южные районы Волгограда» сумму задолженности за период с 10 октября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 73 649 рублей 24 копейки.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Федеральным законом от 3 ноября 2015 г. №307-ФЗ в пункт 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ внесены изменения, вступившие в силу с 1 января 2016 г., касающиеся порядка расчета пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно указанной норме в редакции после 1 января 2016 г. лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Вновь введенные правила предусматривают, что платеж считается просроченным со дня, следующего за днем, когда он должен был быть уплачен, однако неустойка за первые тридцать дней просрочки не начисляется, с 31 по 60 день просрочки включительно начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки, начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размера 1/130 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Данные правила применяются, если просрочка образовалась после 1 января 2016 г. Размер пени по платежам, не уплаченным в срок до 31 декабря 2015 г. и на 1 января 2016 г. просроченным более, чем на 90 дней, с 1 января 2016 г. увеличивается до 1/130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки. Размер пени по платежам, не уплаченным в срок до 31 декабря 2015 г. и на 1 января 2016 г. просроченным менее, чем на 90 дней, увеличивается до размера 1/130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки с 91 дня просрочки, наступившего после 31 декабря 2015 г.

Указанием Банка России от 11 декабря 2015 г. № 3894-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России" ставка рефинансирования приравнена к ключевой ставке Банка России с 1 января 2016 г. и утратила самостоятельное значение.

Следовательно, размер пени за период до 31 декабря 2015 г. определяется по ставке рефинансирования Банка России 8,25%, с 1 января 2016 г. - по ключевой ставке: 11% - с 1 января 2016 г. по 13 июня 2016 г. включительно, 10,5% - с 14 июня 2016 г. по 31 июля 2016 г. (дата, до которой истец просил взыскать пени).

Согласно расчета истца, сумма пени в связи с задолженностью оплаты коммунальных услуг составляет 16 897 рублей 45 копеек.

Ответчиком заявлено об уменьшении неустойки, подлежащей взысканию в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ размер неустойки может быть уменьшен судом, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года № 263-О предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд, устанавливая в соответствии со ст. 333 ГК РФ баланс между применяемой мерой ответственности и последствиями нарушения обязательств, приходит к выводу о снижении размера взыскиваемой пени до 5 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В судебном заседании установлено, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 796 рубля 07 копеек, что подтверждается платежным поручением № 749 от 19 сентября 2017 года, платежным поручением №241 от 13 апреля 2017 года, которые необходимо взыскать с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2 559 рублей 48 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственность Группа компаний «Южные районы Волгограда» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственность Группа компаний «Южные районы Волгограда» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> в размере 73 649 рублей 24 копейки, пени в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 559 рублей 48 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственность Группа компаний «Южные районы Волгограда» к ФИО1 о взыскании пени, расходов по оплате государственной пошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Волгограда. 

Справка: решение принято в окончательной форме 19 декабря 2017 года.

Судья Е.В. Игнатова