ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2018 года город Тула 

Зареченский районный суд города Тулы в составе: 

председательствующего судьи Новикова Е.А., 

при секретаре Косиловой Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1311/2018 по иску ФИО3 к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах координат характерных поворотных точек, установленных схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, изготовленным кадастровым инженером ФИО4, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что являясь собственником гаража по указанному адресу, он не может во внесудебном порядке реализовать свое право на приобретение в собственность земельного участка.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме, представил суду заявление о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик министерство имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание явку представителя не обеспечило, о времени и месте его проведения извещалось своевременно и надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просило, возражений относительно заявленных исковых требований не представило.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация г. Тулы явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте его проведения извещалось своевременно и надлежащим образом, в представленном суду заявлении просило рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, гаражный кооператив № 8 в судебное заседание явку представителя не обеспечило, о времени и месте его проведения извещалось своевременно и надлежащим образом. Представитель гаражного кооператива № 8 – председатель ФИО5 в представленном суду заявлении просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, указав на отсутствие возражений относительно заявленных требований. 

Суд, с учетом мнения истца, определил в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд в соответствии со ст.165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 261 Гражданского кодекса РФ земельный участок может являться объектом собственности.

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, действующим на момент приобретения истцом права собственности на гараж, расположенный по вышеуказанному адресу, устанавливалось, что граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Материалами дела (архивная справка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ достоверно установлено, что гаражный кооператив № 8 (ранее – автокооператив № 8) был принят на первичный технический учет ДД.ММ.ГГГГ в количестве 

<

данные изъяты> боксов на земельном участке фактической площадью 3530 кв.м., с указанием почтового адреса: 

<

адрес> Согласно решению исполнительного комитета Зареченского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка, освоенного а/к №8 по 

<

адрес>» за автокооперативом был закреплен земельный участок площадью 0,1 га.

Решением Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № автокооперативу № 8 войсковой части № было разрешено строительство подрядным способом кирпичных гаражей на участке № на территории войсковой части №, согласно прилагаемого генплана.

В соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, разработанной кадастровым инженером ФИО4, кадастровой выпиской ФГБУ «ФКП Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, гараж № в указанном гаражном кооперативе находится на земельном участке застроенной площадью 27 кв.м.

На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ, согласованного с начальником Тульской КЭЧ, командир в/ч № на основании разрешения заместителя Министра обороны СССР по строительству и расквартированию войск № от ДД.ММ.ГГГГ произвел передачу председателю Зареченского райисполкома земельного участка из земель военного городка 54 площадью 1,8 га в народное хозяйство под строительство гаражного кооператива военнослужащих. 

Судом установлено, что на основании справки о полной выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ГК №8 Зареченского района г.Тулы, собственником гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГК № 8, гараж № является истец ФИО3, о чем в ЕГРП внесена соответствующая запись регистрации № (свидетельство о государственной регистрации права серия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

В целя оформления в собственность земельного участка, расположенного под гаражом гараж № по вышеуказанному адресу, ФИО3 обратился к кадастровому инженеру для уточнения местоположения границ и площади данного участка. 

В силу ст. 11.10 Земельного кодекса РФ такого рода сведения содержит схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в которой указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Кадастровым инженером ФИО4 по заказу истца изготовлена схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, согласно которой местоположение границ испрашиваемого в собственность участка и его площадь определены с учетом фактического землепользования, в соответствии с требования земельного и градостроительного законодательства.

Названный земельный участок входит в состав участка, предоставленного Гаражному кооперативу № 8 в бессрочное пользование для строительства гаражей на основании вышеуказанного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы испрашиваемого земельного участка собственниками (пользователями) смежных земельных участков ФИО1, ФИО2 не оспариваются, что подтверждается их собственноручными подписями в акте согласования границ земельного участка. 

Установленные обстоятельства возникновения у истца прав на гараж и земельный участок под ним, применительно к положениям п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», подтверждают право истца на приобретение в собственность спорного земельного участка бесплатно без принятия уполномоченным органом какого-либо решения о предоставлении такого земельного участка в собственность.

В целях реализации своих прав на приобретение спорного земельного участка истец обращался в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, однако ему было отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка ввиду наличия сведений из Минобороны России относительно намерения перспективного использования земельных участков предоставленных войсковой части (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №). 

Между тем, из совокупности исследованных судом доказательств усматривается, что земельный участок под строительство гаражного кооператива из земель военного городка были переданы органу исполнительной власти субъекта РФ – Зареченскому райисполкому ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем данная ссылка министерства имущественных и земельных отношений Тульской области не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок.

На основании Указа Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 07.03.1996 № 337 граждане получили возможность продолжать пользоваться земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования либо оформить имеющиеся у них земельные участки в собственность.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств свидетельствует о том, что в силу приведенных правовых норм ФИО3, как собственник гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГК № 8, гараж №, правомерно владеет земельным участком площадью 27 кв.м., на котором расположено принадлежащее ему имущество, использует данный земельный участок по назначению.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Таковых обстоятельств, применительно к заявленным исковым требованиям, судом не установлено. 

Отказ в предоставлении ФИО3 спорного земельного участка по причинам, не зависящим от истца, подтверждает его доводы о невозможности реализации своих прав во внесудебном порядке, и не свидетельствует о наличии оснований к отказу в иске. Таким образом, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, признав их достаточными, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199,233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 27 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГК №8, гараж №, в границах координат характерных поворотных точек 

<

данные изъяты> установленных схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории кадастрового инженера ФИО4

Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд города Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Новиков