Дело № 2-138/2021

УИД: 51RS0002-01-2020-006015-40

Решение

 в окончательной форме изготовлено 12 марта 2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2021 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Романюк С.О., 

при секретаре Сагдиевой А.Б.,

с участием:

помощника прокурора 

*** ФИО4,

представителя истца ФИО5,

ответчика ФИО6,

ответчика ФИО7,

ответчика ФИО8,

представителя отдела опеки и попечительства Комитета по образованию администрации *** ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах *** ФИО1, ФИО2, ФИО3, к ФИО8, действующему в интересах *** ФИО1, ФИО7, действующему в интересах *** ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах *** ФИО1, ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***

В указанном жилом помещении совместно с истцом зарегистрированы: ФИО6, *** ФИО2, *** года рождения, *** ФИО3, *** года рождения, *** ФИО1, *** года рождения. ФИО6 и *** в спорном жилом помещении не проживают, бремя оплаты жилья и коммунальных услуг не несут, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

С учетом уточнения исковых требований истец просит суд признать ФИО6, *** ФИО1, ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Истец ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя в порядке статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнения в полном объеме. Пояснила, что между истцом и *** – ФИО7 сложились конфликтные отношения, в связи с чем совместное проживание невозможно. Кроме того, в настоящее время истец намерен продать принадлежащее ему жилое помещение и переехать на постоянное место жительства в среднюю полосу.

Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах *** ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Указала, что в спорном жилом помещении она вместе с *** не проживают *** ввиду наличия конфликтных отношений между ФИО7 и ФИО10, выезд из спорного жилого помещения был добровольным, оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в настоящее время она и *** проживают в арендованном жилом помещении, возможности зарегистрироваться по месту жительства в ином жилом помещении у нее и *** не имеется.

Ответчик ФИО7, действующий в интересах *** ФИО2, ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что они с семьей действительно не проживают в спорном жилом помещении около 5 лет ввиду наличия конфликтных отношений между ним и ФИО10, в настоящее время зарегистрировать *** по месту своего жительства он не имеет возможности, поскольку с *** он не имеет регистрации.

Ответчик ФИО8, действующий в интересах *** ФИО1, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что не имеет возможности зарегистрировать *** по месту своего жительства, поскольку имеет другую семью и в ближайшее время намерен продать принадлежащее ему жилое помещение и уехать из ***.

Отдел по вопросам миграции отдела полиции №*** УМВД России по *** своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение отдела опеки и попечительства Комитета по образованию администрации ***, заключение прокурора, полагавших, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В случае если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда. 

Из материалов дела следует, что ФИО10 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора купли-продажи от ***, государственная регистрация права собственности произведена ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно сведениям ГОБУ «***» в указанном жилом помещении зарегистрированы: с *** по настоящее время истец ФИО10, с *** по настоящее время ФИО6, *** ФИО1, *** года рождения, с *** по настоящее время *** ФИО2, *** года рождения, с *** по настоящее время *** ФИО3, *** года рождения.

***

Из пояснений истца и его представителя, данных ими в ходе судебного разбирательства, следует, что между истцом и *** ФИО7 сложились конфликтные отношения, в связи с чем ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения. В период совместного проживания стороны общего хозяйства не вели, имели раздельный бюджет, коммунальные услуги ответчики не оплачивают, членами его семьи не являются, регистрация ответчиков препятствует ему осуществлять свои права как собственника в полном объеме, а также приводит к возложению на него бремени оплаты коммунальных услуг в большем объеме.

Согласно пояснениям ответчика ФИО6, она, *** и *** ФИО7 в спорном жилом помещении не проживают около 5 лет ввиду наличия конфликтных отношений между ФИО7 и ФИО10, их выезд из спорного жилого помещения был добровольным, оплату жилья и коммунальных услуг они не производят, поскольку не проживают в квартире, в настоящее время она и *** проживают в арендованном жилом помещении, возможности зарегистрироваться по месту жительства в ином жилом помещении у нее и *** не имеется.

Из пояснений ответчика ФИО7 следует, что в настоящее время зарегистрировать *** по месту своего жительства он не имеет возможности, поскольку с *** он не имеет регистрации. Ответчик ФИО8 указал, что не имеет возможности зарегистрировать *** по месту своего жительства, поскольку имеет другую семью и в ближайшее время намерен продать принадлежащее ему жилое помещение и уехать из ***.

Доказательств заключения между истцом и ответчиками соглашения, являющегося основанием для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик ФИО6, *** ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: *** на основании договора найма жилого помещения от ***, заключенного на срок по ***

Разрешая возникший спор, руководствуясь приведенными нормами материального права, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчики членами семьи истца ФИО10 не являются, при этом какого-либо соглашения между сторонами, предоставляющего ответчикам права в отношении данного жилого помещения, не имеется, регистрация ответчиков в принадлежащем истцу. жилом помещении без законных на то оснований нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению спорной квартирой и препятствуют реализации ФИО10 прав собственника в полном объеме, а также приводит к возложению на него бремени оплаты коммунальных услуг в большем объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО10 о признании ФИО6, *** ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***

Доводы стороны ответчиков об их вселении в жилое помещение в качестве членов семьи собственника жилого помещения, судом отклоняются.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Учитывая приведенные разъяснения и обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ФИО6, *** членами семьи ФИО10 в настоящее время не являются, семейные отношения между ними прекращены.

Доказательств сохранения между ФИО6, *** ФИО1, ***, ФИО2, ***, ФИО3, ***, и собственником спорного жилого помещения ФИО10 семейных отношений, наличия между ними соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, материалы дела не содержат.

Довод стороны ответчиков, что их выезд из спорного жилого помещения был обусловлен конфликтными отношениями ФИО7 с истцом, основанием к отказу в удовлетворении исковых требований ФИО10 не является, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, семейные отношения между сторонами прекращены вне зависимости от наличия или отсутствия конфликтных отношений, ответчики являются бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения, добровольно выехали со спорной жилой площади, вывезли принадлежащие им вещи, не принимают участие в содержании жилого помещения, оплате жилья и коммунальных услуг, вселиться в квартиру и проживать в ней намерения не имеют.

В целом доводы стороны ответчиков сводятся к желанию сохранить регистрацию в квартире истца, что не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований ФИО10 о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку не является правовым основанием для сохранения за ними права пользования спорной квартирой.

Доказательств, безусловно свидетельствующих о том, что жизненные обстоятельства, сложившиеся у ответчиков носят исключительный характер и указывают на наличие у них серьезных препятствий к приобретению права пользования иным жильем, суду представлено не было. Соответственно, правовые основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Кроме того, суд учитывает, что из системного толкования пункта 1 статьи 56, пункта 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской, пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, а в рамках настоящего дела оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за *** ФИО6, не установлено.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, которая подлежит возмещению истцу ФИО10 ответчиком ФИО6

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах *** ФИО1, ФИО2, ФИО3, к ФИО8, действующему в интересах *** ФИО1, ФИО7, действующему в интересах *** ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО6, *** года рождения, *** ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, *** года рождения, *** ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения с регистрационного учета по адресу: ***

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО10 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.О. Романюк