Дело № 2-4951/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2023 года г. Йошкар-Ола 

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Юмановой Е.В.,

при секретаре Телициной В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к муниципальному образованию «Городской округ Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Городской округ Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (ранее земельный участок имел кадастровый номер 

<

номер>). В обоснование требований истец указала, что ранее ФИО3 носила фамилию ФИО1. На основании решения Семеновского сельского Совета народных депутатов исполнительного комитета № 46 от 15.09.1990 «Об отводе земельного участка» отведен земельный участок площадью 1000 кв.м возле 

<

адрес> под строительство хозяйственных сараев генплана застройки Совхоза им. 60-летия Союза ССР. Постановлением ФИО2 ССР № 345 от 12.11.1991совхоз им. 60-летия Союза ССР переименован в совхоз «Овощевод». Постановлением заседания профсоюзного комитета Совхоза им. 60-летия Союза ССР от 15.05.1990 № 14 «Выделение земельных участков для строительства хозяйственных сараев у 

<

адрес>» постановлено выделить земельный участок площадью 24 кв.м для строительства хозяйственных сараев у 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО7, проживающей 

<

адрес>. Местоположение границ земельного участка согласованы с правообладателями соседних земельных участков. Земельный участок был ранее постановлен на кадастровый учет. Затем, поскольку право на земельный участок не зарегистрировано, сведения о земельном участке были исключены из государственного кадастра недвижимости. ФИО3 с 1990 года владеет и пользуется данным выделенным ей земельным участком, полагает, что у нее возникло право собственности.

В судебном заседании истец ФИО3, адвокат Малинина Т.В. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил отзыв на исковое заявление, полагал требования истца не подлежащими удовлетворению.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По смыслу абзаца 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно Основам земельного законодательства Союза ССР и союзных республик от 1968 года, Земельному кодексу РСФСР 1970 года, земля в СССР состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование. 

Согласно ст.ст.4, 6 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. № 374-1 «О земельной реформе» в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки. Для строительства дач, гаражей, а также индивидуальной предпринимательской деятельности и иного, не запрещенного законом использования, земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду.

Частью 1 ст.49 Основ Гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31 мая 1991 года было предусмотрено, что земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение или в пользование для производства сельскохозяйственной продукции, в том числе для ведения подсобного хозяйства и садоводства, для возведения и использования жилых домов и иных строений на праве собственности, а также для удовлетворения других нужд, предусмотренных законодательными актами.

На основании Указа Президента РФ от 23 апреля 1993 года № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» местные администрации принимали решение о перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков. Форма предоставления земельных участков (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда) определялась по желанию граждан.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, решением исполкома Семеновского сельского Совета народных депутатов от 15.05.1990 № 46 «Об отводе земельного участка» постановлено отвести земельный участок площадью 1000 кв.м возле 

<

адрес> по 

<

адрес> под строительство хозяйственных сараев согласно генплана застройки совхоза им. 60-летия Союза ССР.

По данным Марийского Республиканского центра хранения документов по личному составу, на основании постановления Совета Министров Марийской АССР № 345 от 12.11.1991 «О переименовании совхоза им. 60-летия Союза ССР» указанный совхоз переименован в совхоз «Овощевод».

В соответствии с выпиской из постановления заседания профсоюзного комитета Совхоза им. 60-летия Союза ССР от 15.05.1990 № 14, ФИО7 (после изменения имени ФИО3), проживающей 

<

адрес>, постановлено выделить земельный участок площадью 24 кв.м для строительства хозяйственных сараев у 

<

адрес> в 

<

адрес>.

По пояснению истца ФИО3, после выделения земельного участка на нем возведен гараж.

Государственная регистрация права собственности на гараж не производилась.

По заявлению истца МУП «Йошкар-Олинское бюро по землеустройству» 07.12.2009 в результате выполнения кадастровых работ подготовлен межевой план предоставленного земельного участка. Межевой план содержит акт согласования местоположения границ земельного участка. Границы согласованы с владельцами смежных земельных участков, в том числе, с Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола».

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка ему был присвоен кадастровый номер: 

<

номер>, площадь земельного участка 25 кв.м.

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Марий Эл аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 12:05:3301001:1649, расположенном по адресу: 

<

адрес> в соответствии с ч. 4 ст. 24 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в связи с тем, что по состоянию на 06.09.2013 сведения о государственной регистрации права либо о государственной регистрации обременений (ограничений) на указанный земельный участок отсутствуют.

ФИО3 в обоснование требований ссылается на выделение ей земельного участка в связи с работой ее отца ФИО10

Как следует из архивной справки ГБУ «Государственный архив Республики Марий Эл», в документах архивного фонда «Государственное унитарное предприятие Республики Марий Эл «Овощевод» в приказах по личному составу и личной карточке имеются сведения о трудовом стаже ФИО10 за 1995-1996 годы: принят в совхоз «Овощевод» г. Йошкар-Олы Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Марий Эл с 06.03.1995, уволен с работы 06.12.1996.

Пи этом обстоятельство выделения гаража в связи с работой ФИО10 в совхозе «Овощевод» на момент выделения земельного участка подтверждается показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9

По показаниям свидетеля ФИО8, работникам совхоза «Овощевод» выделялись земельные участки для строительства гаражей по 

<

адрес>. Свидетель пояснила, что отец истца ФИО10, также работая в совхозе «Овощевод» вместе со свидетелем, по предложению профсоюзного органа согласился на выделение земельного участка его дочери ФИО3 С момента выделения земельного участка ФИО3 пользуется данным земельным участком.

По пояснениям свидетеля ФИО11, ФИО10 работал в совхозе «Овощевод», при выделении ему земельного участка по предложению профсоюзного органа принял решение «оформить» гараж на имя дочери ФИО3

С учетом того, что постановлением заседания профсоюзного комитета совхоза им. 60-летия Союза ССР от 15.05.1990 подтверждается обстоятельство выделения спорного земельного участка ФИО3, проживающей 

<

адрес>, с учетом показаний свидетелей, подтвердивших обстоятельство выделения земельного участка, обстоятельство владения и пользования ФИО3 спорным земельным участком, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, у 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО3 (паспорт 

<

номер>) к муниципальному образованию «городской округ Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, общей площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, у 

<

адрес> (ранее земельный участок имел кадастровый номер 

<

номер>).

Решение Йошкар-Олинского городского суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Е.В. Юманова

мотивированное решение принято 24.10.2023