дело ... г.

Решение

Именем Российской Федерации

... 09 апреля 2024 года

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего судьи Байсангуровой Л.К., при секретаре Цаллаговой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 к ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском, в котором просят признать ФИО5 ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, ....

В обоснование заявленных требований сослались на то, что ФИО2 ... года рождения, а также её детям: ФИО1 ... года рождения; ФИО3 ... года рождения; ФИО4 ... года рождения, на праве собственности принадлежит жилое помещением - дом, расположенный по адресу: РСО-..., общей площадью 135,1. Выписка из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ... на здание с кадастровым номером 15:08:0170204:201. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от .... Указанный договор зарегистрирован в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания ... за ...,6,7,8 и .... В настоящее время в указанном домовладении постоянно зарегистрированы: ФИО2 ... года рождения; ФИО3 ... года рождения; ФИО4 ... года рождения; ФИО5 ... года рождения. Фактически ФИО5 в вышеуказанном домовладении был зарегистрирован ..., с согласия прежнего собственника. Согласно договора купли-продажи от ..., вышеуказанный дом был продан ФИО6 ... г.р., истцам, вследствие чего гр. ФИО5 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО- Алания, .... Ответчик - ФИО5 ... года рождения, членом семьи ФИО7 не является, в спорном домовладении не проживает, его вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. ФИО2, вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая Ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят ФИО2 и членов её семьи в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав ФИО7 со стороны Ответчика - ФИО5 ... года рождения.

ФИО1, ФИО2 действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представитель ФИО2 – ФИО8 в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третьего лица – представитель ОМВД России по ... РСО-Алания, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом из письменных доказательств установлено, что согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ... на здание с кадастровым номером 15:08:0170204:201, ФИО2 ... года рождения, а также её детям: ФИО1 ... года рождения; ФИО3 ... года рождения; ФИО4 ... года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РСО-....

Из справки ... от 12.02.2024г. выданной администрацией Сунженского сельского поселения и адресной справки от 09.04.2024г. видно, что ФИО5 действительно прописан по адресу: РСО-....

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от ... N 713 (ред. от ...) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания...", следует, что "Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда".

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из письменных доказательств, исследованных в судебном заседании, истец является собственником спорного жилого дома, в котором с ... зарегистрирован ответчик.

Из анализа сведений, содержащихся в представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что стороны совместно в спорном жилом помещении не проживают, общее хозяйство не ведут, общего бюджета, как и общих предметов быта не имеют, взаимной поддержки, заботы друг о друге не оказывают/не осуществляют, что свидетельствует о прекращении семейных отношений между сторонами, фактически ответчик спорным жилым помещением не пользуется в связи с добровольным изменением места постоянного жительства, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, удовлетворить.

Признать ФИО5, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-....

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: РСО-....

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в течение месяца

Председательствующий Л.К. Байсангурова