Дело № 2-1800/2023

УИД52RS0013-01-2023-001871-78

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 30 октября 2023 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Красовской Ю.О., при секретаре Алексеевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ООО «УК Строймонтаж» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УК Строймонтаж» (далее ООО «УК Строймонтаж») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Б., в ходе рассмотрения дела произведена замена ответчика на наследника ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно … доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: …, образовавшуюся за период с … по …, в размере … копейку, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере …

Исковые требования мотивированы тем, что управление многоквартирным домом по адресу: …, осуществляет ООО «УК Строймонтаж». Жилое помещение … принадлежит на праве общей долевой собственности: Б., доля в праве – …, Б.2, доля в праве – …, Б.3, доля в праве – …, И., доля в праве – … Собственник Б. … г. умерла. Для расчета платы жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение № … вышеуказанного многоквартирного дома открыт лицевой счет № … За период с … по … образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме …, в том числе пени … Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно … доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение умершего собственника Б. составляет … В связи со смертью собственника жилого помещения и наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец обращается в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании представитель истца ООО «С» участия не принимал, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Привлеченная к участию в деле в качестве ответчика ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом судебной повесткой по месту регистрации и фактического проживания, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие или об отложении судебного заседания, а равно возражений по иску не представила, что свидетельствует о её отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, а потому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. На основании ст.167, ст. ст. 233-234 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с требованиями ст. 4 ЖК РФ, отношения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются требованиями жилищного законодательства Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2) плату за коммунальные услуги.

Собственник жилого дома несет расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивает коммунальные услуги в размерах и порядке установленных нормативными и правовыми актами Правительства РФ.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено судом при рассмотрении дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: …, являются: И., доля в праве – … с …, Б.2, доля в праве – … с …, Б.3, доля в праве – … с …, Б.4, доля в праве – … с …, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ….

В силу ст. 210 ГК РФ и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании договора № … на управление и обслуживание многоквартирным домом от …, управляющей организацией дома … является ООО «С».

Из материалов дела следует, что за период с … по … образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере … за жилое помещение по адресу: …, в связи с ненадлежащим исполнением собственниками обязательств по оплате коммунальных платежей.

В ходе рассмотрения дела установлено, что … г. Б. умерла, что подтверждено выпиской из актовой записи о её смерти № ….

В соответствии с п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. В соответствии с п.3 ст.1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследником первой очереди по закону после смерти Б.. является дочь ФИО1, которая приняла наследство путем подачи заявления нотариусу … г. Наследственное имущество состоит из … доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: …, прав на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк. Данные обстоятельства подтверждены справкой нотариуса г.о.з. Выкса Е. от … № …

Таким образом, универсальное правопреемство в соответствии со ст.1110 ГК РФ наступило.

Согласно выписки из ЕГРН от …, кадастровая стоимость квартиры по адресу: …, составляет ….

Согласно ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным действующим ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно ст. 418 ГК РФ «Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника». В спорном случае правоотношения, вытекающие из кредитного договора, не связаны с личностью должника и допускают правопреемство, а в данном случае имеются сведения о состоявшемся правопреемстве и переводе долга на другое лицо. 

На момент рассмотрения настоящего дела ответчиком задолженность не погашена, что подтверждено выпиской из лицевого счета № … по состоянию на …

Учитывая, что сам факт наличия задолженности ответчиком не оспорен, расчет истца ответчиком не опровергнут, своего расчета долга суду не представлено, руководствуясь вышеприведенными нормами права, исходя из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, требование истца о взыскании с ответчика задолженности за … долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: …, а именно в размере …. (…), подлежит удовлетворению в полном объеме в пределах стоимости наследственного имущества.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. 

При обращении в суд истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины в сумме …, подтвержденные платежными поручениями № … от …, № … от ….

В соответствии с нормами гражданского законодательства данная сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчика исходя из размера удовлетворяемых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «С» (…) удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (…) в пользу ООО «С» в пределах стоимости наследственного имущества задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за … долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: … за период с … по … в размере …, расходы по уплате государственной пошлины в размере …, а всего в размере ….

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Красовская Ю.О.