Гражданское дело № 2-365/2025

УИД 80RS0002-01-2025-000696-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Могойтуй 22 декабря 2025 года

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Ситко Т.И.,

при секретаре Батоболотовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского поселения «Могойтуй» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что 

<

ДАТА> после смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В состав семьи наследодателя входят наследники первой очереди: супругу ФИО6, сын ФИО10, дочь ФИО9 Жилой дом представлялся семье ФИО12 как служебное. 

<

ДАТА> ФИО7 приватизировал жилой дом однако при жизни ФИО1 право собственности на жилой дом в установленном порядке не зарегистрировал. На кадастровом учете жилой дом не состоит. Согласно проекту технического плана и технического паспорта жилой дом обладает следующими характеристиками: год постройки - 1990 год, инвентарный №, реестровый номер – №, материал стен – брусовой, площадь жилого дома по контрольным замерам составляет 88,1 кв.м.

Отсутствие жилого дома на кадастровом учете и зарегистрированных прав по базам ЕГРН за наследодателем ФИО1 не позволяет истцу оформить права собственности у нотариуса. Также полагает возможным признать право собственности на земельный участок, на котором находится жилой дом.

Просит установить факт принятия ФИО3 наследства, умершего 

<

ДАТА> ФИО1, состоящего из жилого дома площадью 88,1 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности за истцом ФИО3 в порядке наследования.

Истец ФИО3 в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации ГП «Могойтуй» не явился, надлежаще извещено, сведения об уважительности причин неявки суду не представили.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю не явились, будучи надлежаще извещенными.

ФИО4 в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус Могойтуйского нотариального округа ФИО13, в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения дела, сведения об уважительности причин неявки суду не представила.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, 

<

ДАТА> года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер 

<

ДАТА>, место смерти Российская Федерация, 

<

адрес> (свидетельство о смерти II-СП №).

Истец ФИО3 является супругой умершего ФИО1 (свидетельство о заключении брака серии I-СП №).

Согласно контрольному талону к ордеру на жилое помещение 

<

данные изъяты> ФИО1, место работы 

<

данные изъяты> размер общей площади 63,36 кв.м., адрес Первомайская ул., 

<

адрес>. Состав семьи: ФИО2 – жена, ФИО11 – дочь, ФИО10 – сын.

Постановлением главы администрации ГП «Могойтуй» № от 

<

ДАТА> о распределении ведомственных квартир рабочим и служащим, электромонтеру Могойтуйского РЭС ФИО1 выделен вновь построенный дом по 

<

адрес>. Состав семьи 4 человека, жилая площадь 46,2 кв.м., общая 65,36 кв.м.

Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 27 декабря 199 года в лице директора ЮЗПЭС ФИО8 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключили договор о приобретении квартиры расположенной под адресу: 

<

адрес>, общей площадью 65,36 кв.м., жилой площадью 46,2 кв.м. Состав семьи - 4 человека.

В материала дела представлена справка администрации ГП «Могойтуй» согласно которой ФИО1, 08..10.1954 года рождения, действительно проживал до момента смерти 

<

ДАТА> по адресу: 

<

адрес> Совместно с ним на день смерти проживали: ФИО3, жена. Основание: похозяйственная книга №.

По сведениям МВД России ФИО1, 

<

ДАТА> года рождения, уроженец 

<

адрес>, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА>

Согласно заключению кадастрового инженера индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, имеет следующие характеристики: площадь - 88,1 кв.м., материал стен - деревянный, этажность - 1, год постройки 1990 г.

Из справки администрации ГП «Могойтуй» следует, что согласно материалам инвентаризации земель от 2000 г.. проведенной Федеральной службой геодезии и картографии России, Забайкальским аэрогеодезическим предприятием, Читинское отделение декларантом (заявителем) на правообладание и землепользование земельного участка с ранее учетным кадастровым номером №, площадью 0,1757 га, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес> являлся ФИО1 В соответствии с декларацией имеется запись «Право на землю оформлено». Данный земельный участок с действующим кадастровым номером №, площадью 1765 кв.м., целевое использование: застройка и ведение личного подсобного хозяйства. Документ, устанавливающие права на землю: нет, является не оформленным в собственность в должном порядке.

Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: 

<

ДАТА>, имеет кадастровый №.

Жилая квартира, распложенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального района «

<

адрес>» не зарегистрирована.

Также вышеуказанная квартира в реестре муниципального имущества городского поседения «Могойтуй» не состоит.

ФИО3 фактически приняла наследство после смерти супруга – ФИО1, вступив в права владения и пользования принадлежащим ему имуществом, ухаживает за домом и земельным участком, задолженности по коммунальным платежам не имеет. Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

ДАТА> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

ДАТА> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

ДАТА> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом обстоятельств дела, суд полагает возможным признать за ФИО3 право собственности на наследственное имущество.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации городского поселения «Могойтуй» - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 (паспорт серии №) наследства умершего ФИО1, состоящего из жилого дома площадью 88,1 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО3 (паспорт серии №) право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 88,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных, по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю для государственной регистрации права собственности за ФИО3 .И. (паспорт серии №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и жилой дом, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могойтуйский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Ситко Т.И.