Дело № 2-72/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2026 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Ю.С.,

при секретаре Фатхинуровой Ю.А.,

с участием:

истца ФИО12,

ответчиков ФИО13, ФИО14,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО12 к ФИО13, ФИО15 о признании права собственности на домовладение в виде его 1/3 доли,

установил:

ФИО12 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО13, ФИО14, в котором просит: признать право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 14,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что истец ФИО12 является собственником 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> – после смерти матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Другая 1/3 доля указанного домовладения принадлежит ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, у которой были дети: ФИО13 и ФИО15 (ответчики по делу). ФИО9 и ФИО8 являются родными сестрами - их матерью является ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершая в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 проживала по день своей смерти в доме по адресу: 

<

адрес> (ранее нумерация значилась как дом №). Дети ФИО8: ФИО13, ФИО16 – являются наследниками по закону на 1/3 долю в указанном домовладении (каждому по 1/6 доли), которые свои доли надлежащим образом не оформили у нотариуса (к нотариусу не обращались). Фактически указанное домовладение по адресу: 

<

адрес> – является ветхоаварийным, что подтверждается отчетом об оценке № (его рыночная стоимость составляет на ДД.ММ.ГГГГ 33 000 рублей). Какого-либо интереса ответчики на указанную 1/3 долю, указанного домовладения 

<

адрес> не имеют. Исторически на одном большом участке были построены два дома: это дом № и дом №. В доме № по день своей смерти проживала ФИО10 Указанные обстоятельства подтверждаются решением Катав-Ивановского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Дом № надлежащим образом оформлен, а дом № надлежащим образом не оформлен. Истец намерен указанный дом № – демонтировать (или реконструировать) взять кредит и возвести на этом же месте другой дом. Технические характеристики указанного дома подтверждаются также отчетом об оценке, площадь дома составляет 14,7 кв.м., что также подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом ФИО11 Катав-Ивановской государственной нотариальной конторой. Указанный дом № не имеет никакой коммунальной инфраструктуры. Официально аварийным дом № не признан органом местного самоуправления – следовательно другое жилое помещение сторонам не предоставляется. Указанный дом № состоит на кадастровом учете №. Земельный участок на кадастровом учете не состоит.Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет жилого дома и регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Истец ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО13 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Ответчик ФИО17 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.

Представитель третьего лица администрации Катав-Ивановского муниципального округа Челябинской области в судебном заседании не присутствовал, извещался судебными повестками. Предоставил письменное мнение по гражданскому делу, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебном заседании не присутствовал, извещался судебными повестками. Предоставил письменное мнение по гражданскому делу, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства также доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kivan.chel.sudrf.ru.

При таких обстоятельствах, с учетом ст. 167 ГПК РФ, и того, что лица участвующие в деле по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им процессуальными правами, в том числе и правом на участие в судебном заседании, суд находит, что все возможные и достаточные меры к извещению сторон о рассмотрении дела, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, приняты, и о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны и свидетеля, суд приходит к следующему.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что требования ФИО12 подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ, ст. 223 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 4 Конституции РФ гарантируется право наследования.

В силу ст. 1110, ст. 1111, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Верховный суд РФ разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства после смерти ФИО1 входит, в том числе принадлежащий ему жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве наследования.

Наследниками после смерти ФИО1 являются: супруга ФИО10 – 1/3 доли, дочь ФИО2 – 1/3 доли, дочь ФИО3 – 1/3 доли, что подтверждается свидетельством о праве наследования № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. В состав наследства после смерти ФИО10 входит, в том числе принадлежащая ей 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве наследования.

Решением Катав-Ивановского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО9 установлен факт принятия ею наследства, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери ФИО10.

Наследником после смерти ФИО10 являются: дочь ФИО18, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила брак с ФИО4, в результате чего сменила фамилию на «Федотова».

ФИО18 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Дочь ФИО10 – ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обращалась.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила брак с ФИО5, в результате чего сменила фамилию на «ФИО21».

Согласно записи акта о смерти ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

По данным ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 2/3 долей является ФИО9.

Детьми ФИО9 и ФИО12 являются: ФИО12.

Детьми ФИО8 и ФИО5 являются: ФИО13, Киселёва (до брака ФИО21) Н.В..

Согласно ответа нотариуса ФИО7 в Катав-Ивановской нотариальной конторе открыто наследственное дело № на имя ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство в целой доле, является сын – ФИО12. Наследственное имущество, состоит из: права на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО «Сбербанк», с причитающимися процентами; жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, переулок Борцов, 

<

адрес>.

Согласно ответу администрации Катав-Ивановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, в администрации отсутствуют сведения о переадресации жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>).

Из ответа архивного отдела администрации Катав-Ивановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, в делах архивного фонда Катав-Ивановского Горисполкома за 1956-1991 г.г. решения о переадресации жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>), не обнаружены.

Из копии инвентарного дела на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, видно, что указанный жилой дом изначально имел №, в дальнейшем произошла смена номера дома на 29.

Согласно выписки из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадь – 14,7 кв.м.

Спора о наследственном имуществе в судебном заседании не установлено.

Обстоятельств, по которым истец не имел бы права наследовать или может быть ограничен от наследования на основании ст. 1117 ГК РФ в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах и представленных доказательствах, в том числе показаний свидетеля ФИО6, учитывая признание иска ответчиками, имеются законные основания для признания за ФИО12 права собственности на 1/3 доли жилого дома в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО8

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО12 (паспорт №) право собственности на 1/3 доли жилого дома, площадью 14,7 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 14,7 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО8.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Судья: Ю. С. Меркулова

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2026 года.