Дело № 2-1046/2021 изготовлено 30.03.2021

УИД 76RS0016-01-2020-005727-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2021 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Сивановой К.В., 

при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управдом Дзержинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, 

установил:

АО «Управдом Дзержинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 131657 руб. 65 коп., в том числе задолженности по оплате содержания и ремонта поставщику «Управдом Дзержинского района» в размере 112919 руб. 44 коп., задолженности по оплате АО «Ярославльводоканал» в размере 17799 руб. 89 коп., задолженности по оплате ООО «Хартия» в размере 938 руб. 32 коп., пени в размере 73037 руб. 21 коп., госпошлины в размере 5246 руб. 96 коп. В обоснование иска указано, что ответчик проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. С АО «Управдом Дзержинского района» заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, имеет значительную задолженность.

Представитель истца АО «Управдом Дзержинского района» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При рассмотрении дела установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, предоставлено ФИО1 по договору социального найма, ответчики зарегистрирован в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилого 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом.

Ответчик свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не выполнял, в связи с чем у него образовалась задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 131657 руб. 65 коп., в том числе по оплате содержания и ремонта поставщику «Управдом Дзержинского района» в размере 112919 руб. 44 коп., по оплате АО «Ярославльводоканал» в размере 17799 руб. 89 коп., по оплате ООО «Хартия» в размере 938 руб. 32 коп. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в полном объеме.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Истцом представлен расчет, согласно которому размер пени составляет 73037 руб. 21 коп.

Суд полагает, что с учетом периода просрочки, суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения пеня должна быть уменьшена ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства до 20000 руб.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 5246 руб. 96 коп. подтверждены платежными поручениями и на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиками.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в пользу АО «Управдом Дзержинского района» с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 131657 руб. 65 коп., в том числе по оплате содержания и ремонта поставщику «Управдом Дзержинского района» в размере 112919 руб. 44 коп., по оплате АО «Ярославльводоканал» в размере 17799 руб. 89 коп., по оплате ООО «Хартия» в размере 938 руб. 32 коп., пени в размере 20000 руб., госпошлину в размере 5246 руб. 96 коп., а всего 156904 (Сто пятьдесят шесть тысяч девятьсот четыре) руб. 61 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Сиванова