Дело № 2-211/2020

УИД 80RS0002-01-2020-000392-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Могойтуй 15 июля 2020 года 

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Бальжинимаева Б.Б.,

при секретаре Минжурдоржиной Б.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании суммы задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2018 г. по 30.09.2019 года в размере 53 975,30 рублей, 

установил:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в Могойтуйский районный суд, с вышеуказанным исковым заявлением мотивировав тем, что на основании договора управления специализированным жилищным фондом Министерства обороны РФ № 3-УЖФ от 26.09.2017 г. федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> является Управляющей компанией в отношении специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ, включая жилое помещение, в котором проживает ответчик. ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обязательство по оказанию коммунальных услуг выполняет надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно пунктов 3.1.6, 3.1.7 и 3.2.3 Договора Управляющая компания обязана принимать денежные средства за проживание и коммунальные услуги от нанимателей жилых помещений и в случае неоплаты обеспечивать их взыскание в установленном законом порядке с учетом нанесенного ущерба причиненного несвоевременной оплатой услуг. Стоимость оказанных Управляющей компанией коммунальных услуг определена в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 г. (далее Правила). 

Вопреки действующему законодательству наниматель ФИО1 оплату коммунальных услуг и оплату за текущее содержание и ремонт общего имущества не производит, оплата в полном размере не произведена, задолженность за период с 01.10.2018 г. по 30.09.2019 года составляет 53 975,30 руб.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 153,155,156 ЖК РФ, просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности за период с 01.10.2018 г. по 30.09.2019 года в сумме 53 975,30 руб. за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. 

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда ходатайство с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие, также указала, что ответчиком ФИО1 погашена задолженность за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме за указанный период. 

Ответчик ФИО1 подал письменное заявление о рассмотрении данного дела без его участия, в заявлении указал о погашение задолженности по жилищно-коммунальным услугам в указанный период в полном объеме. 

Судом, с учетом того, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о месте и времени рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, и не является препятствием для рассмотрения дела по существу, в соответствии ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 678 ГК РФ и п. 3 ст.67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение вносится и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ст.157 ЖК РФ, устанавливающей порядок определения размера платы за коммунальные услуги, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 проживал и проживает в настоящее время по адресу: 

<

адрес>, ДОС 310, 

<

адрес>, данное подтверждается материалами дела, а именно справкой № 114 от 04 июня 2020 года, выданной главой сельского поселения «Цугол». 

Согласно условиям договора № 3-УЖФ/ВВО-1 от 26 сентября 2017 ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по Восточному военному округу, осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества жилищного фонда, решения вопроса пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилищном фонде. Согласно договора Управляющая компания обязана принимать денежные средства за проживание и коммунальные услуги от нанимателей жилых помещений и в случае неоплаты обеспечивать их взыскание в установленном законом порядке с учетом нанесенного ущерба причиненного несвоевременной оплатой услуг. 

Согласно договору № 3-УЖФ/ВВО-1 управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерацией, заключенному между Министерством обороны Российской Федерации и ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, истец в лице ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, по Восточному военному округу осуществляет выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ, предоставляет коммунальные услуги, в том числе жилого дома, в котором проживает ответчик ФИО1, что подтверждается перечнем объектов жилищного фонда, закрепленных за Вооруженными силами Российской Федерацией, включаемых в вышеуказанный договор управления (приложение № 1) (л.д. 11-13, л.д. 14-15). 

Согласно данному договору управляющая организация (раздел 4) осуществляет расчёт и сбор платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра, ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, сокращенное название ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России зарегистрировано в качестве юридического лица, имеет филиал по Восточному военному округу, что подтверждается приложением к приказу Министра обороны от 02 марта 2017 года № 155 (л.д. 7).

На протяжении длительного времени ответчик ФИО1 не исполнял обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Задолженность с 01.10.2018 г. по 30.09.2019 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 53 975,30 руб. 

Данный расчёт подтверждается выпиской из лицевого счёта о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги за период октябрь 2018 года – сентябрь 2019 года, в которой указан подробный расчёт по видам услуг, тарифу, начислению за месяц за указанный период, в данной выписке указаны сведения об отсутствии со стороны ответчика ФИО1 ежемесячной оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги (л.д. 6). 

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчиком ФИО1 погашена задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 53 975,30 руб. 

Также представителем истца погашение задолженности ответчиком подтверждается. 

Таким образом, учитывая, что ответчиком погашена задолженность по жилищно-коммунальным услугам, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании суммы задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2018 г. по 30.09.2019 года в размере 53 975,30 рублей – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могойтуйский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья Б.Б. Бальжинимаев