ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 июля 2021 года р.п.Заокский, Тульская область

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Алексинского городского суда Тульской области, временно исполняющей обязанности судьи Заокского районного суда Тульской области Барановой Л.П.,

при секретаре Байковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заокского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-348/2021 по ООО «П и К современные технологии» к ФИО1 о взыскании задолженности по оказанию услуг и выполнению работ по созданию благоприятных условий проживания и надлежащему содержанию инженерных сетей, содержанию мест общего пользования,

установил:

ООО «П и К современные технологии» обратилось в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 799 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного на территории коттеджного поселка «

<

данные изъяты>» по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка, площадью 799 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного на территории коттеджного поселка «

<

данные изъяты>» по адресу: 

<

адрес>.

Между истцом и ответчиком ФИО1 заключены договоры № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1.1 которых исполнитель (ООО «ПиК современные технологии») обязуется оказывать услуги и выполнять работы по созданию благоприятных условий проживания и надлежащему содержанию инженерных сетей, содержанию мест общего пользования в поселке «

<

данные изъяты>», расположенном по адресу: 

<

адрес>, а заказчик (ФИО1) обязуется принять и оплатить оказанные услуги.

Вышеуказанными договорами установлена стоимость услуг исполнителя в сумме 2300 руб. за каждый земельный участок, если на момент подписания вышеуказанных договоров заказчик не разместил на принадлежащем ему земельном участке свое имущество и/или не приступил к его освоению иным способом.

Согласно информационному письму ООО «П и К современные технологии» с 01.09.2018, в соответствии с п. 3.6 договора № по созданию благоприятных условий проживания и надлежащему содержанию инженерных сетей, содержанию мест общего пользования в поселке «Березкино», стоимость услуг увеличивается на индекс потребительских цен и составляет 2 500 руб. в месяц за каждый земельный участок, независимо от его площади.

Согласно информационному письму ООО «П и К современные технологии» с 01.09.2018в соответствии с п. 3.6 договора № по созданию благоприятных условий проживания и надлежащему содержанию инженерных сетей, содержанию мест общего пользования в поселке «

<

данные изъяты>», стоимость услуг увеличивается на индекс потребительских цен и составляет 2 600 руб. в месяц за каждый земельный участок, независимо от его площади.

Согласно п. 4.4. вышеуказанных договоров в случае несвоевременного и (или) неполного внесения предусмотренных настоящим договором платежей заказчик несет ответственность в виде пени в размере 0,3 % от неуплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после вступления установленного срока оплаты по день фактической уплаты включительно.

Задолженность ответчика ФИО1 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с 01.02.2019 по 31.05.2021 составляет 72 100 руб., сумма пеней по договору за период с 11.02.2019 по 11.05.2021 составляет 88 281 руб., а всего 160 381 руб.

Задолженность ответчика ФИО1 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 01.02.2019 по 31.05.2021 составляет 72 100 руб., сумма пеней по договору за период с 11.02.2019 по 11.05.2021 составляет 88 281 руб., а всего 160 381 руб.

Истцом неоднократно предъявлялись требования ответчику об оплате имеющейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность ответчиком перед истцом не погашена. 

Истец обращался к мировому судьей судебного участка № 19 Алексинского судебного района Тульской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности. Такой судебный приказ был вынесен, но по заявлению ФИО1 судебный приказ был отменен.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 01.02.2019 по 31.05.2021 в сумме 72 100 руб.; пени по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 11.02.2019 по 11.05.2021 в сумме 88 281 руб.; проценты по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за пользование чужими денежными средствами за период с 12.05.2021 до момента фактического исполнения обязательств. Взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 01.02.2019 по 31.05.2021 в сумме 72 100 руб.; пени по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 11.02.2019 по 11.05.2021 в сумме 88 281 руб.; проценты по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 12.05.2021 до момента фактического исполнения обязательств. Взыскать с ответчика ФИО1 судебные издержки по оплате госпошлины за подачу иска в размере 6 408 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «П и К современные технологии», действующая на основании доверенности ФИО2 не явилась, о дате, месте и времени слушания дела уведомлена судом надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик ФИО1 и ее представитель, действующий на основании доверенности ФИО3, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела уведомлены судом надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (часть 1).

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору (часть 2).

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (часть 3).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422) (часть 4).

В силу ч.1 ст. 423 ГК РФ, договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (ч.1 ст. 424 ГК РФ).

Из положений ч.1 ст. 425 ГК РФ следует, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Как следует установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 799 кв.м, с кадастровым номером 71:09:010301:2145, расположенного на территории коттеджного поселка «

<

данные изъяты>» по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка, площадью 799 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного на территории коттеджного поселка «

<

данные изъяты>» по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства сторонами по делу не оспаривались.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «П и К современные технологии» (исполнитель) и ФИО1 (заказчик), как собственником земельного участка, площадью 799 кв.м, с кадастровым номером №, заключен договор №, согласно п. 1.1 которого исполнитель обязуется оказывать услуги и выполнять работы по созданию благоприятных условий проживания и надлежащему содержанию инженерных сетей, содержанию мест общего пользования в пос. «

<

данные изъяты>», расположенном по адресу: 

<

адрес>, а заказчик обязуется принять и оплатить оказанные услуги, в отношении земельного участка площадью.

Под объектами общего пользования поселка понимается: внутриквартальные дороги и проезды (улично-дорожная сеть), парковки общего пользования, контейнерные площадки для сбора ТБО, детские и спортивные площадки, плац для лошадей, зона отдыха со спортивной площадкой на реке, здание пункта охраны и иные сооружения, объекты и места общего пользования, расположенные на территории поселка за границами земельных участков, принадлежащих заказчику и иным собственникам участков. Под инженерными сетями поселка понимаются сети водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и иные объекты коммунального хозяйства, расположенные на территории поселка (п. 1.2 договора).

Согласно п. 3.1.1 указанного договора, стоимость услуг исполнителя составляет по настоящему договору 

<

данные изъяты> руб. в месяц, если заказчик является собственником земельного участка площадью от 600 кв.м до 1 000 кв.м включительно.

Из положений п. 3.2 указанного договора следует, что если на момент подписания настоящего договора заказчик не разместил на принадлежащем ему земельном участке своем имущество и/или не приступил к его освоению иным способом, стоимость услуг исполнителя по договору определяется из расчета 2 300 руб. в месяц за каждый земельный участок, независимо от его площади.

Оплата услуг исполнителя по договору осуществляется заказчиком ежемесячно, не позднее 10 (десятого) числа оплачиваемого месяца, на основании п.

3.1 вышеуказанного договора (п. 3.3 договора).

Согласно п. 4.4 вышеуказанного договора, в случае несвоевременного и (или)

неполного внесения предусмотренных настоящим Договором платежей Заказчик несет ответственность в виде пени в размере 0,3 % от неуплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после вступления установленного срока оплаты по день фактической уплаты включительно.

Договор заключен без ограничения срока действия и вступает в законную силу,с даты его подписания сторонами (п. 6.1 договора).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «П и К современные технологии» (исполнитель) и ФИО1 (заказчик),как собственником земельного участка, площадью 799 кв.м, с кадастровым номером №, также заключен договор №, согласно п. 1.1 которого исполнитель обязуется оказывать услуги и выполнять работы по созданию благоприятных условий проживания и надлежащему содержанию инженерных сетей, содержанию мест общего пользования в пос. «

<

данные изъяты>», расположенном по адресу: 

<

адрес>, а заказчик обязуется принять и оплатить оказанные услуги.

Условия договора № от ДД.ММ.ГГГГ идентичны условиям заключенного между истцом и ответчиком договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, между сторонами возникли обязательственные правоотношения, вытекающие из вышеуказанных договоров.

Согласно информационному письму ООО «П и К современные технологии», с 01.09.2018 в соответствии с п. 3.6 договора ИР Б по созданию благоприятных условий проживания и надлежащему содержанию инженерных сетей, содержанию мест общего пользования в пос. «

<

данные изъяты>», стоимость услуг увеличивается на индекс потребительских цен и составляет 2500 руб. в месяц за каждый земельный участок, независимо от его площади.

Согласно информационному письму ООО П и К современные технологии», с 01.09.2019 в соответствии с п. 3.6 договора ИР Б по созданию благоприятных условий проживания и надлежащему содержанию инженерных сетей, содержанию мест общего пользования в пос. «

<

данные изъяты>» стоимость услуг увеличивается на индекс потребительских цен и составляет 2600 руб. в месяц за каждый земельный участок, независимо от его площади.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из положений ст. 310 ГК следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Кроме того, согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец надлежащим образом исполняет свои обязанности как в рамках договора № от ДД.ММ.ГГГГ, так и в рамках договора № № от 01.08.2015. В свою очередь, ответчик ФИО1, в нарушение условий указанных договора ненадлежащим образом выполняла свои обязательства, в результате чего образовалась задолженность.

Материалами дела достоверно подтверждается, что ответчику ФИО1 выставлялись счета по оплате за оказанные услуги, однако доказательстваоплаты данных счетов ответчиком суду не предоставлено. 

ООО «П и К современные технологии» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по вышеуказанным договорам. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 19 Заокского судебного района Тульской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «П и К современные технологии» задолженности в общем размере 

<

данные изъяты>., однако определением мирового судьи от 07.04.2021 судебный приказ отменен ввиду поступивших возражений ответчика. 

Кроме того, ранее, решением Заокского городского суда Тульской области от 14.06.2019 по гражданскому делу № 2-272/2019, исковые требования ООО «П и К современные технологии» к ФИО1 о взыскании задолженности были удовлетворены частично.

Суд решил: взыскать с ФИО1 в пользу ООО «П и К современные технологии» задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 01.02.2016 по 31.01.2019 в сумме 63 750 руб., пени за период с 11.02.2016 по 08.02.2019 в сумме 63 750 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09.02.2019 до момента фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «П и К современные технологии» задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 01.02.2016 по 31.01.2019 в сумме 63 750 руб., пени за период с 11.02.2016 по 08.02.2019 в сумме 63 750 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09.02.2019 до момента фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «П и К современные технологии» судебные расходы, состоящие из оплаты юридической помощи представителя в размере 15000 руб., государственной пошлины в размере 5750 руб., всего 20750 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 05.09.2019, решение Заокского районного суда от 14.06.2019 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО1 - без удовлетворения.

Согласно представленному истцом ООО «П и К современные технологии» расчету, задолженность ответчика ФИО1 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с 01.02.2019 по 31.05.2021 составляет 72 100 руб., сумма пеней по договору за период с 11.02.2019 по 11.05.2021 составляет 88 281 руб., а всего 160 381 руб.

Задолженность ответчика ФИО1 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 01.02.2019 по 31.05.2021 составляет 72 100 руб., сумма пеней по договору за период с 11.02.2019 по 11.05.2021 составляет 88 281 руб., а всего 160 381 руб.

Данный расчет задолженности является арифметически верным, проверен судом и сомнений не вызывает. Возражений по расчету стороной ответчика предоставлено не было.

Доказательств отсутствия задолженности по заключенным договорам ответчиком не представлено, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 в одностороннем порядке отказалась от исполнения обязательств по вышеуказанным договорам. Доказательств обратного не предоставлено, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.

Поскольку в судебном заседании установлено, что со стороны ответчика имело место неоднократное нарушение обязательств по заключенным договорам, то заявленные истцом требования являются законными, обоснованными. 

Таким образом, исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с 01.02.2019 по 31.05.2021 в размере 72 100 руб., суммы пеней по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 11.02.2019 по 11.05.2021 в размере 88 281 руб., задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 01.02.2019 по 31.05.2021 вразмере 72 100 руб., суммы пеней по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 11.02.2019 по 11.05.2021 в размере 88 281 руб., подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов по договору № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, за пользование чужими денежными средствами, начиная с 12.05.2021 до момента фактического исполнения обязательств по указанным договорам, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 395 ГК РФ, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 22.06.2021) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»,сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика процентов по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, за пользование чужими денежными средствами, начиная с 12.05.2021 до момента фактического исполнения обязательств по указанным договорам, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 6 408 руб., что подтверждается платежными поручениями № от 12.05.2021 и № от 26.02.2021.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 408 руб.

Руководствуясь ст.ст. ст.ст. 233, 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «П и К современные технологии» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «П и К современные технологии» задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 01.02.2019 по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 72 100 руб., пени по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 11.02.2019 по 11.05.2021 в сумме 88 281 руб., а всего сумму в размере 160 381 (сто шестьдесят тысяч триста восемьдесят один) руб., а также проценты по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за пользование чужими денежными средствами за период с 12.05.2021 до момента фактического исполнения обязательств, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды. 

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «П и К современные технологии»задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 01.02.2019 по 31.05.2021 в сумме 72 100 руб., пени по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 11.02.2019 по 11.05.2021 в сумме 88 281 руб., а всего сумму в размере 160 381 (сто шестьдесят тысяч триста восемьдесят один) руб., а также проценты по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 12.05.2021 до момента фактического исполнения обязательств, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «П и К современные технологии» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6 408 (шесть тысяч четыреста восемь) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.П. Баранова

Мотивированное заочное решение изготовлено 16 июля 2021 года.

Председательствующий Л.П.Баранова