РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Солониной Е.А., 

при секретаре ФИО2, 

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре к ФИО1 о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения, взыскании задолженности по договору коммерческого найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения, взыскании задолженности по договору коммерческого найма жилого помещения. В обоснование иска указало, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор № найма жилого помещения, согласно которому ответчику была передана в срочное возмездное владение и пользование без права выкупа одна жилая комната площадью 25,8 кв.м., расположенная на первом этаже 9-ти комнатной квартиры общей площадью 310,1 кв.м., с правом пользования общими площадями в квартире, относящейся к государственной собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 3.1 договора за указанное жилое помещение ответчик оплачивает истцу плату за пользование жилым помещением в размере 198 руб. 14 коп. в год. Платеж осуществляет авансом, разовым платежом в размере 49 руб. 53 коп в квартал, до 31 декабря текущего года. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ответчику сообщено, что плата за коммерческий найм на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ проиндексирована и составляет 15 740 руб. 06 коп. Ответчик не вносил плату за жилое помещение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 26 327 руб. 02 коп. Кроме того, у ответчика имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 37 695 руб. 37 коп. В связи с чем, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по договору № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 327 руб. 02 коп., пени за нарушение срока внесения платы в размере 2 759 руб. 94 коп., обязать ответчика оплатить задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 37 695 руб. 37 коп., расторгнуть договор № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представил. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца. 

Ответчик исковые требования о расторжении договора № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по договору № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 327 руб. 02 коп., пени за нарушение срока внесения платы в размере 2 759 руб. 94 коп., возложении обязанности оплатить задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 37 695 руб. 37 коп., признал в полном объеме, представил заявление о признании исковых требований, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд, изучив собранные по делу доказательства, заслушав ответчика, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Судом приобщено к материалам дела письменное заявление ответчика о признании иска.

Судом разъяснены ответчику последствия признания иска, выяснены мотивы признания иска и установлено в суде, иск признается ответчиком по причине обоснованности и законности заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В пункте 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указано, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае государственная пошлина зачисляется в доход соответствующего бюджета. 

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины в бюджет 

<

адрес> в размере, установленном статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 7 072 рубля 61 копейка. 

Руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре к ФИО1 о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения, взыскании задолженности по договору коммерческого найма жилого помещения, удовлетворить. 

Расторгнуть договор № найма жилого помещения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре и ФИО1. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре задолженность по договору № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 327 рублей 02 копейки, пени за нарушение срока внесения платы в размере 2 759 рублей 94 копейки.

Возложить на ФИО1 обязанность оплатить задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 37 695 рублей 37 копеек. 

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет государственную пошлину в размере 7 072 рубля 61 копейка. 

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского 

районного суда подпись Е.А. Солонина 

копия верна:

Судья Ханты-Мансийского 

районного суда Е.А. Солонина