Дело № ___________

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"___" ___________ г. г.Шумерля Чувашской Республики

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мироновой Н.Б., при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шумерлинского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, ......................... 

Иск обоснован тем, что на основании договора купли-продажи истица является собственником трехкомнатной ......................... В "___" ___________ г. в спорном жилом помещении был зарегистрирован ее сын ФИО4 Ответчик не проживал в спорной квартире с "___" ___________ г., коммунальные услуги не оплачивал. Последнее место жительства ответчика ей не известно. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры. 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала иск по изложенным в нем основаниям, пояснила, что ответчик оскорбляет ее, угрожает. У сына имеются какие-то долги, в связи с чем к ней в квартиру приходят судебные приставы, что пагубно отражается на ее здоровье. Сын сейчас живет с женой на съемной квартире, купили комнату в общежитии на ........................, у них двое детей - дочери 6 лет и сыну 10 лет. Жить с ответчиком невозможно, она по настоянию сына подарила 1/3 долю в квартире внуку ФИО2 (сыну ответчика). 

Ответчик ФИО4 иск ФИО1 не признал, пояснил, что он согласен выписаться из квартиры, если мать разменяет квартиру. Так он сошелся со своей бывшей супругой и вместе с ней и со своими двумя детьми вынужден жить на съемных квартирах из-за того, что в спорной квартире вместе с матерью невозможно жить. У него с матерью сложились неприязненные отношения, поэтому жить с ней невозможно, она выгнала из квартиры его отца и его самого не пускает в квартиру. Сейчас отец вынужден проживать вместе с ним на съемной квартире. Сразу после развода с женой он (ответчик) со своими детьми вначале недолго жил в спорной квартире, а потом сошелся с бывшей женой и ушел на съемную квартиру. В "___" ___________ г. мать подарила долю в квартире его сыну ФИО2. Своего жилья у него (ответчика) нет, жена купила комнату в общежитии за счет материнского капитала на себя и на двоих детей, т.к. он с женой в разводе.

В судебном заседании "___" ___________ г. в качестве третьего лица была привлечена ФИО5, которая в судебное заседание не явилась, надлежаще извещалась, что подтверждается распиской о вручении ей судебной повестки.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от "___" ___________ г. ........................ ФИО1 является собственником 2/3 долей квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, .........................

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от "___" ___________ г. ........................ ФИО2 является собственником 1/3 доли вышеуказанной квартиры.

Из свидетельства о рождении ФИО4 _____________ № ___________, выданного "___" ___________ г., следует, что его родителями являются ФИО3 и истица ФИО1.

Из свидетельства о рождении ФИО2, "___" ___________ г. года рождения, _____________ № ___________, выданного "___" ___________ г., следует, что его отцом является ответчик ФИО4, матерью – ФИО5.

Согласно адресной справке, выданной ТП в г.Шумерля межрайонного отдела УФМС России по Чувашской Республике в ........................ "___" ___________ г., ФИО4,"___" ___________ г. года рождения, зарегистрирован по месту жительства с "___" ___________ г. по адресу: .........................

Согласно свидетельству № ___________ о регистрации по месту жительства, выданному ТП в ........................ межрайонного отдела УФМС России по Чувашской Республике в ........................ "___" ___________ г., ФИО2, "___" ___________ г. рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу Чувашская Республика, .........................

Из домовой книги следует, что в спорной квартире зарегистрированы ФИО3, "___" ___________ г. года рождения, ФИО1, "___" ___________ г. года рождения, ФИО4, "___" ___________ г. года рождения. 

Согласно уведомлению № ___________ от "___" ___________ г. в ЕГРП отсутствуют сведения о принадлежащих ответчику ФИО4 объектах недвижимости. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30, ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, ........................ находится в общей долевой собственности ФИО1 и ее несовершеннолетнего внука ФИО2 

В настоящее время в квартире зарегистрировано три человека: в том числе, истец и ответчик.

Согласно ч.1 ст.21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно свидетельству о рождении второй собственник в праве общей долевой собственности на спорную квартиру ФИО2 родился "___" ___________ г., то есть является несовершеннолетним, в настоящее время ему полных 10 лет.

Из пояснений ответчика, он с семьей не может проживать в спорной квартире вынужденно ввиду конфликта с истицей. Истица данное обстоятельство в суде подтвердила.

Поскольку ответчик является отцом и законным представителем несовершеннолетнего ФИО2, то есть по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ является членом семьи собственника жилого помещения, он не может быть лишен права пользования спорной квартирой.

Кроме того, судом установлено, что выезд ответчика из спорной квартиры является вынужденным и обусловлен конфликтными внутрисемейными отношениями, сложившимися между сторонами. Данное обстоятельство также не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений между сторонами, а также о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

В связи с этим в удовлетворении иска следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, ........................, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики путем подачи жалобы в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено "___" ___________ г..

Судья Н.Б. Миронова