Дело № 2-11042/2019

УИД: 16RS0042-03-2019-008963-20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице председательствующего – судьи Вафиной Г.В.,

при секретаре – Симурзиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования «город ФИО1» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «город ФИО1» РТ о признании права собственности на объект недвижимости. В обоснование указано следующее. 

С 1994 года во владении и пользовании истца находится недвижимое имущество гараж ..., расположенный по адресу: РТ, г. ФИО1, ..., Автодорога ..., ГСК «Птицевод-1». Указанное имущество перешло во владение ..., что подтверждается справкой, выданной отделом жилищно-коммунального хозяйства Бюро инвентаризации горисполкома г. ФИО1. В настоящее время деятельность ГСК «Птицевод-1» прекращена, бывшие члены указанного кооператива были приняты в члены ГСК «М-7». Задолженности по оплате не имеет. Просит признать право собственности на указанный гараж.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования город ФИО1 Ю.И. в судебном заседании заявленные требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Председатель кооператива ГСК «М-7» ФИО4 в суд не явился, представил отзыв, где указал, что исковые требования ФИО2 считают обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Набережночелнинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (Управление Росреестра по ...) ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Материалами дела установлено, что ФИО2 1994 года является владельцем гаража ... в ГСК «Птицевод-1», что подтверждается справкой, выданной отделом жилищно-коммунального хозяйства Бюро инвентаризации горисполкома г. ФИО1 от .... За строительство гаража, в качестве выплатной суммы из заработной платы работника АТП-5 ПУАТ ФИО2 было удержано 3 612 540 (неденоминированных) рублей.

Для подготовки документов в целях обращения в Росреестр РТ в г.ФИО1, ФИО2 обратился в АО «БТИ РТ» за выполнением работ по технической инвентаризации на гараж. При составлении технического паспорта выяснилось, что в документах, выданных в 1994 году, совершена техническая ошибка, а именно вместо номера гаража ..., неверно был указан .... Фактически же с 1994 года ФИО2 владеет и пользуется гаражом за ..., что подтверждается справкой ГСК «М-7» от ..., а также актом о владении, составленном при участии членов ГСК «М-7», членом которого в настоящее время является истец.

Как видно из копии технического паспорта от ..., гараж в виде помещения ..., литер Г, инвентарный ... находится на территории ГСК «Птицевод-1», Автодорога .... 

В 2004 году территория под ГСК «Птицевод-1» предоставлена по договору аренды от ... ... на 49 лет с разрешенным видом использования: «размещение гаражей».

Отделом контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений МКУ «Управление административно-технической инспекции при Исполнительном комитете муниципального образования город ФИО1» по поручению суда ... было проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: РТ, Г.ФИО1, в районе автодороги ..., кадастровый квартал 16:52:030603, в ходе которого было установлено, что земельный участок частично огорожен, частично замощен. На земельном участке расположены гаражи. Гараж ..., литер Г, одноэтажный, используется именно как гараж. Произведена была фотосьемка.

На основании пункта 6 Протокола решения ... внеочередного общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «М-7» от ... бывшие члены ГПК «Птицевод и К», являющегося правопреемником ГСК «Птицевод-1», были приняты в члены ГСК «М-7».

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» дано разъяснение о том, что иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, один из способов защиты гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь вышеуказанными положениями с учётом того, что истцом паевые и членские взносы за гараж внесены полностью, длительное время истец пользуется гаражом, суд считает требования о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество в виде гаража ..., литер Г, инвентарный ..., находящегося в Гаражно-строительном кооперативе «М-7», расположенном по адресу: ..., город ФИО1, ....

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: «подпись» Вафина Г.В.