№2-206/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 января 2017 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

При секретаре Шлык Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к. к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Норильский городской суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании неосновательного обогащения, указывая на то, что 31 июля 2014 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Цена квартиры по договору была определена в 1000000 рублей, и была передана истцом в момент полписания договора. Документы для регистрации перехода права собственности были переданы в Норильский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. В регистрации перехода права собственности было отказано на основании абз.11 п.1 ст.20 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» и сделок с ним», имелось возбужденное исполнительное производство, в рамках которого был наложен запрет на совершение регистрационных действий с имуществом ФИО2., о чем истице стало известно по возвращению из отпуска в январе 2015 года, сообщением от 16.09.2014 г. В МОСП по г.Норильску истице было выдано постановление от 01.08.2014 года об отмене мер о запрете регистрационных действий в отношении спорного жилого помещения. В марте 2015 года истица обратилась вновь в Норильский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю с заявлением о регистрации перехода права собственности, где ей было разъяснено, что для регистрации перехода права собственности необходимо одновременное обращение обоих участников сделки. Ответчик же стал уклоняться от регистрации перехода права собственности, а летом 2015 года сообщил. что передумал продавать квартиру. Из полученных денежных средств ответчиком возвращено 240000 рублей, от возврата остальной денежной суммы в размере 760000 рублей, уплаченной по договору купли-продажи от 31 июля 2014 года ответчик уклоняется. Просит взыскать сумму неосновательного обогащения 760000 рублей, Проценты за пользование чужими денежными средствами с 1 декабря 2015 года по день вынесения судебного решения, а также расходы по оплате государственной пошлины 11622 рубля 28 копеек.

В судебном заседании истец не присутствовала, о дате и времени судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, судебной повесткой полученной лично, уважительных причин неявки суду не представил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст.1104 ГК РФ, имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

В силу ст.1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно редакции ч.1 ст.395 ГК РФ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С 1 августа 2016 года ч.1 ст.395 ГК РФ, действует в следующей редакции, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В судебном заседании установлено, что 31 июля 2014 года между сторонами был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>. По договору купли-продажи цена квартиры была определена в 1000000 рублей. Из договора купли-продажи следует, что денежные средства в сумме 1000000 рублей были полностью получены ответчиком ФИО2

13.08.2014 года государственная регистрация перехода права собственности на спорное жилое помещение была приостановлена, что подтверждается Уведомлением Норильского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю за №. Как следует из уведомления регистрации перехода права собственности была приостановлена на срок до 15 сентября 2014 года по причине наложения ареста на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления МОСП по г.Норильску от 25.07.2014 года.

16.09.2014 года в государственной регистрации перехода права собственности было отказано, поскольку государственным регистратором не была получена информация о снятии ограничения в отношении недвижимого имущества.

06.12.2016 года ФИО1 к. было отказано в выдаче копий правоустанавливающих документов в отношении жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>, по тем основаниям. что согласно имеющимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведениям, истица не является и не являлась правообладателем спорного жилого помещения, а также истице не был предоставлен документ, уполномочивающий от имени правообладателя получать запрашиваемые документы.

Из искового заявления следует, что ответчик отказался от сделки купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При этом, денежные средства, переданные ему истицей по договору купли-продажи в полном объеме не вернул, и в настоящее время уклоняется от добровольного возврата денежных средств. Ответчиком не возвращено 760000 рублей. Доказательств обратного в судебное заседание со стороны ответчика не представлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.12.2016 года, собственником спорного жилого помещения с 23.04.2016 года является 

<

данные изъяты> 

Давая оценку вышеуказанным обстоятельствам в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. С ответчика в пользу истицы подлежит взысканию неосновательное обогащение в сумме 760000 рублей.

Подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании процентов на сумму неосновательного обогащения с декабря 2015 года по дату вынесения судебного решения.

Согласно ч.3 ст.395 ГК РФ, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

При этом, проценты за период с 1 декабря 2015 года по 1 августа 2016 года подлежат начислению в следующем порядке:

С 1 декабря 2015 года по 14 декабря 2015 года – 760000 рублей х 9% :365 дней х 14 дней = 2623 рубля 56 копеек;

С 15 декабря 2015 года по 24 января 2016 года - 760000 рублей х 7,18% : 365 дней х 40 дней = 5980 рублей 05 копеек;

С 25 января 2016 года по 18 февраля 2016 года - 760000 рублей х 7,81% : 365 дней х 25 дней = 4065 рублей 47 копеек;

С 19 февраля 2016 года по 16 марта 2016 года - 760000 рублей х 9% : 365 дней х 27 дней = 5059 рублей 72 копейки;

С 17 марта 2016 года по 14 апреля 2016 года - 760000 рублей х 8,81% :365 дней х 29 дней = 5319 рублей 79 копеек;

С 15 апреля 2016 года 18 мая 2016 года - 760000 рублей х 8,01% : 365 дней х 34 дня = 5670 рублей 64 копейки;

С 19 мая 2016 года по 15 июня 2016 года – 760000 рублей х 7,71% : 365 дней х 28 дней = 4495 рублей 03 копеек;

С 16 июня 2016 года по 14 июля 2016 года – 760000 рублей х7,93% :365 х 29 дней = 4788 рублей 41 копейка;

С 15 июля 2016 года по 31 июля 2016 года - 760000 рублей х 7,22% :365 дней х 17 дней = 2555 рублей 68 копеек.

За период с 1 декабря 2015 года по 1 августа 2016 года сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составит 40558 рублей 35 копеек.

За период с 1 августа 2016 года по 9 января 2017 года проценты за пользование чужими денежными средствами составят 34241 рубль 63 копейки:

С 1 августа 2016 года по 18 сентября 2016 года – 760000 рублей х 10,5% :365 дней х 49 дней = 10712 рублей 87 копеек;

С 19 сентября 2016 года по 9 января 2017 года – 760000 рублей х 10 % : 365 дней х 113 = 23528 рублей 76 копеек.

Итого сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 74799 рублей 98 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 11622 рубля 28 копеек. С учетом размера удовлетворенных требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11547 рублей 80 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1.к. к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 к. неосновательное обогащение 760000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 74799 рублей 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 11547 рублей 80 копеек, а всего 846347 рублей 78 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом в заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через канцелярию Норильского городского суда.

Председательствующий: О.А. Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено 9 января 2017 года.