копия

2-160/2024

24RS0044-01-2023-001202-75

ЗАОЧНОЕ 

решение

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года г.Заозерный 

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Кайдалиной Н.М.,

с участием помощника Рыбинского межрайонного прокурора Лутошкиной К.С.,

при секретаре Богдановой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО9 Макс.В., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Указанная квартира предоставлялась ФИО8 по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО9 Макс.В., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 состоят на регистрационном учете в указанной квартире. Ответчики ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО9 Макс.В., ФИО4 проживали в квартире до мая 2013 года, после чего, забрав свои личные вещи, выехали из квартиры в другое место жительства. Ответчик ФИО5 в квартире никогда не проживал, зарегистрирован по месту жительства с матерью. Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ проживал и был прописан по другому адресу. Ответчики ФИО6 и ФИО7 в квартире никогда не проживали, проживают в другом месте жительства, договор социального найма с ними не заключался. Просит признать ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО9 Макс.В, ФИО4, утратившими право пользования и снять с регистрационного учета, признать ФИО5 не приобретшим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета, признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, признать ФИО6 и ФИО7 не приобретшими право пользования квартирой снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление образования администрации Рыбинского района Красноярского края.

Представитель истца – администрации Александровского сельского совета Рыбинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании глава администрации Александровского сельского совета Рыбинского 

<

адрес> ФИО13 поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении. 

Соответчики ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО17 рождения, ФИО9 Макс.В., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ (дисклокация в 

<

адрес>) ОП МО МВД России «Бородинский», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления образования администрации Рыбинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав представленные суду письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 32 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Рыбинский 

<

адрес> является Муниципальное образование Александровский сельсовет Рыбинского района Красноярского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.83-85).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Александровского сельсовета Рыбинского 

<

адрес> и ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 Макс.В., ФИО4 заключен договор социального найма в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.8).

По условиям настоящего договора наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (п.1.1 Договора).

На регистрационном учете по указанному адресу состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 В.В., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 Макс.В., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, что подтверждается адресными справками УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю (л.д.36-37).

ФИО10 переменила фамилию на ФИО11, после переменила фамилию на ФИО12, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю (л.д.36).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.37). 

Согласно ответу начальника ОП МО МВД России «Бородинский», по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> проживающих лиц не обнаружено, дом находится в непригодном состоянии (л.д.64). 

Из сведений предоставленных ПАО «Красноярскэнергосбыт» установлено, что финансово-лицевой счет в спорном жилом помещении открыт на имя ФИО1, который с ДД.ММ.ГГГГ закрыт в связи с наличием задолженности, задолженность списана по окончании исполнительного производства (л.д.39).

Обращаясь с настоящим иском, истец указал на то, что ответчики ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО9 Макс.В., ФИО4, проживали в спорном жилом помещении до мая 2013 года, после чего переехали в другое место жительства, ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении никогда не проживал. Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ проживает с семьей в собственном жилье по настоящее время. Ответчики ФИО6 и ФИО7 в спорном жилом помещении никогда не проживали, проживают в другом месте жительства, договор социального найма с ними не заключался.

Суд принимает во внимание, что каких – либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено, поскольку с 2013 года ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО9 Макс.В., ФИО4 не были в спорном жилом помещении, не проживают в нем, бремя его содержания не несут. Каких-либо мер к обеспечению сохранности жилого помещения, его текущему ремонту, поддержанию состояния жилого помещения, ответчиками не предпринималось, обратного суду не доказано. На основании изложенного, суд считает, что не имелось препятствий в проживании указанных ответчиков в спорной квартире, своими действиями ответчики расторгли договор социального найма жилого помещения.

Таким образом, истец вправе требовать любого устранения нарушения своих прав, в том числе признания ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО9 Макс.В, ФИО4, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В своей совокупности вышеуказанные доказательства свидетельствуют о том, что Муниципальное образование Александровский сельсовет Рыбинского района Красноярского края, в лице администрации является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, при этом ответчики ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО9 Макс.В, ФИО4 зарегистрированы по данному адресу, однако данное жилое помещение им не принадлежит, в спорном жилом помещении они не проживают с 2013 года, вещей последних в спорном жилом помещении нет, жилищно-коммунальные услуги они не оплачивают, свои обязанности по договору социального найма не исполняют, доказательств обратного суду не предоставлено, до настоящего времени не снялись с регистрационного учета, что препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственника. Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает в настоящее время по иному адресу. ФИО5 в спорном жилом помещении никогда не проживал, был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту регистрации своей матери. Ответчик ФИО6 зарегистрирована в настоящее время по месту пребывания по иному адресу, договор социального найма с ней не заключался, в спорном жилом помещении она никогда не проживала. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том ответчики ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 В.В., ФИО9 Макс.В, ФИО4 расторгли в отношении себя договор социального найма, в связи с чем утратили право пользования указанным жилым помещением, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

При принятии решения, суд также принимает во внимание, что ответчиками каких-либо возражений относительно заявленных требований не заявлено, доказательств свидетельствующих о возможности сохранения за ними права пользования не представлено.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», удовлетворение исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением автоматически влечет за собой снятие с регистрационного учета и отдельного решения о том выносить не требуется, в связи с чем исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

Исковые требования к ФИО7 о признании не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку ФИО7 в спорном жилом помещении никогда не проживала, не зарегистрирована в спорном жилом помещении, договор социального найма с ней не заключался. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, 03 

<

данные изъяты> ФИО2, 18 

<

данные изъяты>), ФИО3, 

<

данные изъяты>), ФИО2, 

<

данные изъяты>), ФИО4, 24 

<

данные изъяты> ФИО2, 22 

<

данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать ФИО5, 

<

данные изъяты> края), ФИО6, 

<

данные изъяты>) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, 17 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, ФИО1, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Рыбинского 

<

адрес>, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Рыбинский 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований администрации Александровского сельсовета Рыбинского 

<

адрес> к Павловой (ФИО15) Елене Владимировне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> - отказать. 

ФИО8 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.М. Кайдалина

<

данные изъяты>