Дело № 2-735/2019

Решение

Именем Российской Федерации

09 августа 2019 года

г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ковалева Э.В., при секретаре Сазановой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу № 6 г. Саров Нижегородской области о признании права собственности на гараж, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу № 6 г. Саров Нижегородской области о признании права собственности на гараж. Свои требования истец мотивировала тем, что имеет в пользовании гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу .... Гараж построен за счет собственных средств хозяйственным способом в соответствии с договором аренды от 18.06.1965 № 2339, согласно которому супругу истца ФИО3 был предоставлен земельный участок для строительства гаража. С 1983 года по 2017 год членом г.к. № 6 являлся супруг истца ФИО3, с 01.11.2017 года членом г.к. № 6 является истец. 28.06.2018 года ФИО3 скончался. В настоящее время истец продолжает пользоваться гаражом и оплачивает членские взносы. Истец просил признать за ней право собственности на гараж № в блоке №, находящийся на территории гаражного кооператива № ....

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Гаражно-строительного кооператива № 6 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения гражданского дела извещалась судом надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения гражданского дела извещалась судом надлежащим образом, доводов по существу иска суду не предоставила.

Представитель третьего лица Администрации г. Сарова в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения гражданского дела извещался судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» в суд не явился, о дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлён надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В силу положений п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что в период с 1983 года по 2017 года ФИО3 являлся членом гаражного кооператива № и владел гаражом № в блоке №, что подтверждается книжкой члена кооператива.

ФИО3 умер 28.06.2018 года.

При жизни ФИО3 01.11.2017 в члены гаражного кооператива № 6 г. Саров была принята его супруга ФИО1, после чего пользоваться спорным гаражом и нести расходы по его содержанию стала нести она, что подтверждается книжкой члена кооператива, а также справкой председателя кооператива № 6.

По данным ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 22 октября 2018 года площадь кирпичного гаража №, расположенного в блоке 7 гаражного кооператива № составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно заключению Администрации города Сарова от 06.06.2019 года № 01.10-48/389 земельный участок, на котором расположен гараж № блок № гаражного кооператива №, предоставлен гаражному кооперативу на основании постановления Администрации города от 11 апреля 2013 года № 2175 «О предоставлении гаражному кооперативу № земельного участка в долгосрочную аренду сроком на 49 лет».

Расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным решением Городской Думы г. Сарова от 08 сентября 2005 года № 126/4-гд, Правилами землепользования и застройки в г. Сарове Нижегородской области, утвержденными решением Городской Думы г. Сарова от 22 мая 2012 года № 38/5-гд.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на землях гаражного кооператива № 6, назначение постройки соответствует целевому назначению земельного участка. Строительство гаража осуществлялось в пределах границ земельного участка.

Следовательно, указанный гараж не является самовольной постройкой.

В силу положений п. 4 ст. 218 ГК РФ суд приходит к выводу о наличии у ФИО1 права собственности на гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в блоке № гаражного кооператива №. 

Согласно ответу нотариуса ФИО6 наследниками по закону, умершего ФИО3, принявшими наследство являются его супруга ФИО1 и дочь ФИО4 Дочь ФИО2 отказалась от наследства в пользу матери ФИО1

Однако суд не принимает во внимание данный факт ввиду того, что ФИО3 распорядился спорным гаражом при жизни, перерегистрировав членство в гаражном кооперативе на супругу ФИО1

В настоящее время спорный гараж находится во владении ФИО1, которая открыто и добросовестно владеет гаражом как своим собственным, несёт при этом все расходы по его содержанию. 

На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Гарано-строительному кооперативу № 6 г. Саров Нижегородской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, **** года рождения, уроженкой ..., паспорт серия № №, выдан ... ... ****, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: ..., право собственности на нежилое помещение – гараж (фундамент бетонный ленточный, стены кирпичные, перекрытия деревянные), расположенный по адресу: ..., гаражный кооператив №, блок №, гараж №, литера №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2019 года.

Судья Э.В. Ковалев