Дело № 2-1056/2020

УИД 04RS0008-01-2020-001577-49

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Заиграево 19 октября 2020 г.

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Мархаева П.С. единолично, при секретаре судебного заседания Хабаргиной Е.В., с участием прокурора Вершининой И.М., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Муниципального образования сельское поселение «Горхонское» к ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

МО СП «Горхонское» обратилось в суд с исковым заявлением к МО СП «Горхонское» к ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> Республики Бурятия, 

<

адрес>

Ответчики выехала за пределы Заиграевского района РБ в иное место, но с регистрационного учета не снялись, квартиру не передали. Фактическое место жительства ответчиков истцу неизвестно.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО10 извещенные судебными повестками, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

В судебном заседании прокурор Вершинина И.М. не возражала против удовлетворения иска.

Суд, учитывая мнение истца, согласившегося на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, прокурора, исследовав представленные доказательства в их совокупности, полагает необходимым исковые требования удовлетворить. 

Согласно ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии со ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

В соответствии с п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии с 32 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено следующее. 

МОСП «Горхонское» является собственником жилого помещения расположенного по адресу расположенным по адресу: 

<

адрес> Республики Бурятия, 

<

адрес>

17.09.2019 г. между АМОСП «Горхонское» и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес> Республики Бурятия, 

<

адрес>, членами семьи последнего указаны ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО9

Как следует из адресных справок, выданных отделом адресно-справочной работы УВМ МВД России по РБ по запросу суда, по состоянию на 18.09.2020 г. ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО10 зарегистрированы по адресу 

<

адрес> Республики Бурятия, 

<

адрес>.

Согласно акта АМО СП «Горхонское», справки МОСП «Горхонское», представленных суду фотографий вышеуказанной квартиры в ходе осмотра вышеуказанного жилого помещения установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО10 в данном жилом помещении не проживают с июля 2019 г.

Таким образом, из вышеперечисленных доказательств судом установлено, что ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, однако фактически не проживают с июля 2019 г., с данного времени добровольно выехали из вышеуказанного жилого помещения, не производят оплату по социальному найму жилого помещения, данное жилое помещение находится в непригодном для использования состоянии, доказательств наличия препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением, собственником которого является истец.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Муниципального образования сельское поселение «Горхонское» к ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> Республики Бурятия ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО10. 

Ответчики вправе подать в Заиграевский районный суд Республики Бурятия, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему (им) копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья П.С. Мархаев

Судья. Копия верна П.С. Мархаев