РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2024 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Карпухиной А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кулаковой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1015/2024 по заявлению комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

председатель комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

В обоснование заявленных требований указал на то, что Управлением Росреестра по Тульской области внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество о принятии на учет следующего бесхозяйного имущества: водонапорная башня по адресу: Тульская область, Центральный район, пос. Скуратовский, пос. Комсомольский, в районе дома № 2-а, с кадастровым номером 71:30:090204:430. 

Согласно представленным выпискам Управления Росреестра по Тульской области, право на вышеуказанное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано, данное имущество числится на учете как бесхозяйное, более трех месяцев. 

Ссылаясь на положения ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования город Тула на следующее бесхозяйное недвижимое имущество: водонапорная башня по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №

Представитель заявителя комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явился о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассмотреть в свое отсутствие. 

Представитель заинтересованного лица министерства имущественных и земельных отношений Тульской области о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель заинтересованного лица по делу Межрегионального территориального управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников по делу. 

Исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениям, содержащимся в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

В силу пункта 1 статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (абзац 2 пункта 2 статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу части 1 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Из положений части 1 статьи 291, части 1 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должны быть приведены доказательства, свидетельствующие именно об отказе собственника от права собственности на нее.

Согласно части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу данных норм права указанное заявление рассматривается в особом производстве, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, что подлежит безусловному установлению судом.

Как предусмотрено ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечению года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечению трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3). 

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. 

По истечению трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них (п. 5). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.10.2023 г. № №, объект недвижимости – водонапорная башня по адресу: 

<

адрес>-а, с кадастровым номером №, принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества – 22.09.2021 г., за номером №

В силу пункта 5 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах муниципального, городского округа и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве в границах муниципального, городского округа, организация дорожного движения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.1 Положения «О комитете имущественных и земельных отношений администрации города Тулы», утвержденного решением Тульской городской Думы от 26.06.2013 г. № 62/1389, комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы осуществляет реализацию на основе действующего законодательства и актов органов местного самоуправления муниципального образования город Тула политики в области имущественных и земельных отношений; осуществляет управление и распоряжение в установленном порядке муниципальной собственностью, а также координацию деятельности в этой сфере иных отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации города Тулы. 

Доказательств тому, что у спорного объекта недвижимого имущества имеется собственник, суду не представлено.

Поскольку в настоящее время указанный выше объект нуждается в сохранности и обслуживании, а также в поддержании его удовлетворительного состояния, учитывая, что заявителем предприняты возможные меры по установлению собственника данного имущества, собственник до настоящего времени не известен; заявитель, являясь органом, уполномоченным управлять соответствующим имуществом, имеет право на обращение в суд с требованиями о признании права собственности на данное имущество в качестве бесхозяйного, что является основанием для признания на названный объект права собственности в порядке ст. 225 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 262, 263, 290, 291 ГПК РФ, суд 

решил:

заявление комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы - удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Тула на бесхозяйное недвижимое имущество - водонапорную башню по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий -