УИД: 61RS0044-01-2024-000163-52

2-447/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

17 мая 2024 года Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Килафян Ж.В., при секретаре Гонджиян В.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мясниковского районного отделения судебных приставов УФССП России по Ростовской области к ФИО1 ФИО9 об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, третьи лица - Джлаухян ФИО11, ФИО2 ФИО10,

УСТАНОВИЛ:

Мясниковское районное отделение судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области обратилось в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО3 об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, указав, что в Мясниковском районном отделении судебных приставов УФССП России по Ростовской области на основании исполнительного документа: Исполнительный лист №фс018241350 от 18.01.2017, выданного Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону по делу №2-6537/2016 возбуждено исполнительное производство №4593/17/61062-ИП о взыскании с ФИО1 ФИО12, адрес: 352181, 

<

адрес>, в пользу Джлаухяна ФИО13, адрес: 

<

адрес> задолженности в размере: 9 534 500 рублей. По состоянию на 08.12.2023 остаток задолженности перед взыскателем составляет 1132689.85 рубля, остаток по исполнительскому сбору составляет 667415.00рубля. С целью установления материального положения должника судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрационные органы и. кредитные организации. Из ответов банков и кредитных организаций установлено, что на имя должника открыты счета в АО "АЛЬФА-БАНК", ФИЛИАЛ ЮЖНЫЙ ПАО БАНКА «ФК ОТКРЫТИЕ», куда были направлены СПИ постановления об обращении взыскания на денежные средства должника. В настоящее время денежные средства со счетов на депозитный счет отдела не поступают. Должник в добровольном порядке требования, изложенные в исполнительном документе, не исполнил. Сведения об уважительности причин невыполнения решения суда должником так же не представлено; отсрочка, рассрочка невыполнения решения суда должнику не представлена. Согласно ответу, полученному из Росреестра, установлено, что за должником зарегистрирована доля в размере 1/2 в собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 885+/-21 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Из ответа ПФР установлено, что должник официально не трудоустроен. В рамках исполнительного производства иного имущества и денежных средств, на которые возможно обратить взыскание, не установлено. В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. 09.04.2021г. судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения решения суда, проведена государственная регистрация запрета на совершение действий по регистрации в отношении вышеуказанных земельных участков. 30.07.2021г. наложен арест на земельный участок. На основании изложенного, истец просит суд: 1) Выделить в натуре 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 885+/-21 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; 2) Обратить взыскание на долю в размере 1/2 в собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 885+/-21 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. в счет погашения задолженности по вышеуказанному исполнительному производству.

Представитель Мясниковского РОСП ГУФССП России по РО в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. В суд представлено ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в отсутствие судебного пристава-исполнителя, в связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Третьи лица - ФИО4, ФИО5, будучи извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Ранее в суд поступило заявление представителя ФИО4 по доверенности ФИО6 о рассмотрении дела в свое отсутствие. Заявленные требования просит удовлетворить частично, а именно обратить взыскание на долю ответчика в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 885+/-21 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. В остальной части требований просит отказать.

Суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, ответчика и третьих лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в Мясниковском районном отделении судебных приставов УФССП России по Ростовской области на основании исполнительного документа: Исполнительный лист №фс018241350 от 18.01.2017, выданного Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону по делу №2-6537/2016 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО1 ФИО14, адрес: 

<

адрес>, в пользу Джлаухяна ФИО15, адрес: 

<

адрес> задолженности в размере: 9 534 500 рублей. 

По состоянию на 08.12.2023 остаток задолженности перед взыскателем составляет 1132689.85 рубля, остаток по исполнительскому сбору составляет 667415.00рубля. 

Согласно ответу, полученному из Управления Росреестра по Ростовской области, установлено, что за должником зарегистрирована доля в размере 1/2 в собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 885+/-21 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

09.04.2021г. судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения решения суда, проведена государственная регистрация запрета на совершение действий по регистрации в отношении вышеуказанных земельных участков. 30.07.2021г. наложен арест на земельный участок.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. ч. 4, 5 ст. 69 Закона об исполнительном производстве").

На основании части 6 статьи 69 Закона об исполнительном производстве если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

В силу руководящих разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного суда от 17.11.2015 года № 50 «о применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", является одной из мер принудительного исполнения.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мясниковского районного отделения судебных приставов УФССП России по Ростовской области к ФИО1 ФИО16 об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, третьи лица - Джлаухян ФИО17, ФИО2 ФИО18 удовлетворить частично.

Обратить взыскание на долю в размере 1/2 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 885+/-21 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в счет погашения задолженности по исполнительному производству №4593/17/61062-ИП.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через суд Мясниковского района Ростовской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 мая 2024 года. 

Судья Килафян Ж.В.