Дело 2- 2239/21

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2021 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А. Н., при секретаре Токаревой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим пользования жилым помещением, о взыскании судебных расходов

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов в размере 300 рублей госпошлина, расходов на представителя в размере 5000 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор купли продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>.

На данный момент в данной квартире зарегистрирован ответчик, который требование об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета оставил без ответа.

Стороны в зал судебного заседания не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статей 209, 218, 235 Гражданского кодекса РФ при отчуждении имущества к новому собственнику переходят права владения, пользования, распоряжения этим имуществом в том правовом состоянии и с теми обременениями и ограничениями, которые имели место на момент перехода права собственности, в связи с чем в правоотношениях, складывающихся в отношении данного имущества, новый собственник становится на место прежнего собственника как его правопреемник в отношении этого имущества.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор купли продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>.На данный момент в данной квартире зарегистрирован ответчик, который требование об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета оставил без ответа.

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире, не проживает в ней и не является собственником, в связи с чем прекратил право проживания, пользования жилым помещением. 

На основании изложенного исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований банка, то в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

В силу ст. 100 ГПК РФ у суда имеется право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение расходов на оплату услуг представителя тогда, когда признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, и является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.

Суд полагает необходимым отметить, что суд может ограничить взыскиваемую в счет возмещения сумму соответствующих расходов, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. 

Неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложностью дела. 

В силу п. 3 ст. 10 ГК РФ разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Кроме того, размер вознаграждения представителя зависит от продолжительности и сложности дела.

Как следует из материалов дела, согласно договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и квитанции ФИО1 оказаны юридические услуги ИП ФИО4

Судом установлено, что представитель составил и подал в суд исковое заявление, изготовил пакет документов, осуществил оплату госпошлины.

Учитывая обстоятельства дела, суд полагает, необходимым взыскать судебные расходы частично в размере 1000 рублей.

Исходя из изложенного, суд считает, что данные расходы подлежат взысканию в разумных пределах в размере 1000 рублей, так как данные расходы отвечают принципу разумности, с учетом объема оказанной юридической помощи, размер юридических услуг в сумме 5000 рублей, суд считает чрезмерно завышенным и доказательств подтверждающих обоснованность данного размера, суду не представлено. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим пользования жилым помещением, о взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 рублей, судебные расходы в размере 1000 рублей, в части взыскания судебных расходов отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н.Кандалина