Производство№ 2-983/2025

УИД № 34RS0006-01-2025-000412-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года г. Волгоград

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г., 

при секретаре Кошелевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований указала, что собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес, имеющей кадастровый номер. площадью 51,3 кв.м., являются: 1/4 доли ФИО2. дата года рождения, 1/4 доли ФИО3, дата года рождения, 1/4 доли ФИО1, дата года рождения, 1/4 доли ФИО3, дата года рождения.

На основании решения мирового судьи от 18.11.2022 г. мирового судьи судебного участка № 109 Советского судебного района г. Волгограда брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен. 

В соответствии с договором дарения № номер от 20.01.2023 г. ФИО2 подарил 1/4 долю в вышеуказанной квартире ФИО3 в лице законного представителя ФИО1.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Волгоград, адрес.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что с 27.02.2025 с регистрационного учета по адресу: г.Волгоград, адрес снят.

Представитель по назначению суда – адвокат Ивановская Н.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя. 

Выслушав явившихся участников процесса, выслушав помощника прокурора Советского района г. Волгограда Хромова Н.А., полагавшего необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, адрес, ФИО3 является собственником 2/4 доли и ФИО3 1/4 доли вышеуказанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 с 27.02.2025 снят с учета по адресу: г.Волгоград, адрес, что подтверждается копией паспорта ответчика и его пояснениями в судебном заседании.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, зарегистрированным не значится, нарушений прав истца судом не установлено, а поэтому исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Волгоград, адрес удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья А.Г. Пустовая

Мотивированный текст решения изготовлен 09 апреля 2025 г. 

Судья А.Г. Пустовая