Дело №2-4391/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре Мухаметзяновой Ч.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Приволжского и Вахитовского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов ИК МО г.Казани») о сохранении жилого помещения – квартиры ..., в перепланированном состоянии.

Истец и представитель истца в судебном заседании иск поддержали.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры ..., общей площадью 60,5 кв.м.

Истцом была произведена перепланировка жилого помещения, в результате которой жилое помещение стало общей площадью квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5 – 58,2 кв.м., общей площадью квартиры по СНиП 31-01-2003 – 58,9 кв.м., в том числе общей площадью квартиры 58,2 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., подсобной площадью 15,9 кв.м., площадью балкона – 0,7 кв.м. (жилая комнатаплощадью 14,7 кв.м., жилая комната площадью 10,9 кв.м., жилая комната площадью 16,7 кв.м., балкон площадью 0,7 кв.м., коридор площадью 1,9 кв.м., шкаф площадью 1,8 кв.м., кухня площадью 6,7 кв.м., ванная площадью 2,0 кв.м., туалет площадью 0,9 кв.м., коридор площадью 2,6 кв.м.). 

Проект перепланировки был сделан АО «БТИ РТ». 

Письмом от 16.03.2018г. МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» отказала истцу в узаконении перепланировки, в виду того, что ЖК РФ не предусмотрено узаконение уже существующей перепланировки.

Суд считает, что заявление истца подлежит удовлетворению, поскольку согласно экспертному заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» №124/ППК-02-2018 от 15.02.2018г. нарушений требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» при перепланировке квартиры не выявлены, что свидетельствует об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан.

Суд считает необходимым сохранить перепланировку квартиры... и считать жилое помещение общей площадью квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5 – 58,2 кв.м., общей площадью квартиры по СНиП 31-01-2003 – 58,9 кв.м., в том числе общей площадью квартиры 58,2 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., подсобной площадью 15,9 кв.м., площадью балкона – 0,7 кв.м. (жилая комната площадью 14,7 кв.м., жилая комната площадью 10,9 кв.м., жилая комната площадью 16,7 кв.м., балкон площадью 0,7 кв.м., коридор площадью 1,9 кв.м., шкаф площадью 1,8 кв.м., кухня площадью 6,7 кв.м., ванная площадью 2,0 кв.м., туалет площадью 0,9 кв.м., коридор площадью 2,6 кв.м.). 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Сохранить перепланировку квартиры... и считать жилое помещение общей площадью квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5 – 58,2 кв.м., общей площадью квартиры по СНиП 31-01-2003 – 58,9 кв.м., в том числе общей площадью квартиры 58,2 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., подсобной площадью 15,9 кв.м., площадью балкона – 0,7 кв.м. (жилая комната площадью 14,7 кв.м., жилая комната площадью 10,9 кв.м., жилая комната площадью 16,7 кв.м., балкон площадью 0,7 кв.м., коридор площадью 1,9 кв.м., шкаф площадью 1,8 кв.м., кухня площадью 6,7 кв.м., ванная площадью 2,0 кв.м., туалет площадью 0,9 кв.м., коридор площадью 2,6 кв.м.). 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: ЗЫБУНОВА Е.В.