Дело № 2-2918/2018 11 октября 2018 года

29RS0014-01-2018-003908-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Радюка Е.В.

при секретаре Шестаковой Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

В обоснование исковых требований указано, что истец является нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма. В этом же жилом помещении зарегистрированы ответчики, однако с 2011 года они в нем не проживают, вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют. В несении расходов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных платежей ответчики также участия не принимают. Ответчики добровольно выехали на другое постоянное место жительства. С учетом этого, истец полагает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Истец, ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, по вызову суда не явились.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Указала, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, вещей ответчиков в квартире нет. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Пояснила, что препятствий ответчикам в пользовании жилым помещением никем не чинилось. Указала, что связь между истцом и ответчиками не поддерживается.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Город Архангельск» ФИО5 в судебном заседании указал на то, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда. Полагал, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Третье лицо муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило. 

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав представителей истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Квартира 6 ... по проспекту Ленинградскому в городе Архангельске передана администрацией МО «Город Архангельск» в пользование ФИО1 по договору социального найма (л.д. 8-12). В качестве членов семьи нанимателя в это жилое помещение были вселены ФИО2 и ФИО3

Согласно поквартирной карточке в отношении спорного жилого помещения, в нем зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Перечисленные лица были зарегистрированы в этом жилом помещении с 

<

Дата>, но ФИО2 и ФИО3 были сняты с регистрационного учета на время службы в армии и были зарегистрированы в нем после окончания службы 

<

Дата> – ФИО2, 

<

Дата> ФИО3 (л.д. 7).

Согласно ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.32), при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В ходе судебного разбирательства была допрошена свидетель ФИО6, которая пояснила, что состоит в браке с истцом с 2013 года. В спорном жилом помещении бывает с периодичностью не реже двух раз в неделю с 2013 года. За это время ответчиков в спорном жилом помещении она никогда не видела. Указала, что свидетелем каких-либо конфликтов между истцом и ответчиками она никогда не была, как и свидетелем того, чтобы ответчикам кто-либо препятствовал в пользовании спорным жилым помещением. Также сообщила, что со слов истца ей известно, что у ответчиков имеются ключи от входной двери в спорное жилое помещение.

Оценивая показания допрошенного свидетеля на предмет их достоверности с позиции ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд принимает во внимание то обстоятельство, что данные показания являются последовательными и непротиворечивыми, соответствуют объяснениям истца. Каких-либо доказательств, опровергающих показания названного свидетеля суду не предоставлено. Допрошенный свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у свидетеля нет заинтересованности в исходе дела.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям по оплате найма спорного жилого помещений и коммунальных услуг, а также выписки о движении денежных средств по счету банковской карты ФИО1, расходы на оплату найма жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг несёт истец, ответчики в несении данных расходов не участвуют. Доказательств иного суду не представлено.

Доказательств того, что ФИО2 и ФИО3 истцом или иными лицами чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, а также доказательств несения бремени содержания квартиры с 2011 года ответчиками, суду не представлено.

С учетом исследованных по делу доказательств суд приходит к выводу о том, что выезд ответчиков из ... в г.Архангельске, не имевших объективных препятствий в пользовании этим жилым помещением, носит постоянный и добровольный характер. ФИО2 и ФИО3 в одностороннем порядке отказались от исполнения договора социального найма жилого помещения.

Согласно п.32 постановления от 02 июля 2009 года №14 Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, иск о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ..., является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое требование ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: г.Архангельск, ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 150 (Сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 150 (Сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2018 года.

Председательствующий Е.В. Радюк