Решение

 суда приведено в соответствие с ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ № 262 «ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ДОСТУПА К ИНФОРМАЦИИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СУДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» 

Дело № 2-40/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Пильна 14 февраля 2018г.

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Карюка Д.Ю., при секретаре судебного заседания Кабаевой О.В., с участием представителя истца Шляндиной Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец- ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. 

В обоснование своих требований ФИО1 указывает, что ……… года он купил у ФИО2, действующей по доверенности за Л.В.Н., одноэтажный бревенчатый дом с надворными постройками и земельный участок, площадью ….. га, находящиеся по адресу: ……….., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ……… года, удостоверенном зам. главы администрации Исполнительного комитета Большеандосовского Совета депутатов трудящихся Пильнинского района, регистрационная запись № ….. Договор был заключен с соблюдением требования гражданского законодательства. Сторонами были оговорены и одобрены существенные условия по договору, определен предмет продажи, достигнуто соглашение о цене продажи недвижимости. За дом и земельный участок ФИО1 оплатил ……… рублей.

Истец указывает, что в настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, но не может этого сделать, так как собственник недвижимого имущества – Л.В.Н. в настоящее время умерла. Наследницей умершей является ФИО2, которая не претендует на указанное недвижимое имущество. Его бывшая супруга не возражает, чтобы право собственности на выше указанное недвижимое имущество было признано ним. По сведениям технической инвентаризации площадь жилого дома составляет ….. кв.м., на кадастровым учете значиться земельный участок с кадастровым номером …….., площадью ……. кв.м., находящийся по адресу: …….., правообладателем земельного участка значится Л.В.Н.. В связи с этим, ФИО1 вынужден обратиться в суд с указанной просьбой.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Шляндина Л.Е., действующая на основании доверенности, поддержала требования истца, изложенные в исковом заявлении. Просила принять от ответчика признание иска, пояснив, что считает его законным и обоснованным.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась и просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что он исковые требования истца она признает полностью.

Третье лицо - Администрация Большеандосовского сельсовета Пильнинского муниципального района в судебное заседание не явилось и просило рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что он не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явилась и просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что она не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав доводы представителя истца, суд пришёл к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Ответчик - ФИО2 иск ФИО1 к ФИО2, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок признает в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны.

Представитель истца ФИО1, - адвокат Шляндина Л.Е. просила принять от ответчика признание иска, пояснив, что считает его законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

Суд разъяснил участникам процесса последствия признания иска.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает от ответчика признание иска, так как это не противоречит требованиям закона и не нарушает интересов сторон.

У суда нет оснований полагать, что признание иска совершено ответчиком в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

В силу требований ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 68, 173, 194-197, ч. 4 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ………г. рождения, ………, место рождения: ……….., паспорт гражданина ………., выдан …….. …….. года, код подразделения ………, проживающим по адресу: ………, право собственности на жилой дом, общей площадью - ……… кв.м., находящийся по адресу: ………

Признать за ФИО1 ……….г. рождения, ………., место рождения: ………, паспорт гражданина ………, выдан ……. ……… года, код подразделения ………, проживающим по адресу: ………., право собственности на земельный участок, общей площадью - ……. кв.м., находящийся по адресу: ……..

Право собственности за ФИО1 на жилой дом, общей площадью - ….. кв.м. и земельный участок, общей площадью - …….. кв.м., находящихся по адресу: ……….., подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня его принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд, через Пильнинский районный суд.

Председательствующий судья: Д.Ю. Карюк