Дело № 2-1504/17 31 мая 2017 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Мороз А.В.,

при секретаре ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Леонтьевский мыс» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Леонтьевский мыс», ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве многофункционального комплекса жилых и общественных зданий со встроено-пристроенными помещениями, крытой автостоянкой и крышными котельными, истец свои обязательства по договору исполнила в полном объеме, однако ответчиком в установленный договором срок квартира, которая являлась предметом договора, передана не была, в связи с чем, истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за нарушение сроков передачи квартиры в размере 5.527.251 руб. 25 коп., штраф, компенсацию морального вреда в размере 150.000 руб. 

В ходе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению, согласно которому: 

ФИО2 отказывается от исковых требований к ООО «Леонтьевский Мыс» (ИНН № ОГРН №) о взыскании суммы неустойки за просрочку исполнения договора № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5527251 (пять миллионов пятьсот двадцать семь тысяч двести пятьдесят один) рубль 25 копеек в пользу ФИО2, взыскании компенсации морального вреда в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в пользу ФИО2, взыскании штрафа в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу ФИО2 за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

ООО «Леонтьевский Мыс» (ИНН № ОГРН №) обязуется выплатить неустойку в размере 2 418 960 (Два миллиона четыреста восемнадцать тысяч девятьсот шестьдесят) рублей за просрочку исполнения договора № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в срок до «10» июня 2017 г. путем зачета встречных однородных требований.

ФИО2 имеет обязательства перед ООО «Леонтьевский Мыс» (ИНН № ОГРН №) в размере 768 960 (семьсот шестьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят) рублей по оплате за увеличение на 5,4 кв.м. метража объекта долевого строительства после обмеров ПИБ приобретаемого по договору № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ (п. 5.4.).

Стороны договорились полностью прекратить обязательства ФИО2 перед ООО «Леонтьевский Мыс» (ИНН № ОГРН №) в размере 768 960 (семьсот шестьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят) рублей по оплате за увеличение на 5,4 кв.м. метража объекта долевого строительства после обмеров ПИБ приобретаемого по договору № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ (п. 5.4.) частичным зачетом встречного однородного требования по выплате ФИО2 неустойки ООО «Леонтьевский Мыс» (ИНН № ОГРН №) в размере 2 418 960 (Два миллиона четыреста восемнадцать тысяч девятьсот шестьдесят) рублей за просрочку исполнения договора № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. Датой частичного зачета считается ДД.ММ.ГГГГ. После частичного зачета взаимных однородных требований остаток задолженности ООО «Леонтьевский Мыс» (ИНН № ОГРН №) перед ФИО2 по оплате неустойки за просрочку исполнения договора № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 650 000 (Один миллион шестьсот пятьдесят тысяч) рублей.

В течении 10 (Десяти) рабочих дней с момента заключения, утверждения и вступления в законную силу настоящего соглашения Ответчик в счет погашения остатка задолженности, производит оплату за Истца первого платежа паевого взноса в размере 1 650 000 (Один миллион шестьсот пятьдесят тысяч) рублей за машино-место № № площадью 2,5/5 стоимостью 3 300 000 (Три миллиона триста тысяч) в паркинге, расположенном на первом этаже помещения автостоянки № по адресу: 

<

адрес>, литер А., в соответствии с условиями заключенного Договора о внесении паевых взносов в ГСК «Лео-ГСК-2». Оплата первого платежа паевого взноса в счет исполнения обязательств Участника долевого строительства по Договору о внесении паевых взносов в ГСК «Лео-ГСК-2» в размере 1 650 000 (Один миллион шестьсот пятьдесят тысяч) рублей производится ООО «Леонтьевский Мыс» в полном объеме в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: р/с 40№ в ПАО «Банк БФА» 

<

адрес>, БИК №, к/c 30№ с обязательным указанием в назначении платежа: «Первый платеж паевого взноса в ГСК «Лео-ГСК-2» согласно Уставу, Договору № № от «29» мая 2017г.» или иным не запрещенным законодательством и уставными документами ГСК «Лео-ГСК-2» способом.

Фактом исполнения обязательств является выдача Участнику долевого строительства Справки (Сертификата) о полной выплате паевого взноса. 

Исполнение ООО «Леонтьевский Мыс» указанных обязательств в полном объеме компенсирует Участнику долевого строительства неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта строительства, штрафы, убытки, моральный вред уже возникшие и которые могут возникнуть в будущем по Договору участия в долевом строительстве №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик обязуется передать, а Истец обязуется принять объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве №№ от ДД.ММ.ГГГГ путем подписания Акта приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ. Истцу обеспечивается беспрепятственный допуск (доступ для осмотра объекта долевого строительства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчик обязуется выставить квартиру на продажу, разместить информацию на сайте Ответчика и иных информационных ресурсах, а также проводить предварительные переговоры и показы квартиры с потенциальными покупателями.

Истец в дальнейшем после подписания настоящего мирового соглашения отказывается от начисления и требования неустойки за будущие периоды вытекающие из Договора участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны самостоятельно несут свои судебные расходы, включая расходы на оплату государственных пошлин, расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом. Судебные расходы Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца или Ответчика.

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Стороны подтверждают, что представители Сторон уполномочены на заключение Мирового соглашения, доверенности не являются отмененными (отозванными), официальных публикаций об отмене доверенностей или о прекращении полномочий Генерального директора Ответчика на дату подписания настоящего Мирового соглашения не происходило и не произойдёт до момента утверждения Мирового соглашения судом; каких-либо иных одобрений на заключение Мирового соглашение, согласно Федеральному закону от 08.02.1998 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» не требуется.

Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, которые находятся: первое в материалах гражданского дела № Ленинского районного суда 

<

адрес>, второе у Истца, третье у Ответчика.

На основании статьи 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение.

Судом разъяснены условия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 220 и 221 ГПК РФ. 

В силу части 1 статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, считает, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и иных лиц, и потому подлежит утверждению судом. Дело на основании абзаца 5 статьи 220 ГПК РФ подлежит прекращению. 

Руководствуясь статьями 173, 220, 221, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ФИО2 и ООО «Леонтьевский Мыс», согласно которому:

ФИО2 отказывается от исковых требований к ООО «Леонтьевский Мыс» (ИНН № ОГРН №) о взыскании суммы неустойки за просрочку исполнения договора № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5527251 (пять миллионов пятьсот двадцать семь тысяч двести пятьдесят один) рубль 25 копеек в пользу ФИО2, взыскании компенсации морального вреда в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в пользу ФИО2, взыскании штрафа в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу ФИО2 за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

ООО «Леонтьевский Мыс» (ИНН № ОГРН №) обязуется выплатить неустойку в размере 2 418 960 (Два миллиона четыреста восемнадцать тысяч девятьсот шестьдесят) рублей за просрочку исполнения договора № ЛМ-16/5-12 участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в срок до «10» июня 2017 г. путем зачета встречных однородных требований.

ФИО2 имеет обязательства перед ООО «Леонтьевский Мыс» (ИНН № ОГРН № в размере 768 960 (семьсот шестьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят) рублей по оплате за увеличение на 5,4 кв.м. метража объекта долевого строительства после обмеров ПИБ приобретаемого по договору № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ (п. 5.4.).

Стороны договорились полностью прекратить обязательства ФИО2 перед ООО «Леонтьевский Мыс» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в размере 768 960 (семьсот шестьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят) рублей по оплате за увеличение на 5,4 кв.м. метража объекта долевого строительства после обмеров ПИБ приобретаемого по договору № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ (п. 5.4.) частичным зачетом встречного однородного требования по выплате ФИО2 неустойки ООО «Леонтьевский Мыс» (ИНН № ОГРН №) в размере 2 418 960 (Два миллиона четыреста восемнадцать тысяч девятьсот шестьдесят) рублей за просрочку исполнения договора № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. Датой частичного зачета считается ДД.ММ.ГГГГ. После частичного зачета взаимных однородных требований остаток задолженности ООО «Леонтьевский Мыс» (ИНН № ОГРН №) перед ФИО2 по оплате неустойки за просрочку исполнения договора № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 650 000 (Один миллион шестьсот пятьдесят тысяч) рублей.

В течении 10 (Десяти) рабочих дней с момента заключения, утверждения и вступления в законную силу настоящего соглашения Ответчик в счет погашения остатка задолженности, производит оплату за Истца первого платежа паевого взноса в размере 1 650 000 (Один миллион шестьсот пятьдесят тысяч) рублей за машино-место № № площадью 2,5/5 стоимостью 3 300 000 (Три миллиона триста тысяч) в паркинге, расположенном на первом этаже помещения автостоянки № по адресу: 

<

адрес>., в соответствии с условиями заключенного Договора о внесении паевых взносов в ГСК «Лео-ГСК-2». Оплата первого платежа паевого взноса в счет исполнения обязательств Участника долевого строительства по Договору о внесении паевых взносов в ГСК «Лео-ГСК-2» в размере 1 650 000 (Один миллион шестьсот пятьдесят тысяч) рублей производится ООО «Леонтьевский Мыс» в полном объеме в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: р/с 40№ в ПАО «Банк БФА» 

<

адрес>, БИК №, к/c 30№ с обязательным указанием в назначении платежа: «Первый платеж паевого взноса в ГСК «Лео-ГСК-2» согласно Уставу, Договору № № от «29» мая 2017г.» или иным не запрещенным законодательством и уставными документами ГСК «Лео-ГСК-2» способом.

Фактом исполнения обязательств является выдача Участнику долевого строительства Справки (Сертификата) о полной выплате паевого взноса. 

Исполнение ООО «Леонтьевский Мыс» указанных обязательств в полном объеме компенсирует Участнику долевого строительства неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта строительства, штрафы, убытки, моральный вред уже возникшие и которые могут возникнуть в будущем по Договору участия в долевом строительстве №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик обязуется передать, а Истец обязуется принять объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве №№ от ДД.ММ.ГГГГ путем подписания Акта приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ. Истцу обеспечивается беспрепятственный допуск (доступ для осмотра объекта долевого строительства по договору ЛМ-16/5-12 от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчик обязуется выставить квартиру на продажу, разместить информацию на сайте Ответчика и иных информационных ресурсах, а также проводить предварительные переговоры и показы квартиры с потенциальными покупателями.

Истец в дальнейшем после подписания настоящего мирового соглашения отказывается от начисления и требования неустойки за будущие периоды вытекающие из Договора участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны самостоятельно несут свои судебные расходы, включая расходы на оплату государственных пошлин, расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом. Судебные расходы Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца или Ответчика.

Прекратить производство по делу по иску ФИО2 к ООО «Леонтьевский мыс» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение 15 дней.

Судья А.В.Мороз