Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2020 года 

<

адрес>

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ и просила:

- включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей собственности на жилой дом общей площадью ..., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей собственности на жилой дом общей площадью ..., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в том числе на 1/3 долю в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли земельного участка площадью ... кадастровый № и 1/3 жилого дома общей площадью ... инвентарный №, по адресу: 

<

адрес>. Истец является единственным наследником по закону после смерти мужа. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 получил в дар от матери ФИО2 1/2 долю бревенчатого жилого дома жилой площадью ... по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Зеленодольской Государственной нотариальной конторы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. Оставшуюся 1/2 долю бревенчатого жилого дома ФИО2 сохранила за собой. В тот момент жилой дом был в ветхом состоянии. В связи с этим истец с мужем и ФИО2 решили снести старый дом и вместо него возвести новый дом. Согласно выписке из протокола № заседания исполкома Зеленодольского городского совета депутатов трудящихся ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 получили разрешение на снос старого дома и служебных построек, пришедших в ветхое состояние по 

<

адрес>. и постройку шлакоблочного дома. В ДД.ММ.ГГГГ истец с мужем и свекровью снесли старый дом и начали возведение нового шлакобетонного дома, строительство которого закончили в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истец с мужем возвели шлакобетонный пристрой ... и хозяйственные постройки. На собственные денежные средства истец с мужем приобретали строительные материалы: шлакобетонные блоки, песок, цемент, пиломатериалы. В результате был построен одноэтажный шлакобетонный жилой дом общей площадью ..., жилой площадью ... с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>. Изначально жилой дом был разделен на два изолированных жилых помещения, соразмерно вложенным в строительство денежными средствами и имел два отдельных входа. Свекровь пользовалась жилыми комнатами №,№, кухней №, верандами №, что соответствует 1/3 доле жилого дома. Истец с мужем пользовались жилыми комнатами №, №, кухней, №, коридором №, верандой №, что соответствует 2/3 долям жилого дома. С указанного времени истец с мужем проживала в данном доме, несли бремя его содержания, оплачивали необходимые платежи, в том числе за коммунальные услуги. ФИО3 право собственности на жилой дом не зарегистрировал, умер. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью ... кадастровый № и 1/3 жилого дома общей площадью ДД.ММ.ГГГГ инвентарный № по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля указанного земельного участка была передана мужу истца в собственность на основании постановления главы администрации 

<

адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ. Оставшаяся 1/2 доля данного земельного участка была передана в собственность ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которой является ФИО2.

Истец – ФИО1, ее представитель ФИО5, представившая ордер, на иске настаивали.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались, представили отзывы.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получил в дар от матери ФИО2 1/2 долю бревенчатого жилого дома жилой площадью ... кв.м по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Зеленодольской Государственной нотариальной конторы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. 

Оставшаяся 1/2 доля бревенчатого жилого дома осталась во владении ФИО2 

Из пояснений истца следует, что в тот момент жилой дом был в ветхом состоянии. В связи с этим она с мужем и ФИО2 решили снести старый дом и вместо него возвести новый дом. 

Согласно выписке из протокола № заседания исполкома Зеленодольского городского совета депутатов трудящихся ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 получили разрешение на снос старого дома и служебных построек, пришедших в ветхое состояние по 

<

адрес>, и постройку шлакоблочного дома. 

Истец также пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она с мужем и свекровью снесли старый дом и начали возведение нового шлакобетонного дома, строительство которого закончили в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истец с мужем возвели шлакобетонный пристрой ... и хозяйственные постройки. На собственные денежные средства истец с мужем приобретали строительные материалы: шлакобетонные блоки, песок, цемент, пиломатериалы. В результате был построен одноэтажный шлакобетонный жилой дом общей площадью ..., жилой площадью ... с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается техническим паспортом жилого дома, ..., составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

В ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля указанного земельного участка была передана ФИО3 в собственность на основании постановления главы администрации 

<

адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Оставшаяся 1/2 доля данного земельного участка была передана в собственность ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которой является ФИО2.

ФИО3 при жизни зарегистрировал право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью ... кадастровый №, право собственности на долю жилого дома не зарегистрировал, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти мужа, ФИО3, на 1/2 долю вышеуказанного земельного участка.

Правообладателем оставшейся 1/2 доли данного земельного участка является ФИО2

Истец пояснила, что изначально жилой дом был разделен на два изолированных жилых помещения, соразмерно вложенным в строительство денежными средствами и имел два отдельных входа. Свекровь, ФИО2 пользовалась жилыми комнатами №,№, кухней №, верандами №, что соответствует 1/3 доле жилого дома. Истец с мужем пользовались жилыми комнатами №, № кухней, №, коридором №, верандой №, что соответствует 2/3 долям жилого дома. С указанного времени истец с мужем проживала в данном доме, несли бремя его содержания, оплачивали необходимые платежи, в том числе за коммунальные услуги. На основании этого истец просит включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей собственности на спорный жилой дом, и признать за ней право собственности на 2/3 доли в праве общей собственности на жилой дом, в том числе на 1/3 долю в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требования частично и включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей собственности на спорный жилой дом, и признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ФИО3 принадлежала 1/2 старого жило дома, именно ему предоставлялась 1/2 доля земельного участка, на котором он расположен.

Кроме того, в настоящее время по данным ЕГРН право собственности на 1/2 долю жилого дома кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано за ФИО2

Данное право собственности никем не оспаривалось, указанная запись недействительной не признана. 

Доводы истца о том, что фактическое проживание в доме происходило согласно сложившемуся порядку между ФИО2 и ФИО3, а именно ФИО2 пользовалась 1/3 долей дома, а ФИО3 с супругой - 2/3 долями, с указанием конкретных комнат, приняты быть не могут, поскольку являются предметом исковых требований о реальном разделе жилого помещения и подлежат рассмотрению в отдельном исковом производстве.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 частично и включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом общей площадью ..., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО1, право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом общей площадью ..., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 218, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, и руководствуясь ст.55-57,194-199, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом общей площадью ... инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом общей площадью ..., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: