Гражданское дело №

УИД 26RS0№-29

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 января 2026 года 

<

адрес>

Красногвардейский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО18

при помощнике ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Заявленные в иске ФИО1 вышеуказанные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, в 

<

адрес>. На момент смерти отец не состоял в зарегистрированном браке, так как ДД.ММ.ГГГГ бак с ФИО6 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

После смерти отца осталось недвижимое имущество: жилой дом, площадью 73,2 кв.м., и земельный участок, с кадастровым номером 26:01: 070714:№, площадью 2480 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанные объекты за умершим не зарегистрированы.

Однако, имеются документы подтверждающие принадлежность указанного имущества наследодателю и его умершей матери, его бабушке - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Так, жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, был приобретен его отцом ФИО3. Данный факт подтверждается: распиской от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в администрации села 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ; архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям из похозяйственной книги № за период с 2012 года по 2025 года.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 26:01: 070714:№, площадью 2480 кв.м., согласно свидетельства о праве собственности на землю серии XII-26-1-170 №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок принадлежит его бабушке - ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок наследодатель фактически получил от своей матери ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и пользовался им до своей смерти. Ухаживал за земельным участком, строил на нем различные хозяйственные постройки. После смерти ФИО9, его отец не обращался к нотариусу по вопросу принятия наследства, так как полагал, что он единственный сын, зарегистрирован и проживал в жилом доме, который расположен на указанном выше земельном участке.

В указанном доме вместе с отцом проживали и они его сыновья: он - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его брат - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент обращения в суд в жилом доме зарегистрирован его брат - ФИО2, он выехал в Донецкую народную республику на постоянное жительство. По договоренности с ним, он отказывается от своей доли в наследстве в его пользу.

После смерти наследодателя по его заявлению заведено наследственное дело №. ФИО2 не обращался к нотариусу по вопросу открытия наследства. Завещаний о передачи кому - либо нажитого имущества при жизни отец не оставил.

Он и его брат по закону являются наследниками первой очереди. Других наследников первой очереди не имеется.

Согласно технического паспорта на жилой дом, дом состоит из следующих конструктивных элементов: материал наружных стен из саманного кирпича, крыша -шиферная, полы - деревянные.

Санитарные и электротехнические устройства: водопровод - центральный; канализация. Жилой дом подключен к системе электроснабжения.

Кроме подачи заявления об открытии наследства в установленный законом срок, им также совершены действия в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Им приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а именно: на свои сбережения собственными силами установлены дополнительные замки на входные двери, принял меры по дезинфекции домовладения, произвел замену электропроводки, отремонтировал крышу. Земельный участок регулярно убирается, обкашивается.

Также, он перенес из дома наследодателя к себе домой в целях сохранения следующие вещи: диван, холодильник, документы на домовладение.

В связи с тем, что наследственное имущество жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> не зарегистрированы в ЕГРН, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство.

В настоящее время для правомерного осуществления правомочий собственника и защиты имущества от притязаний со стороны третьих лиц, у него возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке. Иным путем, кроме обращения в суд, он лишен возможности признать право собственности.

Просил суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> принявшим наследство, состоящее из открывшегося после смерти его отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома, площадью 73,2 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местоположение): 

<

адрес> земельного участка, кадастровый №, площадью 2480 кв.м., расположен по адресу 

<

адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> право собственности на объекты недвижимости: жилой дом, площадью 73,2 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местоположение): 

<

адрес> земельного участка, кадастровый №, площадью 2480 кв.м., расположен по адресу 

<

адрес>.

В заседание суда истец, его представители, ответчик, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены судом неоднократно, заблаговременно и надлежащим образом, в соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 113 ГПК РФ, что подтверждается отчетами об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами, письменных возражений на исковое заявление, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представлено, явку своих представителей в суд не обеспечили.

При этом истец, его представители, ответчик к заседанию суда представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Поскольку лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не обеспечили явку своих представителей и исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроков рассмотрения гражданских дел, установленные ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, при указанных обстоятельствах, с учетом того, что судом исполнена обязанность по направлению в адрес сторон по делу извещения о дате и времени судебного заседания, что информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда, при таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие.

Изложив иск, выслушав в предыдущем судебном заседании объяснения представителя истца настаивающего на удовлетворении иска в полном объеме, по доводам и основаниям подробно изложенным в иске, допросив свидетелей, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу статей 12, 56, 67 ГПК РФ состязательность процесса требует того, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу положений ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 34, 41, 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом в ходе судебного разбирательства установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО3 является родным сыном ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти, о рождении (л.д. 12,17).

Наследодатель ФИО3 являлся родным сыном ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, о рождении (л.д. 14,46).

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 продала домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> ФИО3 за 18 000 000 рублей, указанная расписка удостоверена администраций 

<

адрес> (л.д. 20)

Как следует из свидетельства о паве собственности на землю серии РФ-XII 26-1-170 № выданного 26.06. № выданного на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 приобретено право частной собственности на земельный участок, общей площадью 2480 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д. 47-48).

Согласно постановления администрации муниципального образования 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес объекту недвижимости - жилому дому и земельному участку с кадастровым номером 26:01:070714№ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21).

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Дмитриевским территориальным управлением администрации Красногвардейского муниципального округа 

<

адрес> следует, что: по адресу: 

<

адрес>, д. ДД.ММ.ГГГГ,2003,2004, 2005, 2006 годы проживали: глава - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основания похозяйственная книга № лицевой счет 

<

***>.

Также на основании указанной архивной справки в 2007,2008, 2009, 2010, 2011 годы проживали: глава - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умерла ДД.ММ.ГГГГ); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основания похозяйственная книга № лицевой счет 

<

***>.

Также на основании указанной архивной справки в 2012,2017, 2018, 2019, 2020 годы проживали: глава - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основания похозяйственная книга № лицевой счет 

<

***>.

Также на основании указанной архивной справки в 2021, 2022, 2023, 2024, 2025 годы проживали: глава – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ); ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основания похозяйственная книга № лицевой счет 

<

***>.

Брак между ФИО3 и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справок главы ФИО4 АКМО СК от ДД.ММ.ГГГГ следует, что последним местом жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является 

<

адрес>, на момент смерти проживал с сыном ФИО1. Завещания после смерти ФИО3 в Дмитриевском территориальном управлении не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ИП ФИО10 был составлен технический паспорт, согласно которого год постройки жилого дома (литер А) - 1960, общая площадь – 64,7, жилая площадь – 29,7, число этажей – 1, площадь здания для государственного кадастрового учета рассчитана в соответствии с Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места" (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ N 60938) и составляет 73,2 кв.м.

Из наследственного дела № представленного нотариусам Красногвардейского нотариального округа 

<

адрес> следует, что наследственное дело после ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто по заявлению ФИО1 сына умершего.

В соответствии с данными представленными Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствую сведения о регистрации права.

Ответчиком ФИО11 в судебное заседание было представлено заявление о признании исковых требований ФИО1 о признании принявшим наследство, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> признании за ним право собственности на жилой дом и земельный участок признает в полном объеме, материальных претензий к ФИО1 не имеет.

Поскольку после смерти матери ФИО3 - ФИО7 осталось недвижимое имущество – земельный участок, которое не было зарегистрировано за его отцом, не было зарегистрирован договор купли-продажи жилого дома за ФИО3, а истец является наследником первой очереди, ответчик ФИО2 признает исковые требования истца в полном объема, материальных прензий не имеет, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также им совершены действия в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ свидетельствующие о фактическом принятии наследства, им были приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц и иным путем, кроме обращения в суд, он лишен возможности признать право собственности, о чем было указано в исковом заявлении, что и послужило основанием для обращения истца с иском в суд по настоящему делу.

Совершение истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО12 и ФИО13, опрошенных в судебном заседании, которые не противоречат представленным истцом доказательствам, из которых в целом следует, что они являются жителями одного населенного пункта, у ФИО3 два сына, других детей не было, с женой разведен и давно вместе не живут, также подтвердили обстоятельства приобретения жилого дома и земельного участка, что истец ухаживает за жилым домом, содержит дом и земельный участок в чистоте, обрабатывает земельный участок.

У суда не возникает сомнений в достоверности сообщенных сведений свидетелями, поскольку не установлено какой-либо заинтересованности с их стороны в исходе дела, при этом согласно ч. 2 ст. 70 ГПК РФ, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний, кроме того, показания свидетелей согласуются с материалами дела.

Из положений ст. 69 ГПК РФ следует, что свидетели не являются субъектами материально-правовых отношений в отличие от лиц, участвующих в деле, не имеют юридической заинтересованности в исходе дела.

Изложенные выше фактические обстоятельства подтверждаются материалами дела, не оспаривалось стороной ответчика в судебном заседании.

Суд находит возможным признать вышеназванные представленные суду доказательства в подтверждение доводов заявителя допустимыми, относимыми и достоверными, поскольку указанные доказательства неразрывно связаны с соблюдением вышеуказанных требований законов Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд руководствуясь вышеприведенными положениями действующего законодательства, разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", регулирующие спорные правоотношения, оценив по своему внутреннему убеждению с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого представленного сторонами доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, по правилам гл. 6 ГПК РФ, с учетом вышеприведенных и установленных в судебном заседании конкретных и фактических обстоятельств дела, входящим в предмет доказывания по делу, исходя из предмета и оснований иска, указанных истцом, применительно к характеру спорного правоотношения, приходит к выводу о наличии фактических и правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Принимая такое решение суд исходит из того, что истцом представлены суду доказательства отвечающие требованиям относимости, допустимости и достоверности, подтверждающие фактическое принятие наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а именно: вступление во владение и в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несения расходов на содержание наследственного имущества, несет бремя содержания жилого дома и приусадебного земельного участка, что свидетельствует о совершении действий истцом, направленных на принятие наследства, после смерти его отца, состоящее из вышеуказанных жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, при установленных обстоятельствах, в ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу

В то же время, ответчик до подачи настоящего искового заявления истцом, каких-либо действий в отношении указанного имущества не осуществил.

Кроме этого из материалов дела следует, что в течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии № № выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, СНИЛС №, принявшим наследство, состоящее из открывшегося после смерти его отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома, площадью 73,2 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местоположение): 

<

адрес> земельного участка, кадастровый №, площадью 2480 кв.м., расположен по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на объекты недвижимости: жилой дом, площадью 73,2 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местоположение): 

<

адрес> земельного участка, кадастровый №, площадью 2480 кв.м., расположен по адресу 

<

адрес>.

Принятое решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 право собственности на объекты недвижимости: жилой дом, площадью 73,2 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местоположение): 

<

адрес> земельного участка, кадастровый №, площадью 2480 кв.м., расположен по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем десяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.

<

адрес>