гражданское дело №2-7460/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года г.Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Прошкиной М.П., 

при секретаре Адашкине Д.А., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, 

представителя ответчика Департамента градостроительства администрации г.Красноярска ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО4, ФИО1 к Департаменту градостроительства администрации г.Красноярска, администрации г.Красноярска о взыскании процентов за неправомерное удержание денежных средств, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5, ФИО4, ФИО1 обратились с иском к Департаменту градостроительства администрации г.Красноярска, администрации г.Красноярска о взыскании процентов за неправомерное удержание денежных средств и убытков.

Требования мотивированы тем, что истцы являлись собственниками земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, указанное недвижимое имущество изъято у них для муниципальных нужд, определены размеры выкупной стоимости в пользу каждого, а также взысканы судебные расходы в пользу ФИО5 в сумме 19100 рублей.

Выплата выкупной стоимости изъятого у истцов имущества произведена лишь ДД.ММ.ГГГГ.

Полагая, что ответчики неправомерно удержали определенные решением суда суммы денежных средств, которые должны были перечислить истцам по их мнению ДД.ММ.ГГГГ, истцы произвели начисление на определенные решением суда размеры выкупной стоимости проценты, предусмотренные ст.395 ГК РФ по дату их фактической выплаты, то есть по ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО5 также произвел расчет процентов, предусмотренных ст.395 ГК РФ, на сумму взысканных судом в его пользу судебных расходов в размере 19100 рублей, поскольку ответчики не выплатили их.

Кроме того, истец ФИО1 заявил требования о взыскании в его пользу с ответчиков убытков, причиненных ему несвоевременным исполнением решения суда, которые он понес в виде оплаты процентов по кредитному договору, оформленному им ДД.ММ.ГГГГ, в связи с необходимостью срочного приобретения земельного участка под строительство нового дома, поскольку в изымаемом у истца жилом доме проживать было невозможно, а выплату выкупной стоимости недвижимого имущества ответчик своевременно не выплатил.

Таким образом, истцы заявили требования о взыскании в пользу ФИО5 процентов в размере 92307,05 рублей, в пользу ФИО4 процентов в размере 74828,63 рублей, в пользу ФИО1 процентов в размере 72033,18 рублей, и убытков в размере 51466,31 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 настаивал на удовлетворении иска по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Истцы, представитель ответчика администрации г.Красноярска, в суд не явились, данных об уважительности причин неявки суду не представили, истцы изложили в исковом заявлении просьбу о рассмотрении дела в их отсутствие в случае их неявки, в связи с чем судом дело рассмотрено в отсутствии истцов и представителя ответчика.

Представитель ответчика Департамента градостроительства администрации г.Красноярска ФИО3 возражала против удовлетворения иска, пояснив, что фактическое изъятие недвижимого имущества произведено после выплаты истцам выкупной стоимости данного имущества, определенной судом, а выплата судебных расходов в порядке и сроки, предусмотренные Бюджетным кодексом РФ, в связи с чем неправомерного удержания денежных средств со стороны ответчиков не усматривается. Также полагала, что в требованиях о выплате убытков в размере процентов, уплаченных банку за пользование кредитом, использованным на приобретение земельного участка для строительства жилого дома вместо изымаемого недвижимого имущества, не обоснованно, поскольку в размер выкупной цены уже включена стоимость убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества.

Выслушав участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав материалы дела, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, изъято для государственных нужд в собственность Красноярского края по 1/3 доли квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежащих ФИО5, ФИО4, ФИО1, с выплатой выкупной цены изымаемого имущества : 8548205,96 рублей, а именно в пользу ФИО5 – 3265667,66 рублей, в пользу ФИО4 – 2691544,65 рублей, и в пользу ФИО1 – 2590993,65 рублей. Кроме того, установлено, что право собственности данных лиц на указанную квартиру с постройками и многолетними насаждениями, и на 11/21 долей земельного участка, расположенного по данному адресу, может быть прекращено и возникнуть у муниципального образования 

<

адрес> на основании настоящего решения и после возмещения истцам выкупной цены, установленной решением суда. 

Также решением постановлено взыскать с Департамента градостроительства в пользу ФИО5 19100 рублей в счет возмещения судебных расходов. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ФИО4, ФИО1 и администрацией 

<

адрес> в целях исполнения решения суда заключено соглашение об изъятии указанных в вышеприведенном решении суда квартиры и земельного участка, указан размер возмещения, установленный судом. Срок выплаты выкупной цены соглашением не установлен, срок передачи гражданами объектов недвижимого имущества установлен в течение 10 дней после выплаты выкупной цены.

Денежные средства в счет возмещения стоимости изымаемого имущества муниципальным образованием г.Красноярск выплачены ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 – 3265667,66 рублей, ФИО4 – 2691544,65 рублей, ФИО1 – 2590993,65 рублей, что подтверждается копией платежных поручений №, 73579 от ДД.ММ.ГГГГ, и не оспаривается истцами по настоящему делу. 

Право собственности за Красноярским краем на изъятые объекты зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН.

По сообщению Управления федерального казначейства по Краснояркому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, направленному в адрес ФИО5, представленному им в материалы дела, исполнительный лист о взыскании с Департамента градостроительства администрации г.Красноярска в пользу ФИО5 судебных расходов в сумме 19100 рублей предъявлен ФИО5 в УФК ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ исполнительный лист передан на исполнение должнику. Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № произведена оплата суммы, указанной в исполнительном листе. Данные обстоятельства стороной истца также не оспаривались.

Согласно п. 3 ст. 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Данные правила установлены статьей 279 ГК РФ, из пункта 6 которой следует, что сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

В силу п.4 статьи 281 ГК РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

Кроме того, в силу п.1ст.279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, который предусмотрен земельным законодательством.

Согласно п.3 ст.56.11 Земельного кодекса РФ права на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества прекращаются с момента государственной регистрации прекращения данных прав, если законодательством Российской Федерации не установлено иное.

Таким образом, из анализа приведенных норм следует, что одним из условий изъятия недвижимого имущества для муниципальных нужд является предварительное возмещение, а права на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества прекращаются с момента государственной регистрации прекращения данных прав.

Согласно положениям п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Порядок и срок исполнения судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации регулируются гл. 24.1 БК РФ.

В силу пп. 1 и 2 ст. 242.1 БК РФ исполнение судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации производится в соответствии с данным кодексом на основании исполнительных документов (исполнительный лист, судебный приказ) с указанием сумм, подлежащих взысканию в валюте Российской Федерации, а также в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации требованиями, предъявляемыми к исполнительным документам, срокам предъявления исполнительных документов, перерыву срока предъявления исполнительных документов, восстановлению пропущенного срока предъявления исполнительных документов.

К исполнительному документу (за исключением судебного приказа), направляемому для исполнения судом по просьбе взыскателя или самим взыскателем, должны быть приложены копия судебного акта, на основании которого он выдан, а также заявление взыскателя с указанием реквизитов банковского счета взыскателя (реквизитов банковского счета взыскателя при предъявлении исполнительного документа в порядке, установленном ст. 242.2 данного кодекса), на который должны быть перечислены средства, подлежащие взысканию. Заявление подписывается взыскателем либо его представителем с приложением доверенности или нотариально удостоверенной копии доверенности или иного документа, удостоверяющего полномочия представителя.

Статьей 210 ГПК РФ установлено, что решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в установленном федеральным законом порядке.

В соответствии с абзацем первым ч. 1 ст. 428 ГПК РФ исполнительный лист выдается судом взыскателю после вступления судебного постановления в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, когда исполнительный лист выдается немедленно после принятия судебного постановления. Исполнительный лист выдается взыскателю или по его просьбе направляется судом для исполнения.

Таким образом, процедура исполнения судебного решения, предусматривающая взыскание бюджетных средств, не может быть начата без непосредственного волеизъявления лица, в чью пользу взыскиваются денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 242.1 и п. 6 ст. 242.2 БК РФ срок исполнения судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации не может превышать трех месяцев со дня поступления исполнительных документов на исполнение с обязательным приложением документов, названных в п. 2 ст. 242.1 БК РФ.

Разрешая требования иска, суд учитывает установленные по делу обстоятельства, в том числе, что решением суда не постановлено взыскать в пользу истцов размер выкупной стоимости изымаемого имущества, а соглашением, заключенным сторонами ДД.ММ.ГГГГ во исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вопреки требованиям, установленным п.6 ст.279 ГК РФ, не определены сроки возмещения. В то же время по установленным законом условиям изъятие имущества происходит на условиях предварительного возмещения, что учтено при вынесении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, постановившего о прекращения права собственности С-ных после выплаты выкупной цены. Данных о нарушении ответчиком предусмотренных законом условий предварительности возмещения не представлено, в дело не представлено доказательств, свидетельствующих об изъятии имущества до выплаты выкупной цены. 

Таким образом, исходя из характера спорного правоотношения, оснований считать ответчика просрочившим исполнение обязательств, применительно к нормам ст.395 ГК РФ не имеется, а потому суд отказывает во взыскании с ответчиков в пользу истца процентов за неправомерное удержание денежных средств.

В части требований о неправомерном удержании денежных средств, взысканных решением суда в пользу ФИО5 в счет возмещения судебных расходов, суд, учитывает, что решением суда в данной части денежные средства взысканы за счет бюджета бюджетной системы Российской Федерации. Из приведенного выше правового регулирования следует, что исполнительный лист выдается судом взыскателю после вступления судебного постановления в законную силу, а положения БК РФ не предусматривают добровольного исполнения вступивших в законную силу судебных постановлений по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации до предъявления судом по просьбе взыскателя или самим взыскателем исполнительного листа к исполнению в соответствии со ст. 242.1 БК РФ и с соблюдением требований, предусмотренных данной нормой. Поскольку выплата денежных средств произведена должником до истечения трехмесячного сока со дня предъявления в предусмотренном законом порядке исполнительного листа к исполнению, у суда не имеется оснований для признания в действиях ответчика неправомерности удержания данных денежных средств в размере 19100 рублей. 

Также суд не находит основанными на законе требования иска о взыскании в пользу ФИО1 убытков в виде процентов, уплаченных банку за пользование кредитом, использованным на приобретение земельного участка для строительства жилого дома вместо изымаемого недвижимого имущества, поскольку ему выплачена выкупная цена за изымаемое имущество, размер которой определен судом. При этом, согласно п. 2 ст. 281 ГК РФ при определении выкупной цены определяется как размер рыночной стоимости изымаемого имущества, так и причиненных таким изъятием убытков, включая упущенную выгоду. В соответствии с указанной нормой, определяя размер денежной компенсации за изымаемый объект, судом в решении от ДД.ММ.ГГГГ в её стоимость включен размер убытков, в общей сумме 386927 рублей, которые в равных долях, по 128975,66 рублей распределены между собственниками, в том числе и в пользу ФИО1 Стоимость убытков определена экспертами в отчете об оценке ООО Оценочное бюро «ЭКСПЕРТ». Таким образом, возможные убытки компенсированы. Кроме того, имущество выбыло из собственности С-ных лишь ДД.ММ.ГГГГ, а кредит на приобретение земельного участка для строительства иного жилья, взамен изымаемого, истец ФИО1 оформил ДД.ММ.ГГГГ. Суд делает вывод, что поскольку кредит был оформлен истцом ФИО1 до фактического изъятия у него земельного участка, соответственно расходы по оплате процентов по данному кредиту не обоснованы нарушением его прав со стороны ответчика, а понесены им по собственному усмотрению.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска суд отказывает в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО4, ФИО5 к Департаменту градостроительства администрации г.Красноярска, администрации г.Красноярска о взыскании процентов за неправомерное удержание денежных средств отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: