Дело № 2-1831/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи: Петрушенко Ю.В.

при секретаре: Даниловой А.А.

12 мая 2020 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по исковому заявлению Ж к Ж об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ж обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Сособственником 

<

...> доли указанного жилого помещения является бывшая супруга Ж Л.А. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Ж, Ж Л.А. и ее сын З Спорное жилое помещение имеет общую площадь 57,7 кв.м. и состоит из: двух равных по площади жилых комнат №... и №... по 17,9 кв.м., кухни с балконом №..., прихожей №..., коридора №..., туалета №... и ванной №....

Истец является собственником значительной доли в данной квартире, но не имеет в полной мере возможности осуществлять свои права владения, пользования принадлежащей ему доли в вышеуказанной квартире, в добровольном урегулировании вопроса пользования общей собственностью стороны прийти не могут. 

Просит суд определить следующий порядок пользования спорной квартирой: выделить Ж в пользование комнату №... площадью 17,9 кв.м; выделить Ж, З в пользование комнату №... площадью 17,9 кв.м.; места общего пользования: кухню, санузел (туалет, ванная комната), коридоры, балкон, оставить в совместном пользовании Ж, Ж, З Взыскать с Ж в пользу Ж судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300, 00 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 2 000,00 рублей.

Истец Ж в судебном заседании доводы искового заявления поддержал, пояснив, что он проживает в комнате №..., а Ж с сыном З проживают в комнате №..., однако ответчик считает всю квартиру своей собственностью, входит в его комнату, тем самым нарушая его права, в связи с чем просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ж, третье лицо Ж в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно предмета спора не заявили. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогично, в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. 

В судебном заседании установлено, что предметом спора является 

<

адрес> по проспекту Ленина в 

<

адрес>.

Собственниками указанного имущества являются Ж, Ж на праве общей долевой собственности по 

<

...> доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "."..г. (л.д. 7).

Согласно выписке из решения суда по делу №... от "."..г., брак супругов Ж и Ж Л.А., зарегистрированный "."..г., расторгнут (л.д.8).

Решением Волжского городского суда 

<

адрес> от "."..г. определен порядок и размер оплаты коммунальных услуг за спорное жилое помещение (л.д.31-33).

Как следует из пояснений истца, несмотря на то, что он является собственником значительной доли в данной квартире, он не имеет в полной мере возможности осуществлять свои права владения, пользования принадлежащей ему доли в вышеуказанной квартире.

В силу ч.1 ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

При этом, как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Из копии поэтажного плана на 

<

адрес> по проспекту Ленина, 

<

адрес> изготовленного МУП «БТИ» 

<

адрес>, а так же свидетельства о государственной регистрации права усматривается, что его общая площадь квартиры составляет 57,7 кв.м. и состоит из: двух равных по площади жилых комнат №... и №... по 17,9 кв.м., кухни с балконом №..., прихожей №..., коридора №..., туалета №... и ванной №... (л.д.10).

Из выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения от "."..г. усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы Ж Л.А., Ж, З (л.д.9).

Из пояснений истца следует, что в настоящее время он проживает в комнате №..., ответчик Ж с сыном З проживают в комнате №....

Исходя из позиции сторон суд считает необходимым определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>: выделить Ж в пользование комнату №... площадью 17,9 кв.м; выделить Ж, З в пользование комнату №... площадью 17,9 кв.м.; места общего пользования: кухню, санузел (туалет, ванная комната), коридоры, балкон, оставить в совместном пользовании Ж, Ж, З.

Такой порядок пользования, по мнению суда, не нарушает прав и законных интересов сторон, выделяемое сторонам жилое помещение наиболее соответствует размеру их долям.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в ст. 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Вместе с тем, изменяя размер сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более если другая сторона не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Истцом Ж были оплачены услуги представителя в размере 2 000 рублей, что подтверждается соглашением на оказание юридической помощи от "."..г., распиской в получении денежных средств по договору, актом приема-передачи выполненных работ от "."..г. (л.д.13). 

Суд полагает необходимым требования истца Ж о взыскании расходов по оплате юридических услуг удовлетворить в полном объеме, и взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 2 000 рублей. По мнению суда, указанная сумма является разумной и справедливой с учетом характера спора и продолжительности его рассмотрения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истец Ж оплатил государственную пошлину в размере 300 рублей (л.д.4), в связи с чем суд взыскивает с ответчика понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в указанной сумме в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ж к Ж об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> следующим образом: 

выделить Ж в пользование комнату №... площадью 17,9 кв.м; 

выделить Ж, З в пользование комнату №... площадью 17,9 кв.м.; 

места общего пользования: кухню, санузел (туалет, ванная комната), коридоры, балкон, оставить в совместном пользовании Ж, Ж, З.

Взыскать с Ж в пользу Ж судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300, 00 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 2 000,00 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья - Ю.В. Петрушенко

Справка: в окончательной форме решение изготовлено 18 мая 2020 года.

Судья - Ю.В. Петрушенко