Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 года Сормовский районный суд г.Н.Новгорода 

В составе: председательствующего судьи Таракановой В.И.

При секретаре ФИО6

С участием третьего лица ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец изначально обратился в суд с иском к ответчице о признании ее прекратившей право пользования частью квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО2, после заключения брака фамилия ответчицы стала ФИО9. Брак зарегистрирован Домом бракосочетания 

<

адрес>, актовая запись 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ истцом по наследству была получена доля в квартире по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>. В настоящее время истец является собственником 1/3 доли указанной выше квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут в отделе ЗАГС 

<

адрес> г.Н.Новгорода ГУ ЗАГС НО, актовая запись 401. Общих детей и споров об имуществе стороны не имели. Последние три года ответчица проживает в Израиле, возвращаться в Россию и самостоятельно сниматься с регистрационного учета не планирует.

В процессе рассмотрения дела истец изменил исковые требования, просит признать ответчицу не приобретший право пользования квартирой по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с иском согласилась.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, представляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка лиц участвующих в деле в судебное заседание – их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля ФИО7, проверив материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По делу установлено, стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Истец является собственником 1/3 доли квартиры расположенной по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, истцу выдано свидетельство (л.д.7). Другим сособственником указанной квартиры является третье лицо ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о регистрации права (л.д.17).

По данному адресу на регистрационном учете состоит истец ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчица ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.18).

После регистрации ответчицы в спорной квартире, она в нее не вселялась, в ней не проживала, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несла, вещей в квартиру не привозила. Данные обстоятельства подтвердила третье лицо ФИО3 и свидетель ФИО7

Для признания ответчика членом семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения его собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

Ответчица в настоящее время не является членом семьи истца –собственника и третьего лица - собственника, с момента регистрации ни дня в квартире не жила, следовательно, ответчик к членам семьи собственников жилого помещения не относится и признан им быть не может, поскольку общего хозяйства с ними не ведет, в квартиру ответчик не вселялся, вещей ее в квартире не имеется, следовательно ответчица не приобрела право пользования спорным жилым помещением. 

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, ответчик не нес, и не несет до настоящего времени, доказательств обратного суду не представлено.

Суд считает, что наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении само по себе не порождает и не прекращает жилищных правоотношений, для этого нужны другие основания, предусмотренные ЖК РФ, между собственниками и ответчиком никаких соглашений не имеется о порядке пользования квартирой.

Истец не имеет возможности реализовать своё право собственника распоряжаться пользоваться и владеть квартирой, оснований для сохранения регистрации в ней ответчика не имеется. 

Истец с момента регистрации права общей долевой собственности на спорное жилое помещение, является собственником квартиры, регистрация ответчика нарушает права истца в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему долей квартиры. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в месячный срок со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий: В.И.Тараканова