Дело № 2-97/2024

УИД 53RS0015-01-2023-001119-69

Решение

именем Российской Федерации 

23 января 2024 года г.Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Матей Ю.В., 

при секретаре Петровой А.Ю., 

представителя истца администрации Солецкого муниципального округа ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество, 

установил:

Администрация Солецкого муниципального округа 

<

адрес> обратилась в суд с заявлением о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество, в обоснование указав, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.27. Согласно сведениям нотариуса наследственного дела к имуществу ФИО2 не обнаружено. Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение принадлежат на праве собственности ФИО2. Согласно сведениям у ФИО2 по жилому помещению имеется задолженность перед СНКО «Региональный фонд» по взносам на капитальный ремонт в сумме 16 076 рублей 21 копейка, МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство 

<

адрес>» в сумме 4 516 рублей 94 копейки, АО «Нордэнерго» - в сумме 15 245 рублей 08 копеек, ООО «ТНС энерго Великий Новгород» - 239 рублей 40 копеек, ООО «Содействие» - 7 821 рубль 54 копейки. Таким образом, имуществом никто не пользуется, бремя содержания жилого помещения никто не несет. Поскольку с момента открытия наследства никто не принял наследство ФИО2, имущество является выморочным и должно перейти в собственность Солецкого муниципального округа. Просит признать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.27, выморочным имуществом и признать за администрацией Солецкого муниципального округа право собственности на данное жилое помещение.

Представитель администрации Солецкого муниципального округа 

<

адрес> ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям в нем изложенным. 

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Псковской и Новгородской областях, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительности причин не явки не сообщил, ходатайств об отложении деле не направил. 

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. 

Изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце 2 настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. 

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В пункте 34 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит комната, площадью 12 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.27, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ и актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти - 

<

адрес>.

Согласно сообщению нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ и нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела к имуществу ФИО2 не обнаружено.

Согласно информации СНКО «Региональный фонд» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.27, числится задолженность по взносам на капитальный ремонт в общей сумме 20 468 рублей 56 копеек.

Из сведений МУП «ЖКХ 

<

адрес>» следует, что по спорному жилому помещению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по холодному водоснабжению/водоотведению в размере 4 516 рублей 94 копейки.

Согласно сведениям АО «Нордэнерго» по указанному жилому помещению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 15 245 рублей 08 копеек.

В соответствии с информацией ООО «ТНС энерго Великий Новгород» по спорному жилому помещению числится задолженность, которая составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 239 рублей 40 копеек.

Также имеется задолженность за услуги по содержанию жилого помещения перед ООО «Содействие», которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 821 рубль 54 копейки.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО2 является собственником комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>.27 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой ООО «Содействие» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.27 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, пунктом 2 указанной нормы установлена возможность принятия наследником наследства при совершении им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ).

Поскольку доказательств фактического принятия наследства в виде комнаты после смерти ФИО2 суду не представлено, а также, принимая во внимание отсутствие в материалах дела сведений о том, что имеются наследники ФИО2, учитывая, что срок принятия наследства, установленный статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, истёк, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований администрации Солецкого муниципального округа 

<

адрес>.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно п. 9 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании ч. 4 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, возместить за счет средств федерального бюджета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 11, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Солецкого муниципального округа 

<

адрес> удовлетворить.

Признать комнату площадью 12 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.27, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности администрации Солецкого муниципального округа 

<

адрес> на комнату площадью 12 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.27.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателя на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд 

<

адрес> через Солецкий районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Ю.В. Матей