Копия:

Дело: № 2-1273/2019

УИД: 63RS0037-01-2019-001882-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 г. г. Самара 

Самарский районный суд г. Самара в составе судьи Кривицкой О.Г., 

при секретаре Селютиной Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1273/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на блок жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обосновании своих требований указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного ФИО8, нотариусом Первой Куйбышевской государственной нотариальной конторы в реестре за № 5-1881 истцу принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Другими сособственниками дома являются: ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО11.

Решением Самарского районного суда г.Самара от 28.01.2016г. по гражданскому делу №2-198/2016 прекращено право общей долевой собственности на указанный жилой дом и за ФИО10, ФИО11 признано право собственности на часть жилого дома.

Также истцу принадлежит 1/4 доля земельного участка, занимаемого вышеуказанным домовладением.

Согласно технического паспорта по состоянию на 20.06.2019г. доля ФИО1 соответствует изолированному блоку жилого дома блокированной застройки (часть лит.АА1а) общей площадью - 51,8 кв.м., жилой площадью - 31,7 кв.м., подсобной площадью - 20,1 кв.м., кроме того, площадью помещений вспомогательного использования (сени лит.а) - 8,4 кв.м., что также подтверждается техническим заключением ООО ПК «Горжилпроект» от 2019г.

Переустройство, перепланировка, реконструкция указанного блока жилого дома не проводилась.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд выделить долю в натуре и признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки (часть лит.АА1а) общей площадью - 51,8 кв.м., жилой площадью - 31,7 кв.м., подсобной площадью - 20,1 кв.м., состоящую из помещений 1-го этажа: № (коридор) - 3,4 кв.м., №№,12,13 (жилые) -6,5 кв.м., 16 кв.м., 9,2 кв.м. (соответственно), № (коридор) - 4,6 кв.м., № (санузел) -4,7 кв.м., № (кухня) - 7,4 кв.м., кроме того, площадью помещений вспомогательного использования (сени лит.а) - 8,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО12 заявленные исковые требования поддержала, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 исковые требования признали.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами, что истцу принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 17.06.1981г., удостоверенного ФИО13, нотариусом Первой Куйбышевской государственной нотариальной конторы в реестре за №. (л.д. 7-8 том 1), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9 том 1)

Также истцу принадлежит 1/4 доля земельного участка, занимаемого вышеуказанным домовладением, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме истца участниками общей долевой собственности на указанное жилое помещение являются ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО11 

Решением Самарского районного суда г.Самара от 03.04.2013 г. по гражданскому делу №2-735/2013 признано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 481,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, категория земель: земли населенных пунктов, заВейкиной Екатериной Николаевной в размере 1/15 доли,

ФИО3 в размере в размере 1/15 доли,

ФИО4 в размере 1/15 доли,

ФИО6 в размере 1/10 доли, 

ФИО11 в размере 3/40 доли,

ФИО10 – в размере 3/40 доли,

ФИО5 – в размере 1/4 доли,

ФИО1 –в размере 1/4 доли.

За ФИО7 оставлено право на оформление в собственность 1/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, категория земель: земли населенных пунктов (л.д. 10-13 том 1)

Решением Самарского районного суда г.Самара от 28.01.2016г. по гражданскому делу №2-198/2016 прекращено право общей долевой собственности на указанный жилой дом и за ФИО10 и ФИО11 признано право собственности на часть жилого дома. (л.д. 15-16 том 1)

Согласно технического паспорта по состоянию на 20.06.2019г. доля ФИО1 соответствует изолированному блоку жилого дома блокированной застройки (часть лит.АА1а) общей площадью - 51,8 кв.м., жилой площадью - 31,7 кв.м., подсобной площадью - 20,1 кв.м., кроме того, площадью помещений вспомогательного использования (сени лит.а) - 8,4 кв.м., что также подтверждается техническим заключением ООО ПК «Горжилпроект» от 2019г. ( л.д.24-25 т.1).

Переустройство, перепланировка, реконструкция указанного блока жилого дома не проводилась.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В силу ч. 1 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 

Долевая собственность на указанное домовладение прекращена вступившим в законную силу решением Самарского районного суда г. Самара от 28.01.2016 г., постановленного по делу № 2-198\2016 по иску ФИО10, ФИО11.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за истцом права собственности на блок жилого дома ( статья 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Препятствий для прекращения права общей долевой собственности и выделении доли в натуре с учетом технического заключения и состоявшихся ранее по делу судебных решений не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на блок жилого дома удовлетворить. 

Выделить долю в натуре и признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки- (часть лит.АА1а), общей площадью - 51,8 кв.м., жилой площадью - 31,7 кв.м., подсобной площадью - 20,1 кв.м., состоящую из помещений 1-го этажа: № (коридор) - 3,4 кв.м., №№,12,13 (жилые) -6,5 кв.м., 16 кв.м., 9,2 кв.м. (соответственно), № (коридор) - 4,6 кв.м., № (санузел) -4,7 кв.м., № (кухня) - 7,4 кв.м., кроме того, площадью помещений вспомогательного использования (сени лит.а) - 8,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самара в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья: О.Г. Кривицкая

Мотивированное решение изготовлено 03.09.2019 г.

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № № 2-1273/2019

(УИД: 63RS0037-01-2019-001882-83) Самарский районный суд г.Самара