Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 июня 2018 года. с. Кинель-Черкассы.

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Попова В.В., 

с участием истицы ФИО2, 

при секретаре Лях Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

данные изъяты> по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом Кинель-Черкасского района, третьему лицу – отделу архитектуры и градостроительства Администрации Кинель-Черкасского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд, в обоснование предъявленного иска в исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – ФИО6, она является единственной наследницей её имущества по закону, других наследников не имеется, она приняла наследство. 

Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по 

<

адрес>.

По вопросу приятия наследства и оформления наследственных прав она обратилась к нотариусу, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с расхождением площадей дома, по причине того, что при жизни матери, ею был возведен к дому пристрой, но он не был оформлен надлежащим образом и не зарегистрирован в установленном законом порядке.

Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истица просила признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> 

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, в обоснование предъявленного иска дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно указала, что она проживала в доме при жизни матери, продолжает проживать до настоящего времени, пользуется домом в реконструированном виде. Никаких нарушений при возведении матерью при жизни пристроя не имеется. На необходимость обращения в суд с данным иском ей указал нотариус.

Представитель Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района в судебное заседание не явился, руководитель Комитета представил отзыв на предъявленный иск, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражал. 

<

данные изъяты>

Представители третьего лица – отдела архитектуры и градостроительства Администрации Кинель-Черкасского района также не явился в судебное заседание, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, предъявленные истицей исковые требования поддержал. 

<

данные изъяты> 

По правилам, установленным ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. 

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. 

С учетом мнения истицы, не возражавшей о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителей Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района и отдела архитектуры и градостроительства Администрации Кинель-Черкасского района, дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего: 

Гражданский Кодекс РФ в соответствии с основными началами гражданского законодательства (пункт 1 статьи 1 ГК РФ) не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых способов. 

Статья 8 ГК РФ закрепляет основания возникновения гражданских прав и обязанностей и указывает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, в том числе и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что истица приходится дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 

<

данные изъяты> и единственной наследницей её имущества по закону, других наследников не имеется. 

Истица приняла наследство, на часть наследственного имущества оформила наследственные права, нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный 

<

адрес>, истица зарегистрировала принадлежащее ей право собственности. 

<

данные изъяты> 

В состав наследственного имущества входит и принадлежащий матери истицы жилой дом, расположенный по 

<

адрес>

Истица обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав на жилой дом, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с расхождением площадей дома, по причине того, что при жизни матери к дому был возведен пристрой, но он не был оформлен надлежащим образом и не зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии с положениями закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства. 

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно статье 218 ГК РФ право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

Этой же нормой установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Представленные истицей суду доказательства с бесспорной очевидностью свидетельствуют о том, что указанное вывшее недвижимое имущество на законных основаниях принадлежало при жизни наследодателю ФИО1

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Сведений о том, что иное лицо претендует на спорный объект, реконструкция нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, сохранение жилого помещения в реконструированном состоянии возможно.

Статья 1110 ГК РФ содержит общие положения о наследовании и указывает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Этой же нормой установлено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

По правилам, установленным ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследственное дело заводится по месту открытия наследства, определяемому в соответствии с Гражданским Кодексом РФ (статья 1115) по общему правилу по последнему месту жительства наследодателя. При этом местом жительства признается последнее место, где гражданин проживал постоянно или преимущественно (статья 20 ГК РФ). 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ устанавливает способы принятия наследства и в силу п. 2 названной выше нормы, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. 

Материалами дела подтверждается и в судебном заседании бесспорно установлено, что истица наследство приняла, других наследников имущества умершей ФИО1 не имеется. 

Обстоятельства, на которые ссылается истица, в своих показаниях подтвердили допрошенные свидетели ФИО3 и ФИО4, показания которых последовательны, согласуются с установленными судом обстоятельствами дела, не противоречат им. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, оснований для отказа в их удовлетворении суд не находит.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО2 

<

данные изъяты> в порядке наследования право собственности на жилой дом по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение 1 месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>