04RS0021-01-2024-007261-26

Решение

 в окончательной форме изготовлено 28.12.2024 г.

Р Е ШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2024 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Норбоевой Б.Ж., при помощнике судьи Убашеевой Э.С., при секретаре судебного заседания Бальжинимаевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3538/2024 по иску ФИО1, ФИО1 к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия,МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации г. Улан-Удэ, ФИО2 о включении гаражных боксов в состав наследственного имущества, признании права собственности на гаражные боксы в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истцы просят включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, в виде гаражного с кадастровым номером расположенного по адресу: ; гаражного бокса № расположенного по адресу: , признать за ФИО4 , расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ГК , бокс гаражный бокс расположенного по адресу: ГК № признать за ФИО1 право собственности на долей в праве общей долевой собственности в порядке наследования на следующее имущество: гаражный бокс №58 с кадастровым номером 03:24:000000:44014, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ГК № бокс ; гаражный бокс , расположенного по адресу: 

В обоснование заявленных требований истец указал, что умер ФИО3 Согласно завещанию от 26.08.2017 г. все имущество, которое принадлежало на момент смерти ФИО3, завещалось ФИО1 В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу за принятием наследства. Наследодатель являлся собственником гаражных боксов №58 и №90, расположенных в гаражном кооперативе №49 по адресу: . Согласно справкам правления гаражного кооператива №49 при жизни наследодателя паевые взносы за гаражные боксы были выплачены полностью. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении гаражных боксов было отказано нотариусом, поскольку права наследодателя не были зарегистрированы в установленном законом порядке, что препятствует наследникам надлежащему оформлению перехода прав. Поскольку наследодатель выплатил паевой взнос, в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, у него возникло право собственности на гаражные боксы, которое в порядке наследования перешло к наследникам. 

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО1 не явились, надлежаще извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представители Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Определением суда от 01.11.2024 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечены МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользования» Администрации г. Улан-Удэ.

Представители МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользования» Администрации г. Улан-Удэ в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, представитель по доверенности ФИО6 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителей, суду представлен письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому незарегистрированное право не подлежит включению в наследственную массу, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований. 

Протокольным определением суда от 09.12.2024 г. к участию в деле в качестве соответчика привлеченФИО2

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, надлежаще извещен.

Представители Гаражного кооператива №49 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, ранее в судебном заседании председатель ГК №49 ФИО7 не возражал против заявленных требований, суду пояснил, что собственником гаражного бокса №90 являлся ФИО3 с 1984 года, собственником гаражного бокса №58 являлся ФИО2 с 1983 года, согласно сведениям журнала регистрации. Примерно с 1996 г. ФИО3 стал пользоваться гаражным боксом №58, на основании договора купли-продажи гаражного бокса, заключенного между ФИО2 и ФИО3, а также на основании нотариальной доверенности. Паевые взносы за гаражные боксы были выплачены ФИО3, о чем были выданы справки, задолженности по членским взносам, по электроэнергии не имеется. Споров о принадлежности гаражных боксов между ФИО3 и ФИО2 не имелось. 

Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

По смыслу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, по смыслу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 ГК РФ).

В соответствии с требованиями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истцы ФИО1, ФИО1 являются детьми ФИО3, что подтверждается сведениями Улан-Удэнского городского отдела Управления ЗАГС Республики Бурятия от 15.11.2024 г. 

ФИО3 умер ., о чем составлена запись акта о смерти № 

Нотариусом г. Москвы ФИО8 открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО3

Наследниками являются дочь Тугутова Арюна В. по завещанию, удостоверенному ФИО10 временно исполняющей обязанности нотариуса г. Москвы ФИО11 на все имущество, в чем бы оно таковое не заключалось и где бы оно ни находилось; сын ФИО1 В., не входящий в число наследников по завещанию, но являющийся наследником по закону на обязательную долю в наследстве в соответствии со ст. 1149 ГК РФ.

20.04.2022 г. нотариусом г. Москвы ФИО8 наследнику по завещанию ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество в долях в праве общей долевой собственности; ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в 1/6 доли в праве общей долевой собственности.

Поскольку в состав наследственной массы не включены гаражный бокс №58 с кадастровым номером , расположенного по адресу: ГК №49, бокс 58; гаражный бокс №90, расположенного по адресу: , ГК №49, истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующим выводам.

Положениями пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По делу следует, что ФИО3 являлся членом Гаражного кооператива №49 с 17.05.1984 года и у него в пользовании находился гараж №90. Членство ФИО3 в ГК №49 и принадлежность ему на праве владения и пользования гаража №90 подтверждается членской книжкой, журналом регистрации кассовых документов, а также списком членов кооператива №49 по состоянию на 01.07.1979 г.

Представителем Гаражного кооператива №49 ФИО7 в материалы дела представлены оригиналы документов в виде журнала регистрации кассовых документов, из которого установлено, что ФИО3 производилась оплата членских взносов, оплата за пользование электроэнергией за период с 1977 г. по 19.12.2004 г., кроме этого, представлены квитанции к приходно-кассовым ордерам об оплате членских взносов за период с 2004 г. по 2024г.

По сведениям ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» от 06.11.2024 г. следует, что владельцем объекта недвижимости (помещение), расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ГК №49, бокс №58, является ФИО2 на основании технического паспорта от 24.05.2001 г. инв. №40899. 

В материалы дела стороной истца представлена копия договора купли-продажи от 21.12.2009 г., заключенного между ФИО3 и ФИО2, согласно которому ФИО2 продал, а ФИО3 купил гаражный бокс, расположенный по адресу: , кооператив №49, бокс №58, сумма сделки составила 5000,00 рублей, стороны претензии к друг другу не имеют.

Аналогичного содержания договор в материалы дела представлен представителем Гаражного кооператива №49 ФИО7

Кроме этого, в материалы дела представлена доверенность, удостоверенная нотариусом Улан-Удэнского нотариального округа ФИО12, от 19.07.2013 г., выданная ФИО2 ФИО3 на представление его интересов на управление, пользование, владение и распоряжение гаражом, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ГК №49, бокс №58.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 суду пояснил, что является сыномФИО2 ФИО3 являлся другом его отца. По договоренности между отцом и ФИО3, последний отдал семье ФИО2 гараж на ул. Пристанской, а отец передал ФИО3 свой гаражный бокс №58 по ул. Борсоева. В каком году произошел обмен, он не помнит. Никаких тяжб, связанных с истребованием гаражного бокса №58, оспариванием сделки между ФИО2 и ФИО3 не было, никаких претензий друг к другу они не имели. ФИО2 собственником гаражного бокса №58 себя не считает. 

Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда не имеется, свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ.

Из справок, выданных председателем ГК №49 ФИО7, следует, что ФИО3, являющимся членом гаражного кооператива №49, боксы №90, №58, расположенных по адресу: пай выплачен полностью. Данное обстоятельство председатель ГК №49 ФИО7 подтвердил в судебном заседании.

Согласно разъяснений п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии спунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления N 10/22, следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Совокупность представленных по делу доказательств, которыми подтверждены обстоятельства того, что ФИО3 полностью внес свой паевой взнос за объекты недвижимого имущества, позволяют суду прийти к выводу, что последний приобрел право на данные объекты недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевых взносов, в связи с чем, указанное имущество должно учитываться при разрешении вопроса о составе наследства после его смерти. 

Поскольку истец ФИО1 является наследником к имуществу умершего ФИО3 по завещанию, а истец ФИО1 является наследником, имеющим право на обязательную долю, требование истцов о признании за ними права собственности в порядке наследования на вышеуказанные гаражные боксы, подлежат удовлетворению, следовательно, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на долю в праве общей долевой собственности на гаражные боксы, за ФИО1 на 5/6 долей в праве общей долевой собственности.

Правовых оснований для удовлетворения исковых требований к ответчикам Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, П.Я.ЯБ. суд не усматривает, поскольку надлежащим ответчиком является МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации г. Улан-Удэ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН ФИО1 (ИНН к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия (ОГРН МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации г. Улан-Удэ(ОГРН ФИО2 (ИНН о включении гаражных боксов в состав наследственного имущества, признании права собственности на гаражные боксы в порядке наследования удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, в виде гаражного бокса №58 с кадастровым номером расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ГК №49, бокс 58; гаражного бокса №90, расположенного по адресу: ГК №49.

Признать за ФИО1 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на следующее имущество: гаражный бокс №58 с кадастровым номером расположенного по адресу: ГК №49, бокс 58; гаражный бокс №90, расположенного по адресу: , ГК №49. 

Признать за ФИО1 право собственности на долей в праве общей долевой собственности в порядке наследования на следующее имущество: гаражный бокс №58 с кадастровым номером , расположенного по адресу: ГК №49, бокс 58; гаражный бокс №90, расположенного по адресу: г , ГК №49. 

В удовлетворении исковых требований к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья ПОДПИСЬ Б.Ж. Норбоева

Верно: Судья Б.Ж. Норбоева

Секретарь судебного заседания А.С. Бальжинимаева

Подлинник решения находится в Советском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело №2-3538/2024