Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 19 февраля 2020 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Беляевой Ю.Г., 

с участием: истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Югское Череповецкого района Вологодской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что ее родители А. и А1. имели в собственности 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. После смерти А. 

<

дата> года в права наследования по 1/4 доли вступила она и мать. 

<

дата> года решением Домозеровского с/с №ХХ матери А1. передано в собственность 0,07 га земли возле дома для ведения личного подсобного хозяйства. После смерти 

<

дата> года А1. в права наследования вступили она и ее брат А2. Она получила свидетельство о праве на наследство после смерти матери на 1/2 долю земельного участка и 1/8 долю жилого дома, 1/2 доля земельного участка и 1/8 доля жилого дома перешли в собственность брата. После смерти 

<

дата> года А2. наследников первой очереди нет, она не обращалась к нотариусу с заявлением. Она фактически приняла наследство: пользуется землей и домом, платит налог, дом застраховала, отремонтировала, обрабатывает земельный участок. Просит признать за ней право собственности на 1/8 долю в праве собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес> и 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением Череповецкого районного суда Вологодской области от 04 февраля 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что жилой дом был приобретен по договору купли-продажи в 

<

дата> года ее отцом и сестрой матери - Ш. После смерти брата А2. она не обратилась в установленный законом срок к нотариусу, поскольку узнала о его смерти спустя более шести месяцев. А2. не был женат, детей не имел. После смерти брата она пользовалась его долями в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, оплачивала налоги за принадлежащую матери 1/2 долю жилого дома.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 возражений по иску не имеет. Пояснил, что по договору купли-продажи в 

<

дата> году его мать Ш. и отец истца приобрели жилой дом по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый. В 

<

дата> года мать Ш. подарила ему долю жилого дома и земельный участок. А2. является его двоюродным братом, вел асоциальный образ жизни. После смерти А2. истец пользовалась жилым домом и земельным участком, в том числе долей брата.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации муниципального образования Югское Череповецкого района Вологодской области, представители третьих лиц - Управления Росреестра по Вологодской области филиала ФГБУ ФГКУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили отзывы, возражений по иску не имеют.

Суд, заслушав лиц, участвующий в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.

<

дата> года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как установлено в судебном заседании на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 

<

дата> года отец истца А. и Ш. приобрели в собственность жилой дом, находящийся в 

<

адрес>; договор зарегистрирован в администрации Домозеровского с/с (л.д.24).

Постановлением Домозеровской сельской администрации Череповецкого муниципального района от 

<

дата> года присвоен номер дому 

<

адрес>, владельцем дома указана Ш.(л.д.32).

После смерти А., умершего 

<

дата> года, нотариусом Череповецкой государственной нотариальной конторы Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 

<

дата> года супруге А1. и дочери ФИО1 на наследственное имущество, состоящее, в том числе в виде 1/2 доли жилого бревенчатого одноэтажного дома, находящегося в 

<

адрес> (л.д.25).

Постановлением администрации Домозеровского сельского совета Череповецкого района Вологодской области № ХХ от 

<

дата> года матери истца А1. выделен земельный участок площадью 700 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства в 

<

адрес>; выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.29,30).

Из материалов наследственного дела № ХХХ открытого к имуществу А1., умершей 

<

дата> года, следует, что к нотариусу Второй Череповецкой государственной нотариальной конторы Вологодской области обратились с заявлениями о вступлении в права наследования сын А2. и дочь ФИО1 Нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону от 

<

дата> года на земельный участок площадью 700 кв.м, находящийся в 

<

адрес> и 1/4 доли жилого бревенчатого одноэтажного дома, находящегося в 

<

адрес>. Нотариусом А2. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 

<

дата> года на денежные вклады; свидетельство о праве на наследственное имущество в виде доле в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом А2. не выдано (л.д. 44-49). 

По информации администрации муниципального образования Югское Череповецкого района Вологодской области от 10 февраля 2020 года в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, никто не зарегистрирован.

По информации филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области от 07 февраля 2020 года в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 

<

№> площадью 700 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: 

<

адрес>; границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения внесены в кадастр недвижимости 

<

дата> года на основании заявления о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> года; сведения об объектах капитального строительства на указанном земельном участке отсутствуют. 

В ЕГРН содержатся сведения о здании с кадастровым номером 

<

№>, назначение «жилой дом», общей площадью 27,0 кв.м, количеством этажей - 1, расположенном по адресу: 

<

адрес>; о зарегистрированном 

<

дата> года праве общей долевой собственности ФИО2 (1/2 доля в праве); сведения о здании внесены в кадастр недвижимости 

<

дата> года на основании технического паспорта, подготовленного Вологодским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ». Здание расположено в пределах двухконтурного земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, по которому содержатся сведения о зарегистрированном 

<

дата> года праве собственности ФИО2

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.

А2. обратился в установленный законом срок после смерти матери А1. к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, получил свидетельство о праве на наследство в 1/2 доли на иное наследственное имущество. Несмотря на то, что свидетельства о праве на наследство - спорные 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок не получил, он считается принявшим указанное наследственное имущество.

По информации нотариальной палаты Вологодской области от 12 февраля 2020 года наследственное дело к имуществу А2. не открывалось (л.д. 52). По месту регистрации А2. на дату смерти 

<

дата> года его наследники не были зарегистрированы (л.д. 61,62). 

Из пояснений истца и третьего лица ФИО2 следует, что истец единственная из наследников фактически приняла наследство после смерти брата А2., поскольку пользуется земельным участком и 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по назначению, производит оплату налогов (л.д. 65-94). 

Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ч. 1 ст. 58 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Доказательств наличия спора относительно указанного объекта недвижимости, либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, не установлено.

Оценив доказательства по делу по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителей ответчика и третьих лиц, а также то обстоятельство, что истец не имеет возможности оформить права наследования на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти А2. во внесудебном порядке, суд полагает исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 700 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти А2., умершего 

<

дата> года.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 27,0 кв.м, с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти А2., умершего 

<

дата> года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Г. Савилова

Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2020 года.

Согласовано

Судья О.Г. Савилова