Дело № 2-499/2025

УИД 91RS0015-01-2025-000568-28

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2025 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего, судьи Ермаковой А.Д.,

при секретаре Соловей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус 

<

данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру 

<

адрес>, о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО9, действуя по доверенности в интересах ФИО5, обратилась в суд с иском к администрации Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании за ФИО5 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> га для обслуживания жилого дома, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Исковые требования мотивированы тем, что мать истца ФИО2 проживала по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с решением Новогригорьевского сельского совета 

<

адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ г. (с учетом изменений, внесенных решением Новогригорьевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 передан бесплатно в частную собственность земельный участок под домом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> га для обслуживания жилого дома и земельный участок для ведения личного крестьянского хозяйства площадью 

<

данные изъяты> га. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 умерла. После смерти матери с целью оформления наследства истец обратился к нотариусу Нижнегорского нотариального округа ФИО1 Наследование осуществляется по завещанию. Нотариусом истцу выдано разъяснения о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов земельный участок.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела суду не направлял. Право на участие в судебном заседании реализовал путем направления в суд преддставителя.

Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, подала в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить полном объеме.

Представитель ответчика администрации Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания гражданского дела извещены, ДД.ММ.ГГГГ направили ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя администрации Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым. Исковые требования признают, против удовлетворения иска не возражают.

В судебное заседание третье лицо нотариус 

<

данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО1 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, в адрес Нижнегорского районного суда Республики Крым направила письменное ходатайство о рассмотрении дела без её участия по имеющимся в деле документам.

В судебное заседание третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру 

<

адрес> явку представителя не обеспечил о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, о причинах не направления представителя суду не известно.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№ Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Частью 1 статьи 23 Федерального конституционного закона №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Согласно подпункта 15 пункта 1 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№, документом, подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, является изданное (выданное) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность или пользование (за исключением аренды). Пункт 2 данного Перечня предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются, в том числе, копии архивных правоустанавливающих документов, выданные государственным архивом.

Согласно архивной выписке №№ от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительный комитет Новогригорьевского сельского совета 

<

адрес> Автономной Республики Крым, рассмотрев заявления граждан «О приватизации земельных участков» решением №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков» передал в частную собственность граждан земельные участки, в том числе ФИО2 (п. 19) - земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га для обслуживания жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.105).

Согласно архивной выписке №№ от ДД.ММ.ГГГГ решением 32-й сессии 5 созыва от ДД.ММ.ГГГГ №№ Новогригорьевского сельского совета 

<

адрес> Автономной Республики Крым, в решение №№ от ДД.ММ.ГГГГ «Рассмотрение заявлений граждан «О передаче земельных участков в частную собственность» внесены изменения и уточнения в решение заседания исполнительного комитета Новогригорьевского сельского совета №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. «Рассмотрение заявлений граждан «О передаче земельных участков в частную собственность», в списке значится ФИО2 - земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га для обслуживания жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.106).

На момент передачи указанного земельного участка в собственность ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., на территории 

<

адрес> вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельные участки регулировались Земельным кодексом Украины от ДД.ММ.ГГГГ года (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), Гражданским кодексом УССР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года), Законом Украины «О собственности» от ДД.ММ.ГГГГ року №№, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ года (далее - Декрет).

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, действовавшие на момент возникновения спорных правоотношений по приобретению умершим земельного участка.

Согласно вышеуказанному Декрету сельские, поселковые, городские советы народных депутатов обязывались обеспечить передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

Из содержания пункта 3 Декрета следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных в пункте 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст.9 Земельного кодекса Украины в редакции, действующей на момент возникновения данных правоотношений, было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользование, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз.1 ст.22 Земельного кодекса Украины право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 статьи 23 Земельного кодекса Украины предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными советами народных депутатов.

В то же время, пунктом 6 Декрета было приостановлено действие статьи 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год государственный акт на имя ФИО2 на земельный участок не выдавался на основании п. 6 Декрета. Кроме того, Земельный кодекс Украины, действовавший на момент возникновения спорных правоотношений, не устанавливал обязанность для лиц, получивших в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом, получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно сведениям похозяйственных книг Ивановского сельского поселения 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, на домовладение по адресу: №№ по 

<

адрес>, в разделе IV «Земля в частной собственности и пользовании граждан» учитывался земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га с отметкой в Дополнительных сведениях: «Строительство и обслуживание жилого дома». 

Таким образом, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, при жизни принадлежал ФИО4, поскольку было основано на нормах действующего на тот период законодательства.

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.12).

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно законодательству, действующему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО2, наследование осуществлялось по завещанию и по закону. В соответствии с ч. 1 ст. 1218 ГК Украины ДД.ММ.ГГГГ года, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

В силу ч. 1 ст. 1222 ГК Украины, наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые живы на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от нее.

Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Наследник по завещанию или по закону может отказаться от принятия наследства в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса. Заявление об отказе от принятия наследства подается нотариусу по месту открытия наследства (ст. 1273 ГК Украины). 

Согласно свидетельству о рождении 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО5 и ФИО2 (л.д.14).

Из материалов наследственного дела №№, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО1 к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что ДД.ММ.ГГГГ Нижнегорской государственной нотариальной конторой АР Крым открыто наследственное дело №№ к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, проживавшей по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, принадлежащее ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследование осуществляется по завещанию. Наследодатель составила завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ по реестру №№ ФИО8, секретарём исполкома Новогригорьевского сельского совета 

<

адрес> АР Крым, по которому все своё имущество завещала ФИО5 Завещание на день смерти ФИО2 не отменялось, не изменялось. Согласно материалам наследственного дела наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является её сын ФИО5 Сведений об иных наследниках материалы наследственного дела не содержат. ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано разъяснение для обращения в суд, согласно которому выдать свидетельство о праве на наследство не представляемся возможным, поскольку не предоставлены документы, подтверждающие основание приобретения умершей жилого дома и земельного участка (л.д.80-101).

Согласно информации 

<

адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №№, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о недвижимом имуществе (жилом доме и земельном участке), расположенном в испрашиваемом в запросе адресе, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.76).

Согласно межевому плану, составленному ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь земельного участка составляет - 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 107-111).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает право собственности на земельный участок за ФИО5, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанного земельного участка на праве собственности наследодателю.

Принимая во внимание, что удовлетворение иска не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истца со стороны ответчиков, судебные издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований истца распределению между лицами, участвующими в деле, не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5 удовлетворить. 

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для обслуживания жилого дома, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2025 года.

Председательствующий: