Дело № 2-985/2020

УИД: 50RS0036-01-2020-000013-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» мая 2020 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области 

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Крестининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, ФИО к ФИО, МБУ «ЖЭУ Пушкино» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО, обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО, ФИО, МБУ «ЖЭУ Пушкино» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Московский проспект, 

<

адрес>, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В обоснование иска указано, что истец является собственником ? доли в праве собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Московский проспект 

<

адрес>, согласно договору передачи квартиры в собственность граждан № кн.33 от 

<

дата>. Собственником ? доли в указанной квартире является ответчик, сын истца- ФИО, который с декабря 2016 года не работает, постоянного дохода не имеет. Собственником ? доли в указанной квартире является также ответчик, дочь истца - ФИО, с которой имеется договоренность об оплате жилищно-коммунальных услуг. Собственником ? доли в указанной квартире является несовершеннолетняя дочь истца ФИО, которая состоит на ее иждивении, учится в 11 классе общеобразовательной школы.В настоящее время между сторонами возникли разногласия относительно порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец ФИО, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

В судебном заседании представитель ответчика МБУ « ЖЭУ Пушкино» по доверенности ФИО полностью поддержала письменные возражения, просила в удовлетворении иска отказать. 

Ответчики ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, возражений по иску не заявили. 

Суд, выслушав явившихся участников процесса, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членами семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, использовать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 

<

дата>, заключенного между администрацией 

<

адрес> и ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, последние являются собственниками в праве общей долевой собственности квартиры, общей площадью 78,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, Московский проспект 

<

адрес> по ? доли каждый; стороны зарегистрированы по указанному адресу.

Как следует, из искового заявления и объяснений истца, общее хозяйство стороны не ведут, единого бюджета не имеют, истец желает самостоятельно оплачивать долю расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

Принимая во внимание разъяснения пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", оценив доказательства в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, определив к оплате 1/2 доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг – истцу, 1/2 доли – ответчикам. 

При этом, определяя размер участия каждого в оплате соответствующих коммунальных и иных платежей, суд учитывает положение п. 1 ст. 64 СК РФ, в силу которого, защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, поэтому, ФИО обязана исполнять за своей несовершеннолетней дочерью ФИО до достижения ею совершеннолетия (ст. 21 ГК РФ), обязанность, предусмотренную ст.ст. 69, 153 ЖК РФ.

С учетом изложенного, в резолютивной части судебного решения, суд считает необходимым указать, что настоящее решение суда является основанием для начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, Московский проспект 

<

адрес> формирования отдельных платежных документов в соответствии с установленными долями.

При этом, оснований для удовлетворения заявленного требования истца об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы не подлежит удовлетворению, поскольку доказательств того, что МБУ «ЖЭУ Пушкино» нарушены права истца, не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО к ФИО, ФИО, МБУ «ЖЭУ Пушкино» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы удовлетворить частично. 

Определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Московский проспект, 

<

адрес> следующих долях:

ФИО и ФИО – ? доли от общей площади жилого помещения, 

ФИО, ФИО, - ? доли от общей площади жилого помещения. 

Данное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, с учетом определенного судом порядка начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, Московский проспект, 

<

адрес>.

В удовлетворении заявленного искового требования об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме -19.05.2020

Судья: